Atlas/Vasastan - Stockholm


Torsgränd 4


Såld

Torsgränd 4

Atlas/Vasastan

Unik 2:a med balkong och optimalt läge!

Missa inte chansen att förvärva denna unika 2:a i hjärtat av Stockholm. Denna bostad måste verkligen upplevas på plats för att få en känsla av denna sällsynta planlösning! Mellan vardagsrum och övriga delar tar du dig enkelt via en läcker trappa som ger lägenheten karaktär. Stabil förening i välskött fastighet som är ritad av Ferdinand Boberg. Optimalt läge med närhet till Birkastan där du finner du allt du behöver med trevliga restauranger, caféer, barer och shoppingstråk. Vasaparken ligger bara någon minut bort. Goda kommunikationer med tunnelbanan från S:t Eriksplan samt flertalet innerstadsbussar. Närhet till Kungsholmen och 10 min gång till centralstation. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Torsgränd 4
Område:
Atlas/Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Gustav Vasa
Lägenhetsnummer:
00003  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.469240%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1905 värdeår 1986
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd ca 8 kvm
TV- Internetutbud:
TV levereras av Canal Digital. Leverantör av Bredband är Ownit

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2015-11-30

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Torsgränd 4
716419-8645
Ja

BRF Torsgränd 4

Föreningen registrerades 1987 och är en privatbostadsförening som innefattar 1 hyreslägenhet och 14 bostadsrätter.

Genomförda renoveringar:

1985: Stambyte. 2001: Målning av trapphuset. 2002: Renovering av ventilationen, målning av taket, målning av trapphuset samt installation av två nya tvättmaskiner i tvättstugan. 2004: Fasadrenovering. 2005: Installation av bredband. 2006: Installation av fjärrvärmecentral. 2009: Utbyte av hiss. 2010: Renovering av tak och reparation av fasaden. Byggnation av balkonger 2018 + 2019. Ny tvättmaskin 2018. Låsbyte i hela fastigheten 2019. 

Planerade renoveringar: 

Säkerhetsanordningar på tak uppdateras 2019. Omledning av fjärrvärmeledningar 2019. 

Gemensamhetsutrymmen:
Innergård, tvättstuga, cykelförråd på innergård.

Parkering i garage finns att överta för 1200 kr/månaden vid Sabbatsbergs sjukhus.


Framför föreningens innergård har Castellum förvärvat en fastigheten Öskaret 1 som under 2019 har rivits. Efter kontroll med Lars Palm på Castellum som är ansvarig så har jag informerats om att rivningsarbetet ska vara klart om cirka 6 veckor. Platsen kommer då grusas och göra fin. För tillfället finns det inga planer på att starta en ny byggnation förens cirka 3-5 år. Alla planer kommer att i samråd med fastigheterna omkring diskuteras och då även BRF Torsgränd 4. För mer information se https://www.castellum.se/vara-projekt/torsgatan-26/. 

Hall
Välkomnande hall med möjlighet för avhängning och garderober om så önskas. Vita väggar (målat 2019) och parkettgolv.

WC/Dusch
Fräsch WC/Dusch från 2009 med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Stilrent svart handfat, Rymligt spegelskåp, glasduch och WC.  

Kök
Underbart kök som ger en mysig känsla med högt i tak som skapar en härlig rymd. Här har du en platsbyggd soffa och plats för matbord och stolar. Vita luckor med stommar i ek. Sandfärgat kakel som stänkskydd och ek bänkskiva. Maskinell utrustning i form av diskmaskin/ kyl/frys(2017) och spis. 

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Härligt fönster som släpper in naturligt ljus. 

Vardagsrum
Lägenhetens hjärta och unika del. Välkommen ner för den charmiga trappan där du har gott om plats för soffmöblemang och härligt ljusinsläpp från dubbeldörrarna till balkongen. Otroligt rymlig balkong som är helt nybyggd. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Torsgränd 4

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56