Vasastan - Stockholm


Döbelnsgatan 91


Kommande försäljning

Döbelnsgatan 91

Vasastan

Välplanerad 2:a med låg avgift i stabil förening

Högst upp i huset med hiss finner ni denna smart planerade 2:a i stabil förening med exceptionellt låg avgift! Lägenheten är optimalt planerad och erbjuder en öppen social planlösning mellan bostadens fullt utrustade kök och vardagsrum, vilket skapar oslagbara ytor för middagar och umgänge. Bostaden har även många generösa fönsterpartier som släpper in ordentligt med ljus. Sovrummet är mycket välplanerat och rymmer en dubbelsäng. Badrummet är fräscht renoverat och går i stilrena färgval samt har plats för en tvättmaskin. Föreningen är stabil och välskött med en låg belåningsgrad om 1336 kr/kvm. Föreningen har bekvämligheter så som garage för både bil och mc med separat kö, gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra mot en låg avgift och vinkällare. Väldigt goda kommunikationer med flertalet busslinjer och promenadavstånd till både Odenplan och Stureplan. Ett perfekt boende för er som uppskattar ett lugnt läge med trevliga restauranger, caféer, gym och butiker.

Fakta

Adress:
Döbelnsgatan 91
Område:
Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
00112  /  1305
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0054670
Andelstal avgift:
0.54694%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1972
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Kabel TV via Com Hem, Bredband via Bredbandsbolaget (obligatorisk avgift 49 kr/mån)

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2018-11-29
147 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 800 kr/år
1 800 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Killingen 43
702002-8374
Ja
Nej

Om föreningen:

Fastigheten Killingen 45

Adresser: Döbelnsgatan 89, 91, 93, 95

Fastigheten färdigställdes 1972 och består av två huskroppar, ett gårdshus i tre våningar och ett gathus i sex våningar. I varje huskropp finns två trapphus. Huset ritades av Alfreds & Larsén Arkitektkontor AB. Byggmästare var Reinhold Gustafsson.

Fastigheten består av 135 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
4 olika lägenhetstyper finns - 1 rok, 2 rok, 3 rok samt 4 rok.

Föreningen äger marken och är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

I fastigheten finns även lokaler och förråd.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstugan finns i källaren på garageplanet i port 93 och nås via garaget. Passerbricka används till tvättstuga och tvättstugan bokar ni via det digitala bokningssystemet. Ett hobbyrum finns i garaget t.v. om garageporten. Föreningen har även en vinkällare med burar till förvaring av vin. I föreningen finns även ett barnvagnsrum för uppställning av barnvagnar i det nedre källarplanet i alla uppgångar. Där finns även transportvagnar (klädda i blått tyg) för tvätt att lånas vid bokad tvättid. Här kan även cyklar vinterförvaras.

Utförda renoveringar:

2017 - Föreningen har omförhandlat avtalet med Com Hem
2016 - Föreningen har installerat ett helt nytt passersystem
2016 - Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget.
2015 - Renovering, genomgång och dokumentation av fastighetens spillvattensystem (avloppssystem).
2015 - Byte av fönster i hela föreningen till aluminiumbågar med ljud och värmeförbättrande glasegenskaper. Aluminiumbågarna är underhållsfria i mer än 40 år.
2014 - Ommålning av fastighetens båda plåttak
2009 - Byte av avstängningskranar för vatten
2008 - Rörstambyte på plan 100 och i lokaler på plan 200
2008 - Installation av värmepump och återvinningsbatteri samt byte av fläktar gällande lokalerna.
2006 - Renovering av garagenedfarten
2003 - Rörstambyte. Avloppsstam i lokaler övre källarplanet
2002 - Nyinstallation hissar
2000 - Byte av portar
1998 - Ventilation. Nya styrsystem samt ventiler utbytta till samtliga fläktsystem
1991 - Omläggning av tak

Hall:

Välkomnande entréhall med vitmålade väggar, vitlaserad ekparkett på golv samt grå praktisk klinker vid skodel. Här finns även gott om förvaring i praktiska skjutgarderober direkt till höger.

Kök/ Vardagsrum:

Luftigt kök med en social öppen planlösning mot bostadens vardagsrum. Här finns gott om plats för både ett rejält matbord samt soffgrupp vilket lockar till många trevlig tillställningar. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl & frys, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt samt diskho. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en enhetlig vitbetsad ekparkett.

Sovrum:

Mysigt sovrum som vetter mot föreningens innergård. Här finns det plats för en dubbelsäng om så önskas. Sovrummets väggar är vitmålade och på golvet ligger en enhetlig vitbetsad parkett.

Badrum:

Fräscht renoverat badrum i stilrena färgval med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, wc-stol, kommod med förvaring, spegelskåp samt handdukstork. I taket sitter även dimbara spotlights.

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60