Kristineberg - Stockholm


Ola Hanssonsgatan 7


Kommande försäljning

Ola Hanssonsgatan 7

Kristineberg

Fräscht renoverad 2:a i stabil förening

ACCEPTERAT PRIS, Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig på visning - Välkommen hem till denna välplanerade och ljusa 2:a i stabil och välskött förening. Bostaden är totalrenoverad och har en trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och har gott om förvaring i garderober. Helkaklat badrum i fräscha ytskikt. Stabil och välskött förening med stabila avgifter där även hushållselen ingår i avgiften. Här bor du på mysigt och lugnt läge med badklipporna runt hörnet i Kristinebergs mysiga kvarter. Tunnelbana samt affär finner du bara några hundra meter bort. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Ola Hanssonsgatan 7
Område:
Kristineberg, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
286  /  1006
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.009696500
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1934
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem , Bredbandsbolaget

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2009-11-11
154 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Stormyrtösen 2
769606-1964
Ja

BRF Stormyrtösen 2
Webb: www.stormyrtosen2.se
mail: [email protected]

Brf Stormyrtösen 2 på Ola Hanssonsgatan 1-9 i Kristineberg på Kungsholmen i Stockholm bildades år 1999 och består av 146 lägenheter. Fastigheten byggdes 1934 och ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten. Utmärkta kommunikationer med närheten till grön tunnelbanelinje, Kristineberg, samt bussar.

I fastigheten finns gemensamhetslokaler som utgörs av pingisrum, cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

Äkta förening som har totalt 140 st bostadsrätter och 6 st hyresrätter kvar som dolt kapital. Föreningen hyr ut 34st lokaler.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta andelstal är 10%. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. 

Andrahandsuthyrning godkänns men det måste finnas motivation och tidsbegränsning. En avgift tas ut från föreningen vid uthyrning.

Hall: Välkomnande entréhall med säkerhetsdörr och gott om förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober från Elfa. I hallen ligger ett klinkergolv och väggarna är vitmålade i "Stockholmsvitt".

Kök: Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita köksluckor, nyoljade bänkskivor i massiv ek samt grått kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med en integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt integrerad kyl & frys. Här är väggarna målade i "Stockholmsvitt" och på golvet ligger en enhetlig ekparkett.

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum i social öppen planlösning mot bostadens kök. Vardagsrummets väggar är målade i "Stockholmsvitt" och på golvet ligger en enhetlig ekparkett. I vardagsrummet finns även en klädkammare som sväljer det mesta.

Sovrum: Mysigt sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och här finns även gott om förvaring i praktiska garderober som ingår i köpet. Sovrummets väggar är målade i "Stockholmsvitt" och har en enhetlig ekparkett på golvet. 

Badrum: Helkaklat badrum från föreningens stambyte (2004) med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegel, wc-stol samt handdukstork. I badrummet finns det även plats för en tvättmaskin om man önskar att ta bort badkaret.

Utförda renoveringar:

2018 - OVK.
2017 - Underhållsplan genomförd.
2017 - Fler lokaler renoverades för uthyrning.
2017 - Iordningställt marken på baksidan och lagt ut ny grus.
2017 - Ny el på vinden

2016 - Nytt värmesystem.
2015 - Byggnation av balkonger och franska balkonger.
2015 - Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 - Optimerat och märkt upp vindsförvaringen.
2014 -Renovering och lackning av entré portarna.
2014 -Ny el i källaren.
2014 - Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget.
2014 - Renovering av Soprum på bakgård.
2014 - Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar.
2014 - Målning av utvalda fönster.
2013 - Målning av källargången, inkl. dörrar och tak.
2012 - Byte av fläktmotor i 1:an.
2012 - Portarna inoljades.
2011 - Takmålning.
2011 - Byte av fläktmotor i 9:an.
2007 - Grund-dränering.
2007 - Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna.
2005 - Elstambyte.
2004 - Stambyte.
2004 - Fasadrenovering.
2004 - Trapphusmålning.

Övriga utrymmen:

Föreningens medlemmar har tillgång till pingisrum, två cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. 
Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

Kommunikationer

Kommunkationer:

Huset ligger på 3 min gångavstånd från Gröna linjen och tunnelbanestationen Kristineberg. 

Stationen trafikeras tätt av linje 17, 18 och 19

Busslinje 49 har hållplats vid tunnelbanestationen och vid Kristinebergs IP. 

Busslinje 62 har ändhållplats i Fredhäll, cirka två-tre minuter promenad ifrån tunnelbanestationen Kristineberg.

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60