Centrum - Uppsala


Vaksalagatan 44A


Kommande försäljning

Vaksalagatan 44A

Centrum

Välplanerad genomgående 1:a med balkong!

ACCEPTERAT PRIS: Välkommen hem till denna välplanerade 1:a om 47 kvadratmeter med rymlig balkong. Bostaden kan byggas om till en möjlig 2:a se alternativ planskiss. Här kan du njuta av ett luftigt kök med plats för matbord, ett helkaklat badrum från föreningens stambyte, samt ett rymligt allrum med plats för både säng och soffa. Lägenheten kan även köpas möblerad om så önskas. Stabil och välskött förening med låg avgift, god ekonomi och alla större renoveringar utförda. Här bor du på centralt läge med kort gångavstånd till centrum och centralstationen. I närområdet finns ett brett serviceutbud med exempel som gym, restauranger samt Kvarnengallerian med ICA-butik, systembolag och apotek m.m. Därtill finns även närhet till Kapellgärdsparkens vida gräsytor och lummiga parkområde. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Vaksalagatan 44A
Område:
Centrum, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Församling:
Uppsala domkyrkoförs.
Lägenhetsnummer:
02  /  1003
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
3.068%
Andelstal avgift:
3.068%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1937
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Överlåtelseavgift:
1 162 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.85%
Känd avgiftsförändring:
Ingen avgiftshöjning är planerad

Energideklaration

Utförd
2009-05-08
141 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 000 kr/år
1 440 kr/år
4 440 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Kvarngärdet
717600-1373
Ja
Nej

BRF Kvarngärdet:

Föreningen består av 30 st. lägenheter samt 1 st. lokal fördelade på två trappuppgångar med fyra våningar. Brf Kvarngärdet äger fastigheten Kvarngärdet 37:4 med adresserna Vaksalagatan 44 A & 44 B. Fastigheten bebyggdes 1937.

Lägenhetsfördelning:
18 st. 1 r.o.k.
6 st. 2 r.o.k.
3 st. 4 r.o.k. (med ingående 1:a)

Organisationsform: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 30 st

Antal lokaler i föreningen: 1st

TV och Bredband: Tv levereras av ComHem, ett analogt grundutbud av tv kanaler ingår i avgiften. Internet levereras av ComHem och avtal tecknas av bostadsrättsägare.

Parkering: Föreningen har 15 st. p-platser med el-plint, 200 kr/månad, samt 2 st. varmgarage, 300 kr/månad. Till dessa är det separat kö-system. 

Renoveringar

Tidigare gjorda renoveringar:

Stamrenovering - 2002-2003

Omdragning av el i lgh med nya elcentraler - 2003

Fönsterrenovering - 2005

Sophus inkl. markberedning - 2007

Takrenovering - 2012

Balkongrenovering - 2016

Fasadrenovering - 2017

Säkerhetsdörrar & installation av postboxar -  hösten 2019

Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Ekonomisk förvaltning i Uppsala (tidigare Azets)

Förening: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person: Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande: Ja, minsta ägarandel 10 %.

Äger föreningen marken: Ja

Övrigt: Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler och grill. 

I källaren finns tvättstuga och cykelförråd. Det finns 15 st p-platser att hyra för 200 kr/mån. Just nu är det kö. kontakta föreningen för att veta aktuell köstatus.

Hall: Välkomnande entréhall med gråmålade väggar samt laminatgolv. Direkt till vänster finns plats för att hänga av dig ytterkläder och vidare in i hallen finns en inbyggd klädkammare för ytterligare förvaring.

Kök: Luftigt kök med plats för ett rejält matbord. Köket är utrustat med spis & ugn, kolfilterfläkt samt kyl & frys. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är målade i grått.

Allrum: Ljust allrum med utgång till bostadens balkong. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är målade i grått. I vardagsrummet finns en klädkammare för ytterligare förvaring. I allrummet finns det gott om plats för både en soffa samt säng.

Balkong: Rymlig balkong med plats för utemöblemang.

Badrum: Helkaklat badrum från föreningens stambyte med vitt kakel på vägg och ljusgrå klinker på golv. I badrummet finns duschhörna, wc samt handfat och badrumskåp. I badrummet finns det plats för en tvättmaskin om så önskas.

 

På Vaksalagatan 44 A bor du med kort gångavstånd till centrum och centralstationen vilket medför stora pendlingsmöjligheter. Med boendeparkering i området finns även goda parkeringsmöjligheter vilket underlättar för den bilburne. I närområdet finns dessutom ett brett serviceutbud med exempel som gym, restauranger samt Kvarnengallerian med ICA-butik, systembolag och apotek m.m. Därtill finns även närhet till Kapellgärdsparkens vida gräsytor och lummiga parkområde. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60