Vasastan/S:t Eriksplan - Stockholm


Sankt Eriksgatan 85B


Såld

Sankt Eriksgatan 85B

Vasastan/S:t Eriksplan

Etta med balkong i en obelånad förening!

På ett av Vasastans bästa lägen och högt upp i huset, våning 3 med hiss, finns denna välplanerade etta med stor balkong. Låg avgift i en obelånad och exceptionellt stark ekonomisk bostadsrättsförening. Vackra detaljer bevarade som speglar på väggar, golv av furutiljor, hög takhöjd samt speglade dörrar. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och säng samt en inbyggd garderob. Rejält kök med plats för matbord. Förening har bl.a. helt nyrenoverade trapphus och hissar samt alla de stora renoveringarna gjorda. Dessutom finns det flera fina innergårdar.

Fakta

Adress:
Sankt Eriksgatan 85B
Område:
Vasastan/S:t Eriksplan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Matteus
Lägenhetsnummer:
37  /  1204
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.39561%
Andelstal avgift:
0.39561%
Byggnadsår:
1927
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Huset är anslutet till ComHem, vilket innebär att de tillhandahåller kabel-tv (grundutbudet ingår i månadsavgiften), bredband och telefoni. Huset är även anslutet till Telia Fibernät.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2009-12-08
183 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

HSB BRF Gjutaren i Stockholm
702000-7642
Ja

Om föreningen

Brf Gjutarens är en äkta välskött förening med en mycket god ekonomi. Fastigheten byggdes 1926-1927. Byggherre var HSB och arkitekten Sven Wallander. Totalt finns det 177 bostadsrätter (inklusive 18 st vindsvåningar) och tio st kommersiella lokaler som hyrs ut. Föreningen består av 6 863 kvm boarea och 3 096 kvm lokalarea. Fastigheter som tillhör föreningen är belägna på S:t Eriksgatan 85 och 87 samt Tomtebogatan 1, 3 och 3 A. Föreningen har en mycket stabil ekonomi med stora intäkter från hyreslokaler (ca 3,4 miljoner år 2016). Föreningen är helt obelånad. Föreningen sålde 2014 ut råvindarna, vilket kraftigt stärkte föreningens redan goda ekonomi och avgiften sänktes med 30% under 2015. Kabel-TV och bredband levereras via ComHem. Fastigheten är även ansluten till Telia. (Individuell anslutning gällande bredband) 

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsbgjutaren29.se.

FASTIGHET

Följande renoveringar har utförts i fastigheten: 

2017/2018: Trapphusrenovering 
2016/17: Byggnation av vindsvåningar samt installation av hiss. Renovering av yttertaket, gård och dörrar, 
2015: Godkänd OVK-besiktning. Installation av nya säkerhets- och brandklassade ytterdörrar samt kodlås till entréportarna. Ombyggnation av hela källaren samt byggnation av nya förråd. Byte av horisontella avloppsrör i garaget. Dränering av gården samt byggnation av nytt gårdshus och cykelskjul. 
2014: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Byggnation av ny tvättstuga med elektroniska bokningssystem. 
2013: Byte av fönster 
2012: Byte av tryckstegringspump. 
2010: Omgjutning av golvbjälklag i garaget och en affärslokal. Balkongbygge mot gård. 
2009: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Installation av lågenergifläktar. 
2008 Installering av ny värmeväxlare. 
2005: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Målning av tak. 
2004: OVK-besiktning. 
2001: Renovering av tvättstuga med ny maskinpark. 
2000: Nytt gårdsbjälklag för den stora gården. 
1998: Renovering av fasad. 
1994: Ommålades trappuppgångar och fönster. 
1991: Taket lades om. 
1984: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.

Pågående renoveringar: Färdigställande av trapphuset pågår.

Gemensamma utrymmen: Fyra välutrustade tvättstugor renoverade 2015 där tvätt- och sköljmedel ingår i maskinerna. Cykelparkering på innergård. Stor innergård innergårdar med planteringar och sittgrupper. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Interiör

Hall
Ljus rymlig hall med hatthylla för avhängning. Gråmålade väggar och stiligt marmorgolv. Kök

Kök
Ljust kök med gott om förvaring och rejäla arbetsytor i form av en rostfri bänkskiva. Vita luckor med mörkblått kakel på vägg. Plats för matbord intill fönsterpartiet för 4 personer. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis med inbyggd ugn, fläkt. På golvet ligger vackra furtiljor.  

Allrum
Rymligt rum med plats för ordentligt soffmöblemang och större säng om så önskas. Möjlighet att dela av och skapa ett sovrum (se alternativ planskiss). I rummet finns även en inbyggd garderob. Från vardagsrummet når man den stora balkongen.

Balkong 
Mysig balkong med plats för två stolar och bord. Här kan du avnjuta frukostar i morgonsolen. 

WC/Dusch
Materialval i form av vitt kakel på väggar och terracotta klinker på golv. Dusch med draperie, handfat med tillhörande underskåp samt ett spegelskåp ovanför, wc och handdukstork.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sankt Eriksgatan 85B

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10