Södermalm/ Mariatorget - Stockholm


Samaritgränd 7


Såld

Samaritgränd 7

Södermalm/ Mariatorget

Genomgående 1,5:a med balkong i förening med mycket låg belåning!!

ACCEPTERAT PRIS Välkommen till denna charmiga, ljusa och genomgående 1,5:a med balkong i lågt belånad förening. Här bor du intill attraktiva Mariatorget och Tantolunden. Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata skyddad från biltrafik med vacker grönska utanför porten. Föreningen är välskött och har flera gemensamma utrymmen såsom innergård med grillplats, snickarrum och hobbyrum med piano, pingisbord samt enklare träningsredskap. Här finns tidstypiska attribut så som generös takhöjd, serveringsskåp, bevarade detaljer, vackert vitmålat trägolv och stora spröjsade fönster. På Samaritgränd bor du i mysiga kvarter med närhet till både charmiga Mariatorget och Zinkensdamm. För den som gillar vatten och båtliv så är det nära till Pålsundet med båtklubb samt bad i Tanto, Långholmen och klipporna vid Reimersholme. Ta en morgonpromenad till populära Fabrique och köp med dig Stockholms kanske godaste surdegsbröd till frukosten. En uppsjö av caféer och restauranger finns i området.

Fakta

Adress:
Samaritgränd 7
Område:
Södermalm/ Mariatorget, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Högalid
Lägenhetsnummer:
00030
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.78100%
Andelstal avgift:
0.77998%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1927
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2018-09-24
140 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 440 kr/år
3 240 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Postiljonen
702001-6981
Ja

Brf Postiljonen inefattar adresserna Wollmar Yxkullsgatan 48 A-D, Samaritgränd 7 och 9 samt Dr Abelins gata 2.

Fastigheten byggdes 1927-28 och föreningen bildades år 1929. Den tillhörde HSB fram till 1993 då man gick ur och blev fristående. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 551 m2, varav 5 365 m2 utgör lägenhetsyta och 186 m2 utgör lokalyta.

Lägenheter och lokaler: Föreningen upplåter 147 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt.

Minsta ägarandel i föreningen är 10 %.

Föreningen godkänner ej juridisk person.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd.

Föreningen har två cykelförråd samt en samlingslokal för olika aktiviteter.

Övernattningsrum finns att hyra för föreningens medlemmar.

Hall:

Välkomnande entréhall med vitmålade trägolv, vita väggar samt två stycken klädkammare med gott om förvaring.

Kök:

Fullt utrustat kök med vita köksluckor och kvalitativa materialval i form av bänkskiva i grön marmor samt vitt kakel som stänkskydd. Köket har all maskinell utrustning som fläkt, spis & ugn, integrerad diskmaskin och integrerad kyl & frys. Kökets väggar har en vitmålad bröstpanel med vitmålade väggar ovantill och ett vitmålat trägolv. Här finns även ett charmigt serveringsskåp i original som rymmer gott om förvaring samt porslin. I köket finns det plats för ett rejält matbord.

Sovrumsdel:

Mysigt sovrum med tapetserade väggar, vitmålade trägolv samt en praktisk skjutdörr i glas som är infälld i väggen. Sovrummet rymmer en 140 cm bred säng (idag står en 90 säng på plats). 

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från bostadens balkongdörrar. Vardagsrummets väggar är vitmålade och på golvet ligger ett vitmålat trägolv. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som vetter mot föreningens innergård.

Balkong:

Mysig balkong i soligt sydöstläge, här kan du njuta av solen från morgonen samt under dagen. Balkongen vetter mot föreningens lummiga innergård och här finns det plats för ett caféset.

Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och blå mosaik på golv. Badrummet är utrustat med Duschhörna, tvättställ, spegel, WC-stol samt rymmer även en toppmatad tvättmaskin om så önskas.

 

 

På Samaritgränd bor du i mysiga kvarter med närhet till både charmiga Mariatorget och Zinkensdamm. För den som gillar vatten och båtliv så är det nära till Pålsundet med båtklubb samt bad i Tanto, Långholmen och klipporna vid Reimersholme. Ta en morgonpromenad till populära Fabrique och köp med dig Stockholms kanske godaste surdegsbröd till frukosten. En uppsjö av caféer och restauranger finns i området och vill du stanna hemmavid ligger bykrogen och bistron Rost endast ett stenkast från porten. Dessutom har du nära till både butiker, gallerior och Södermalms puls med hela sitt stora utbud av barer, teatrar och inte minst sommarens alla uteserveringar. Mycket goda kommunikationer med tunnelbanan från både Zinkensdamm och Mariatorget samt bussar och pendeltåg. 

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar:

Målning av tak - 2015 Takfall mot gård

Målning av fönster mot gator och gång 1996, 2014 (Nedre delen av ytterbågar 2014)

Renovering och målning av fönster mot innergård 1996, 2012

Elstambyte - 1992

Omläggning av tak - 1990 (Delvis renoverat 2001)

Rörstambyte - 1982 (Stamspolning utförd 2018)

Renovering av balkonger - 1974, 2012 (Mot innergård 2012)

Omputsning av fasad 1974, 2012 (Mot innergård 2012)

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Samaritgränd 7

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56
Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60