Kristineberg - Stockholm


Ola Hanssonsgatan 9


Såld

Ola Hanssonsgatan 9

Kristineberg

Välplanerad 1:a med balkong i västerläge!

Högt upp i huset finner ni denna funkispärla med ett av Ola Hanssonsgatans bästa lägen. Generös takhöjd, solig balkong i västerläge och välplanerade kvadratmetrar är bara några av lägenhetens guldkorn. Bostaden erbjuder även gott om förvaring i rymlig walk in closet samt i ytterligare förvaring i platsbyggda förvaringslådor under sängen som ingår i köpet. Köket är i fräscht skick med en social öppen planlösning mot bostadens vardagsrum. Här bor du på mysigt och lugnt läge med badklipporna runt hörnet i Kristinebergs mysiga kvarter. Tunnelbana samt affär finner du bara några hundra meter bort. För mer information kontakta ansvarig mäklare Alexander König på 0723-107060

Fakta

Adress:
Ola Hanssonsgatan 9
Område:
Kristineberg, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
332  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.007472700
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1934
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem , Bredbandsbolaget

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%
Känd avgiftsförändring:
Inga avgiftsförändringar är planerade

Energideklaration

Utförd
2009-11-11
154 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
1 440 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Stormyrtösen 2
769606-1964
Ja

BRF Stormyrtösen 2
Webb: www.stormyrtosen2.se
mail: [email protected]

Brf Stormyrtösen 2 på Ola Hanssonsgatan 1-9 i Kristineberg på Kungsholmen i Stockholm bildades år 1999 och består av 146 lägenheter. Fastigheten byggdes 1934 och ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten. Utmärkta kommunikationer med närheten till grön tunnelbanelinje, Kristineberg, samt bussar.

I fastigheten finns gemensamhetslokaler som utgörs av pingisrum, cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

Äkta förening som har totalt 140 st bostadsrätter och 6 st hyresrätter kvar som dolt kapital. Föreningen hyr ut 34st lokaler.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta andelstal är 10%. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. 

Andrahandsuthyrning godkänns men det måste finnas motivation och tidsbegränsning. En avgift tas ut från föreningen vid uthyrning.

Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns en rymlig walk in closet som erbjuder gott om förvaring. Här kan du enkelt strukturera upp din garderob på bästa möjliga sätt. I hallen finns även en säkerhetsdörr installerad. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en slitstark grå klinkers.

Badrum: Fräscht helkaklat badrum från föreningens stambyte. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger det en ljus klinkers. Badrummet är utrustat med wc, dusch och tvättställ med spegelskåp.  

Allrum: Ljust och luftigt allrum med utgång till den soliga balkongen genom dubbeldörrar. Allrummet har en luftig öppen planlösning mot bostadens kök. Här finns plats för både soffa och matbord. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Sovalkov: Praktisk sovalkov med plats för en 140 centimeter bred säng. Under sängen finns även smart förvaring i platsbyggda lådor som ingår i köpet.

Balkong: Härlig balkong i västerläge som vetter ut mot föreningens grönskande innergård. Här finns plats för ett caféset eller mindre loungemöbel om så önskas.  

Kök: Ljust och trevligt kök med öppen planlösning mot bostadens allrum. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl & frys. Bra med förvaring bakom vita skåpluckor. Ovanför bänkskivan i laminat sitter ett mökgrått kakel. Köket är även förberett för diskmaskin. 

 

Utförda renoveringar:

2018 - OVK.
2017 - Underhållsplan genomförd.
2017 - Fler lokaler renoverades för uthyrning.
2017 - Iordningställt marken på baksidan och lagt ut ny grus.
2017 - Ny el på vinden

2016 - Nytt värmesystem.
2015 - Byggnation av balkonger och franska balkonger.
2015 - Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 - Optimerat och märkt upp vindsförvaringen.
2014 -Renovering och lackning av entré portarna.
2014 -Ny el i källaren.
2014 - Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget.
2014 - Renovering av Soprum på bakgård.
2014 - Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar.
2014 - Målning av utvalda fönster.
2013 - Målning av källargången, inkl. dörrar och tak.
2012 - Byte av fläktmotor i 1:an.
2012 - Portarna inoljades.
2011 - Takmålning.
2011 - Byte av fläktmotor i 9:an.
2007 - Grund-dränering.
2007 - Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna.
2005 - Elstambyte.
2004 - Stambyte.
2004 - Fasadrenovering.
2004 - Trapphusmålning.

Övriga utrymmen:

Föreningens medlemmar har tillgång till pingisrum, två cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. 
Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

Kommunikationer

Kommunkationer:

Huset ligger på 3 min gångavstånd från Gröna linjen och tunnelbanestationen Kristineberg. 

Stationen trafikeras tätt av linje 17, 18 och 19

Busslinje 49 har hållplats vid tunnelbanestationen och vid Kristinebergs IP. 

Busslinje 62 har ändhållplats i Fredhäll, cirka två-tre minuter promenad ifrån tunnelbanestationen Kristineberg.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60