Östermalm - Stockholm


Grevgatan 20


Kommande försäljning

Grevgatan 20

Östermalm

Pampig sekelskiftsetta i toppskick intill Strandvägen!

Mycket tilltalande och väldisponerad lägenhet på eftertraktade Grevgatsbacken med endast 100 m till Strandvägen. Ovanligt stora och höga fönsterpartier, 3,3 meter i takhöjd, vacker stuckatur, takrosett samt fiskbensparkett gör att denna lägenhet sticker ut från mängden. Optimalt planerad med smart garderobslösning där även sängen fälls in, samt mycket välplanerat badrum och kök som gör att lägenhetens kvm utnyttjas på bästa tänkbara sätt. Belägen i en nästan skuldfri förening som äger marken vilket speglas i den låga avgiften. Otroligt vackert hus från 1884. Hiss finns!

Fakta

Adress:
Grevgatan 20
Område:
Östermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Oscar
Lägenhetsnummer:
00006  /  1104
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.26%
Andelstal avgift:
1.26843%
Byggnadsår:
1884
Hiss:
Ja
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Internet via Bredbandsbolaget och Com Hem

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 200 kr/år
2 400 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Lindormen 4
716417-8761
Ja

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 1982. Bostadsrättsföreningen är äkta förening med synnerligen god ekonomi och låga avgifter och är nästintill skuldfri.

Föreningen upplåter 42 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. 

Välskött vacker fastighet med byggår 1884. De senaste åren har fastigheten renoverats till att idag vara en mycket representativ fastighet, bl.a. har husets stambytts 1992-1993. Se fler utförda underhåll nedan. 

Gemensam tvättstuga samt cykelrum finns i källarplan. 

Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 541 m², varav 2 321 m² utgör lägenhetsyta och 220 m² utgör lokalyta. 


Utfört underhåll

Underhåll fönster 2016 - 2018 

OVK 2016 - 2018 

Fönsterrenovering 2013 

Trapphusrenovering 2013 - 2014 

Ny takvärmeanläggning 2012 

Sopsug 2011 

Ny fjärrvärmeanläggning 2008 - 2009. 2009 försågs även samtliga radiatorer med nya ventiler och termostater. 

Renovering av gården 2007 - 2011  

Trädgården färdigställdes 2007. 

Omputsning av fasad samt målning av alla fönster 1994  -1998 

Rörstambyte 1991-1992. Under hösten 2010 spolades samtliga stammar. 

Vindsbyggnation 1991-2011 Samtliga vindar i gathuset och gårdshusen inreddes mellan 1991 och 2011. 

Omläggning av tak 1989 - 20088. Samtliga tak målades om 2008. 

Planerat underhåll 

Underhåll fönster 2019 

Underhåll/målning av tak 2019 - 2020 

Hall 
Välkomnande entré där du har två rymliga garderober för förvaring. Direkt till vänster har du köket och till höger har du WC/Dusch. Mörkbetsad fiskbensparkett på golv och ljusgrå väggar som är genomgående för lägenheten.

Kök
Modernt kök i lantlig stil med vackra luckor i saltstens färg. Optimalt planerat med gott om förvaring och rejäl arbetsbänk i granit. Maskinell utrustning iform av induktionshäll, integreradfläkt, ugn, diskmaskin samt mikrovågsugn. 

WC/Dusch 
Exklusivt bronsfärgat på golv och väggar samt vacker mosaik vid dusch och WC. Integrerad WC, handfat och glasdusch. 

Allrum 
Underbart allrum med två stora fönsterpartier. Plats för både soffmöblemang samt matplats för flera personer. Uppfällbar säng (140 cm) som är täckt med draperier när den inte används här har du även plats för ytterligare förvaring. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10