Norrmalm/City - Stockholm


Olof Palmes gata 12


Budgivning pågår

Olof Palmes gata 12

Norrmalm/City

Totalrenoverad mini 2:a högt upp i huset

På våning 5 med hiss finner ni denna yteffektiva och totalrenoverade minitvåa som vetter mot föreningens lugna innergård. Bostaden erbjuder en social öppen planlösning mellan det fullt utrustade köket och det välplanerade vardagsrummet. Här finns även ett mysigt insynsskyddat sovrum med plats för en 120 cm bred säng. Fräscht renoverat badrum i stilrena färgval med dimbara spotlights och en praktisk kombimaskin som ingår i köpet. Njut av många vackra originaldetaljer som nyslipad fiskbensparkett, luftig takhöjd samt vacker grön kolmårdsmarmor på hallgolvet. Brf Tranhalsen 9 är en mycket stabil och välskött förening i charmig funkisfastighet från 1938 med det mycket populära bageriet Le Violon Dingue i bottenplan. Här bor du på lugnt och eftertraktat läge med massor av caféer, restauranger och shopping runt knuten. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Olof Palmes gata 12
Område:
Norrmalm/City, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Adolf Fredrik
Lägenhetsnummer:
39  /  1502
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.27840%
Andelstal avgift:
1.28%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Fönster:
2-glas + isolerruta
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Hiss:
Ja
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%
Känd avgiftsförändring:
Inga avgiftsändringar är planerade

Energideklaration

Utförd
2019-04-23
205 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
1 440 kr/år
2 880 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Tranhalsen 9
769609-4510
Nej
Nej

Brf Tranhalsen 9 är en bostadsrättsförening som bildades 2003. Fastigheten är uppförd 1938. Arkitekt är Ernst Grönwall. 2004 köpte föreningen byggnaden och marken av dåvarande ägaren. I fastigheten finns 51 bostadslägenheter, varav en hyresrätt kvar som dolt kapital. I gatuplan finns även 6 st lokaler som föreningen hyr ut. Samtliga lägenheter har numera 3 - fas el. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Gas finns i fastigheten. Föreningen har en gemensam tvättstuga i nedre källarplanet. På övre källarplan finns gallerförråd (ett per lägenhet) samt cykelrum. Städning av trapphus och tvättstuga sköts av städfirma och föreningen har inga gemensamma städdagar.

Renoveringar:
2018 - Ny undercentral för fjärrvärme
2017 Trapphusrenovering och målning
2015 - Elstigare/elledningar (3-fas) + OVK besiktning.
2014 - Hiss renoverad + nytt ventilationssystem.
2012 - Tvättstuga renoverad.
2011 - Fasad renovering + balkonger.

Stambytet skedde i etapper före föreningens bildande.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga i nedre källarplanet. På övre källarplan finns gallerförråd (ett per lägenhet) samt cykelrum.

Hall: Välkomnande entréhall med vitmålade väggar, säkerhetsdörr, vacker grön kolmårdsmarmor på golv samt gott om förvaring i praktiska gardrober med spegeldörrar. 

Kök: Smakfullt kök som renoverades 2015 i öppen social planlösning mot bostadens vardagsrum. Köket är fullt utrustat och har all maskinell utrustning som integrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad kyl & frys, varmluftsugn, fläkt samt integrerad mikrovågsugn. Köket har vita köksluckor, bänkskiva i oljad ek samt vitt kakel lagt i förband som stänkskydd. I taket sitter dimbara spotlights.

Vardagsrum: Luftigt och ljust vardagsrum med vitmålade väggar, nyslipad fiskbensparkett på golv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns det gott om plats för både en soffgrupp samt matbord med fyra stolar.

Sovrum: Mysigt insynsskyddat sovrum med härlig utsikt över takåsar. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger en snygg grå heltäckningsmatta. Idag står en 120 cm bred säng på plats i sovrummet och det finns även plats för ett nattduksbord.

Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg, ljusgrå klinker på golv, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dimbara spotlights i tak, wc, tvättställ med kommod samt vikbara duschväggar i klarglas.

I månadsavgiften ingår vatten, värme, & internet. Månadsavgiften har varit oförändrad de senaste åren. I dagsläget finns inga planer på någon höjning.
Föreningen godkänner i dagsläget inte juridisk person som köpare.
Delat ägande kan godkännas.
Städning av trapphus och tvättstuga sköts av städfirma och föreningen har inga gemensamma städdagar.
En avgift om 149kr/månad tillkommer för kabel-TV och aviseras tillsammans med månadsavgiften.

På Olof Palmes gata 12 så bor du på en av Stockholms mest centrala adresser nära Hötorget och mindre än 5 minuter till Stureplan. Det är bara ett stenkast till Kungsgatan, Sveavägen, Hötorget och Drottninggatan. En kort promenad till Centralstationen och mindre än 100 meter till närmsta tunnelbana (Hötorget - grön linje). Här bor du på central men lugn adress med hela Stockholms utbud inom bekvämt avstånd vare sig man vill till parker, universitet, högskola eller uteliv.

Planritningar

Budgivning pågår

3 315 000 kr Historik
Budgivare 2 2019-09-18 15:51
Budgivare 6 2019-09-18 10:04
Budgivare 2 2019-09-17 21:54
Budgivare 5 2019-09-17 17:39
Budgivare 3 2019-09-17 16:19
Budgivare 2 2019-09-17 13:50
Budgivare 4 2019-09-17 11:09
Budgivare 3 2019-09-17 10:44
Budgivare 2 2019-09-17 10:38
Budgivare 1 2019-09-16 17:52

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60