Södermalm - Mariatorget - STOCKHOLM


Samaritgränd 6


Såld

Samaritgränd 6

Södermalm - Mariatorget

Välplanerad 2:a med balkong!

Välkommen hem till denna ljusa och välplanerade 2:a med balkong emot lugn innergård. Bostaden ligger högt belägen på våning 3 med hiss. Genomgående fräscha ytskikt i lägenheten blandas med vackra originaldetaljer. Social och trevlig öppen planlösning mellan lägenheten fullt utrustade kök och vardagsrum. Sovrummet vetter även det mot den lugna innergården och här finns plats för en dubbelsäng samt gott om förvaring i garderober. Du har även ett fräscht renoverat badrum i stilrena färgval. Här bor du i mysiga och lugna kvarter med centralt läge på Södermalm. Goda kommunikationer med bussar och T-bana ett endast ett kvarter bort.

Fakta

Adress:
Samaritgränd 6
Område:
Södermalm - Mariatorget, STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Församling:
Högalid
Lägenhetsnummer:
14  /  1301
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
4.406100
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1928 Ombyggnadsår 1996
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
455 kr
Överlåtelseavgift:
1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2010-05-17
227 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Samaritgränd 6
769607-1708
Ja
Nej

Om föreningen

Brf Samaritgränd 6
Organisationsform/typ Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening 
Föreningen tillåter delat ägande Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Föreningen äger marken Ja

Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Samaritgränd 6 förvärvade fastigheten Diligensen 10 i december 2001. Föreningen består av 25 lägenheter varav 1 hyresrätt. Föreningen har även hyresintäkter från en lokal och 2 parkeringsplatser. Brf Samaritgränd 6 är en äkta bostadsrättsförening.

Genomförda renoveringar: 

1996 - Stambyte kök och badrum, el-stambyte, renovering tvättstuga. 
2006 - Byggnation av uteplats på gården, OVK obligatorisk ventilationskontroll. 
2009 - Dränering framsida gård. 
2010 - Gårdsrenovering framsida (soptunnor m.m.). 
2011 - Stamspolning. 
2012 - Balkonger. 
2014 - Ny torktumlare, installation av cykelrum. 
2015 - Balkongbyggnation färdigställdes, installation av två nya tvättmaskiner, spolning av köksstammar, taksäkerhetsarbete. 
2017 - Målat om taket på mot gatan, renoverat framsidan (rabatter, belysning och cyckelställ). 
2018 - Installation av säkerhetsdörrar

Kommande renoveringar:

Planerade renoveringar längre fram:
Fiberinstallation samt uppfräschning trapphus. Medel finns sparat för detta och påverkar inte avgiften.

Inga planerade avgiftshöjningar finns. TV/bredband Kabel-tv och bredband levereras via ComHem. Gemensamma utrymmen Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningen har även en gemensam fin innergård med trädgårdsmöbler.

Interiör

Hall:
Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla samt plats för skoställ. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en fin ekparkett som är genomgående in i både kök och vardagsrum. En ny säkerhetsdörr installerades 2018.

Kök:

Trevligt kök som är socialt öppet mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl & frys, spishäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskho, diskmaskin, mikrovågsugn, samt ovan bänkskivan i körsbärsträ sitter vacker glasmosaik. Här erbjuds också goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpluckorna.

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från dubeldörrarna emot balkongen. Lätt möblerat  med plats för både soffmöblemang samt matgrupp. Även en mindre klädkammare finns i vardagsrummet som inte bara ger en charmig detalj med sin originaldörr utan sväljer även förvaring.

Balkong:
Härlig balkong i nordvästläge med utsikt emot föreningens lummiga innergård. Gott om plats för möblemang. Här kan du avnjuta härliga sommarkvällar med vacker utsikt över södermalms takåsar.

Sovrum:

Stort sovrum i lugnt läge mot föreningens lummiga gård, med härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet med djupa nischer. Här finns utrymme för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och invid ena väggen står tre platsbyggda garderober. I sovrummet ligger charmigt trägolv i original som är vitmålat.

Badrum: 
Mycket fräscht badrum i stilrena färgval med grå klinker på golv med golvvärme och vitkaklade väggar. Bra ljus med dimbara spotlights i taket. Praktisk och snygg duschhörna med vikbara dörrar i glas, handdukstork, handfat med kommod med spegelskåp ovan samt wc-stol.  

Närområde

Välkommen hem till ett av Södermalms mest attraktiva kvarter med direkt närhet till restauranger, shopping, konditori och caféer.

Här bor du på lugnt men centralt läge med närhet till Mariaberget, Mariatorget och Skinnarviksbergets gemytliga kvarter med pittoreska 1700-tals hus och Tantolundens härliga grönområde. Du har även gångavstånd till busslinjer i alla riktningar samt T-banestation Mariatorget och pendeltåg vid Stockholm Södra. 

På ett par minuters promenad når du vackra Hornstullsstrand som lockar till promenader och joggingturer längs med vattnet. Fina badplatser hittar du vid Eriksdalsbadet och friluftsområdet vid Zinkesdamm.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Samaritgränd 6

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56