Kungsholmen - Stockholm


Grubbens Gata 7


Såld

Grubbens Gata 7

Kungsholmen

Topprenoverad 2:a med balkong i söderläge i obelånad förening!

Välkommen till denna fantastiska 2:a om 60 kvm på våning 3 med möblerbar balkong i söderläge emot innergård. Lägenheten totalrenoverades 2019 med platsbyggt kök och exklusiva materialval genomgående i hela lägenheten. Inget har lämnats åt slumpen med kulörer och materialval som följer en röd tråd genom lägenheten. Påkostat badrum, modernt exklusivt kök med öppen planlösning emot vardagsrum. Rymligt sovrum med platsbyggda garderober och bra förvaringsmöjligheter i hall i form av platsbyggda garderober. Obelånad förening som äger marken och har 2 st hyresrätter kvar som dolt kapital samt 3 lokaler. På lugn enkelriktad gata bor du mitt på centrala Kungsholmen med närhet till kommunikationer på Fridhemsplan samt vackra promenadstråk intill vattnet på Kungsholms strand.

Fakta

Adress:
Grubbens Gata 7
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
11  /  1302
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
6.1500%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1920
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Balkong:
Balkong i söderläge
Förråd:
Vindsförråd, matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2013-02-1
146 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Bryggan
769617-8248
Ja

Om föreningen

BRF Bryggan äger och förvaltar fastigheten Båten 8. Den totala byggnadsytan uppgår till 1202 kvm varav 1116 kvm utgör lägenhetsyta och 86 kvm lokalyta. Föreningen har 15 st lägenheter varav 2 är hyresrätter som kan ses som dolt kapital. 


Renoveringar

Genomförda renoveringar: 

Lägenhetsombyggnad 2008 
Gårdsrenovering och tvättstuga 2012
Trapphusrenovering 2013
Renovering av hyreslägenhet 2014
Hissrenovering 2015
Stamspolning 2015
Byte belysning trapphus och vind 2016
Reperationer efter inbrott 2016
Byte av El/köksflläkt i hyreslägenheter 2017
Byte av stamventiler för vatten samt byte av alla element-ventiler i lägenheten 2017
Införande nytt låssystem portar, källare och vind.

Framtida renoveringar
Relining av stamrör 2020-25

Hall
Välkomnande rymlig hall där du direkt möts av den fantastiska ljuset lägenheten erbjuder. Avhängningsmöjligheter och  platsbyggda garderober i snygga materialval och kulörer. Vitlaserat trägolv och ljus kulör på väggar som är genomgående för lägenheten.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och dubbeldörrar till balkongen vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Tack vare den öppna planlösningen blir det ett socialt rum med plats för stora sällskap. Plats för soffgrupp och matplats för 6 personer. 
Stort och härligt vardagsrum med stora fönsterparti vilket ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är lättmöblerat med 

Kök
Exklusivt mörkgrått kök i skandinavisk design med släta luckor. Ovanför de rymliga bänkskåpen ligger en arbetsbänk i vacker kalksten. Fullt utrustat kök med integrerade vitvaror, här återfinns kyl/frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin. Goda arbetsytor och förvaring finns bakom bänk- och väggskåp.

Balkong
Rymlig möblerad balkong i söderläge. Högt läge med långt avstånd till huset framför vilket ger mindre insyn och luftigare känsla.

Sovrum
Plats för dubbelsäng nattduksbord. Stort fönster som vetter mot föreningens innergård. Väggarna är ljusa och förvaring i platsbyggda garderober i samma stil som i hallen.

Badrum
Påkostat modernt badrum. Inget har lämnats åt slumpen med noggrant utvalda materialval. Duschvägg i glas, takdusch i mattsvart, vägghängd WC, badrumskommod med spegel ovan. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Grubbens Gata 7

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56