Kungsholmen/ Norr Mälarstrand - Stockholm


Baltzar von Platens gata 7C


Baltzar von Platens gata 7C

Kungsholmen/ Norr Mälarstrand

Välplanerad 1:a högst upp i huset med avgift om 519 kr/mån intill Norr Mälarstrand!

Välkommen till ditt nya drömboende högst upp i huset på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser. Här bor du i direkt närhet till Norr Mälarstrands vackra omgivningar i ett vackert 1930-talshus på en lugn enkelriktad gata. Lägenheten ligger på våning 4 och vetter mot grönskande innergård. Generöst ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet och tidsenlig fiskbensparkett, snickerier och högt i tak. Välplanerad planlösning med plats för soffa, större säng och garderober. I det helkaklade badrummet finns plats för tvättmaskin. Föreningen är välskött med god ekonomi. Månadsavgift om endast 519 kr/månaden inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband och nätavgift för el. Stort garage med billiga garageplatser. Eftertraktat läge intill Norr Mälarstrands promenadstråk med båtbryggor och strandpromenad runt hela Kungsholmen. Närhet till Kungsholmstorg med dess gemytliga butiker och restauranger. Ypperliga kommunikationer via Fridhemsplan som nås på ett par minuter.

Fakta

Adress:
Baltzar von Platens gata 7C
Område:
Kungsholmen/ Norr Mälarstrand, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
206  /  1410
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.25552%
Andelstal avgift:
0.25552%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1930
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Balkong:
Vädringsbalkong finns på varje våningsplan. Stor takterass tillhörande bokningsbar föreningslokal.
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-tv distribueras genom ComHem. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Telenor och ingår i månadsavgiften

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 162 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Förening

HSB BRF Göken i Stockholm
702000-8194
Ja

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Göken äger och förvaltar fastigheten Göken 40 på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten innefattar tre byggnader, hus A med adress Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6, hus B med adress Baltzar von Platens Gata 7A och 7B samt hus C med adress Baltzar von Platens Gata 7C. Husen uppfördes 1930 de är ”grönmärkta”, dvs anses ha stort kulturhistoriskt värde. Arkitekt är Sven Wallander, HSB:s grundare.

 

I fastigheten finns 218 bostadslägenheter samt 13 kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt. Exempel på de verksamheter som finns i de uthyrda lokalerna är två restauranger, tre kontorslokaler, en damfrisör samt några förrådslokaler etc.

Ekonomisk förvaltare är HSB Stockholm. HSB ställer som krav på köpare att man deponerar en medlemsavgift per köpare på 500 kr. Föreningen betalar de årliga medlemsavgifterna kollektivt. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html. I dagsläget finns det inga beslut om någon avgiftshöjning. Delat ägande är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Parkering: 

Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. Medlemmarna i föreningen har förtur i kön till plats i garaget. Hyran för en normal garageplats är för föreningens medlemmar: 3.900 kr per kvartal. Hyran för en dubbelplats, är för medlemmar: 6.500 kr per kvartal. Kötid till en garageplats för föreningens medlemmar ca 3-6 månader. (För icke medlemmar är kötiden minst ett år.)

Gemensamma utrymmen: 

Källarförråd. Tvättstuga. Cykelrum och flertalet cykelställ. På femte våningen i A:trappan finns en gemensamhetslokal för tillställningar som också går att använda som övernattningsrum. Lokalen hyrs för 500 kr/dygn och kan bokas max tre dygn i rad

Renoveringar

Gjorda renoveringar: 

UTFÖRDA: 2018-2019 Installation av nya garageportar till övre och undre garageplanen, installation av 24 laddstationer för el-fordon i det övre garageplanet
2017-2018 Renovering av samtliga entréportar, målning av samtliga dörr- och fönsterpartier till restaurang- och butikslokalerna vid Pontonjärgatan samt OVK-besiktning av lägenheternas ventilationssystem
2015-2016 Gårdsrenovering
2013-2014 Stammarna spolades och samtliga fasader och balkonger renoverades
2010 Ventilationskanalerna till lägenheterna och lokalerna rengjordes samt maskiner i tvättstugan på Baltzar von Platens gata 7C byttes
2009 Fönster renoverades och energiglas monterades på Baltzar von Platens gata 7 A-C samt i samtliga allmänna utrymmen. Entrétrappan vid Ture Nermans gränd 4 renoverades
2008 Takterrassen renoverades
2007 Stammarna spolades
2006 Maskiner i tvättstugan på Ture Nermans Gränd 6 byttes
2004 Fasaden renoverades
2000 Nytt hissmaskineri installerades
1996 Trapphusen renoverades och nya hissmotorer installerades
1990 Fönster byttes till 2-glasfönster
1989-1991 Samtliga V/A-stammar byttes i kök och badrum och el-stigare

 

PLANERADE: 2019/2020- En ny energideklaration är planerad att utföras.
2019- Tvättstugan kommer att renoveras under hösten
2019. 2020- Reparation och bättringsmålning av ytskikt i entréer och trapphus, renovering av tvättstuga 5, reparation av ytskikt på yttertaken till hus A och hus C samt yttre målning av lägenheternas fönsterpartier. 

Interiör

Hall
Välkomnande hall med vackert vitt trägolv och vita väggar.

Kokvrå
Grå luckor och arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av ny induktionshäll, liten ugn och kyl med frysfack.

Vardagsrum
Rymligt allrum där det finns plats för soffa, större säng, garderober samt förvaring i en klädkammare. Vackert fiskbensparkettsgolv samt vita väggar. Stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus.

WC/Dusch
Stilrent rymligt och helkaklat badrum. Rymlig dusch med duschväggar, badrumskommod med spegelskåp ovan.
     

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56
Beatrice Bagge
Fastighetsmäklare
073-364 03 39