Fredhäll - Stockholm


Rålambsvägen 50


Såld

Rålambsvägen 50

Fredhäll

Smakfullt renoverad 1:a med sovalkov

Accepterat pris: Välkommen hem till detta charmiga compact-living boende med optimalt väldisponerade kvadratmeter och härligt ljusinsläpp. Bostaden har ett insynsskyddat stort fönsterparti som vetter mot lugn innergård och har fina vitlaserade trägolv i original och luftig takhöjd. Lättmöblerat allrum med praktisk sovalkov med plats för en 140 cm bred säng och ett smakfullt kök i stilrena färgval. Bostaden är mycket ljus och genomgående i gott skick där samtliga ytor fräschats upp under 2015/2016. Badrummet är helkaklat i ljusa färgval från föreningens stambyte. Föreningen är mycket stabil och välskött med många renoveringar utförda och låg belåningsgrad. Här bor du på perfekt läge invid kommunikationer, grönska och Fredhälls välbesökta badklippor.

Fakta

Adress:
Rålambsvägen 50
Område:
Fredhäll, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
454  /  1007
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.000695600
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1932 Ombyggnadsår 1992
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Ownit/Bahnhof
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
448 kr
Överlåtelseavgift:
1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2019-02-18
152 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
1 440 kr/år
2 880 kr
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Fredhäll i Stockholm
702000-6305
Ja
Nej

Om föreningen

Välkommen till brf Fredhäll i Stockholm!

Föreningen bildades 1931 och är en stabil äkta bostadsrättsförening. Föreningen består idag av 789 lägenheter och 57 lokaler i sju fastigheter (fem hus). Husen i föreningen byggdes mellan 1931-1933 och föreningen äger marken. Idag är Brf Fredhäll en av Stockholms största bostadsrättsföreningar.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR 
- 2016- 2018 - Renoverades tak, fasad, fönster och balkonger 
- 2016 - Alla föreningens lägenheter fick en godkänd OVK
- 2015-2016 Trefas och eldragning
- 2013 Byte av värmeväxlare
- 2012-2013 Relining av köksstammar
- 2013 Byte av entrédörrar till trapphusen
- 2012 Målning av fönster
- 2010 Högtrycksspolning av badrumsstammar
- 2008 Genomfördes en OVK-besiktning och en energibesiktning
- 2007 Trapphuset målades om, sopsug installeras
- 2006 Bytes undercentralen till fjärrvärmeanläggningen
- 2001 Spolades avloppsstammarna i kök och fönster målades om
- 2002 Renovering av tvättstugor
- 1999 Fönster
- 1997 Balkonger och fasader
- 1992 Stambyte av badrum och elstigar
- 1990 Takrenovering
- 1960 Stambyte av kök
- 1987 Installerades fjärrvärme

Övrigt: Juridisk person godkänns ej som medlem.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10%

Gemensamhetsutrymmen

Tvättstuga - i föreningen finns 8 tvättstugor som kan bokas samt möjlighet till drop in. Du kan boka tider på nätet, via mobilbokning eller på de terminaler som finns uppsatta vid varje tvättstuga. En bokningsbar enhet består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningens tvättstugor finns på:
– Frödingsvägen 3
– Frödingsvägen 9 (även drop in)
– Ernst Ahlgrens väg 2 (även drop in)
– Ernst Ahlgrens väg 7 (även drop in)
– Ernst Ahlgrens väg 10
– Vitalisvägen 4 (även drop in)
– Vitalisvägen 6
– Vitalisvägen 9 (även drop in), fristående hus mittemot Vitalisvägen 7

Bastu - bastun är nyrenoverad och rymlig med plats för ca 10-12. Utanför bastun finns 2 duschar och ett motionsrum. Finns på Ernst Ahlgrensväg 10.

Fest-/föreningslokal - rymmer max 50 personer och det finns porslin och stolar till ca 30 personer. Festlokalen finns på Ernst Ahlgrens väg 10.

Två gästlägenheter - Frödingsvägen 9 och Frödingsvägen 3.

- Fotolabb
- Snickarbod
- Cykelförråd

Interiör

Hall: 

Välkomnande entréhall med vitmålade väggar, vitlaserade trägolv i original och luftig takhöjd. Två stycken inbyggda garderober till höger som erbjuder gott om förvaring.

Allrum:

Väldisponerat allrum med luftig takhöjd, charmiga vitlaserade trägolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp samt matbord. Du har även en praktisk sovalkov med plats för en 140 cm bred säng. 

Kök:

Smart planerat kök i stilrena färgval med vitlaserade trägolv i original, vitt kakel, smeg kyl med frysfack, spis & ugn, fläkt, Grågröna köksluckor samt svart bänkskiva med infälld diskho. 

Badrum:

Helkaklat badrum i stilrena färgval från stambytet med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat, dusch, wc samt spegelskåp med förvaring. Det finns även plats att ställa dit en tvättmaskin om så önskas.

TV/ Bredband

Kabel-TV: ComHem - basutbud ingår i avgiften. 
Bredband: Ownit - ingår i avgiften. Den 12/12 kommer föreningen byta bredbandsleverantör från Ownit till Bahnhof. Föreningen har tecknat avtal om kollektiv anslutning till Bahnhof och samtliga boende får tillgång till internettjänsten 1000/1000 Mbit/s.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Rålambsvägen 50

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60