Skattkärr - Skattkärr


Storspovsvägen 41


Storspovsvägen 41

Skattkärr

Nyproducerat parhus med garage!

Nyproducerat parhus med garage i populära Skattkärr! Lågenergihus med solceller och moderna lösningar. Entréplan med öppen planlösning med kök/vardagsrum samt badrum. Stor altan med utgång från vardagsrummet. Våning 2 med tre sovrum samt allrum och våning 3 med förråd/sovrum samt terrass. Finns även möjlighet att köpa hela fastigheten i bolagsform som ett AB. Parhusen byggs under våren 2019 och beräknas stå klara i slutet på september. Kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Adress:
Storspovsvägen 41
Område:
Skattkärr
Kommun:
Karlstad
Församling:
Väse-Fågelvik
Fastighetsbeteckning:
BJÖRKNÄSTORP 1:110
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
Parhus
Byggnadsår:
2019
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme med värmebärande media luft/vattenpump + solceller
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning FTX-system
Fasad:
Puts
Tak:
Plåt
Stomme:
Lättbetong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Lättbetong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong

Ekonomi

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.95%
Försäkring fullvärde:
Ja

Förening

Nej
Nej

Interiör

Entréplan:

Hall

Golv; Slipad och ytbehandlad beton
Väggar; Lättbetong/målad yta, stänkskydd i härdat glas
Tak; Nedsänkt gipstak, infällda LED spotlights
Övrigt; Lägenhetsdörr av säkerhetstyp. Foderlister vitmålad mdf.
Garderober med skjutdörrar
Trappa i laserad furu

Vardagsrum

Golv; Slipad betong
Sockel; Målad mdf
Väggar; Lättbetong/målad yta
Tak; Nedsänkt gipstak, infällda LED spotlights
Övrigt; Öppningsbar fönsterdörr till terrass, fasta fönster för övrigt.

Kök

Golv; Slipad betong
Sockel;Målad mdf
Väggar;Lättbetong/målad yta
Tak;Nedsänkt gipstak, infällda LED spotlights
Övrigt;Köksinredning/köksutrustning/vitvaror av typ Electrolux, fönster typ fasta partier, bänkskivor i sten.

Wc/Dusch/Tvätt/Teknik entréplan

Golv;Klinker med rf-brunn i dusch/badkarsdel
Väggar;Kakel
Tak;Nedsänkt gipstak med infällda LED spotlights
Övrigt;Tvättmaskin/tumlare,luft/vatenpump, FTX-aggregat, Kommod, tvättställ, spegel med belysning och eluttag, toalettstol vägghängd, badkar med del av glasvägg, handdukstork 60-80W

Våning 2

Allrum

Golv;Trägolv vaxad ek
Sockel;Målad mdf
Väggar;Lättbetong målad yta
Tak;Nedsänkt gipstak med infällda LED spotlights
Övrigt;Fasta fönster

Sovrum

Golv;Trägolv vaxad ek
Sockel;Målad mdf
Väggar;Lättbetong målad yta
Tak;Nedsänkt gipstak med infällda LED spotlights
Övrigt;Garderober och linneskåp

Wc/dusch vån 2

Golv;Klinker med rf-brunn i dusch
Väggar;Kakel
Tak;Nedsänkt gipstak med infällda LED spotlights
Övrigt;Kommod med dubbla tvättställ, spegel med belysning och eluttag, toalettstol vägghängd, dusch med duschväggar i glas 90x90, linneskåp placerat på rf-ben, handdukstork 60-80W

Förråd vind

Golv;Trägolv vaxad ek
Sockel;Målad mdf
Väggar;Lättbetong målad yta
Tak;Nedsänkt gipstak med infällda LED spotlights
Övrigt;Fasta fönster samt fönsterdörr till terrass

Garage

Golv;Stålglättad betong, dammbunden yta
Väggar;Lättbetong målad yta
Tak;Nedsänkt gipstak med utanpåliggande LED armaturer
Övrigt;Garageport elektrisk med fjärrkontroll

Övrigt

Generell installationsbeskrivning

Uppvärmning
Samtliga rum installeras med vattenburen golvvärme från luft/vatten värmepump med eltillskott från solpaneler på tak och terrassräcken.

Luftbehandlingsanläggning
Tilluft;FTX
Frånluft;FTX
Värmeåtervinning;FTX 

Elinstallationer
Belysning inom lgh i form av LED
El-uttag motsvarande hög standard
Handdukstorkar 60-80W
Jordfelsbrytare
Utvändig belysning i form av LED 

Bredband/Tv/Nätverk
Bredband via stadens fibernätverk

Garage/tomt

Varmgarage om 22,5 kvm med elektronisk port. 

Gräsmatta runt huset samt singel på framsidan av huset och garaget. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35