Gärdet - Stockholm


Furusundsgatan 6


Kommande försäljning

Furusundsgatan 6

Gärdet

Topprenoverad 1:a på attraktivt läge!

Mycket välplanerad fräsch etta i genomgående i gott skick. Här välkomnas ni av en rymlig hall med bra avhäningsmöjligheter. Lägenheten disponerar även över två förråd, ett av förråden är bara en trappa ner och kan nyttjas som en klädkammare. Allrummet präglas av en märkbar rymd med stort fönsterparti, gråmålade väggar och en mörk ekparkett. Ett lättmöblerat rum med plats för soffa, matbord och säng med förvaring under. Praktisk stilrent kök. Exklusivt och helkaklat badrum i marmor. Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata, full av grönska och med öppna ytor mellan husen. Utmärkta kommunikationer med både T-bana Gärdet, buss 54 samt buss 1 ett stenkast från porten. Vid början av Furusundsgatan finns en ICA-butik och flertalet restauranger och caféer.

Fakta

Adress:
Furusundsgatan 6
Område:
Gärdet, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
0133
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.36012%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
2 st förråd
TV- Internetutbud:
Ownit med hastigheten 100 Mbit uppströms och nedströms samt IP-telefoni för den som vill utnyttja det (ingår med 0 kr o fast avgift och 0 kr för flytt av telefonnummer).Alla lägenheter är försedda med analog kabel-tv från Com Hem, s.k analogt grundutbud, vilket ingår i avgiften. Utbudet omfattar de vanligaste kanalerna 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, Kunskapskanalen, Barnkanalen och några till. Utbudet kan variera något mellan åren.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
477 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Haubitsen nr 2
702000-8525
Ja

Föreningen har en del renoveringar framför sig, som nämnt och vilka är av större rang (Fasadrenovering, byte av 2 hissar, uppdatering av sophantering, ser över ventilationssystem).

Kommande/Gjorda renoveringarKommande renoveringar: 
2020 Hissrenovering på Rindögatan 15
2021 Lagning av fasadskador efter nyligen genomförd fönsterrenovering.

Genomförda renoveringar;
2019 Sopsortering utanför huset. Ta bort 'sopkarusellerna' inomhus. Detta planeras till hösten 2019 på Rindögatan. Furusundsgatan avvaktas tills plan för sådan extern sophantering är säkerställd.
2018 Stamspolning
2018 Fönsterrenovering
2017 Hissrenovering, Furusundsgatan 4
2016 Renovering av hiss samt hissmakeri på Furusundsgatan 6
2016 Ny värmestyrning
2016 Renovering och upprustning av föreningens gemensamma gym
2015 OVK
2015 Renovering av hiss på Furusundsgatan 2
2014 Stamspolning, byte av stamventiler.
2013 Ytskiktsrenovering hisskorgar
2013 Gruppanslutet bredband (100Mbit/100Mbit)
2011-2012 Lagning putsskador
2011-2012 Föreningen inredde ett gym i källaren
2011-2012 Målning av balkonger
2011-2012 Målning hisschakt
2011-2012 Takterassen på Rindögatan 15 gjordes om och renoverades efter en takläcka
2011-2012 Byte av avfuktare i torkrum
2009 Energibesiktning OVK
2009 Radonmätning
2007 Renovering av styrelserummet
2007 Byte av armaturer för belysning i entréer
2007 Renovering och byte av portar för att återskapa funkisstil med portar i ek och glas
2006 Byte av portkodsenheter på Rindögatan 15
2005 Ny värmeväxlare
2005 Renovering och målning av väggar i källare
2005 Renovering och målning av väggar i gamla pannrummet
2005 Tvätt och förbättringsarbeten av väggar i trapphus
2005 Högtryckstvätt och målning av tak
2005 Genomgång av ventilationssystem
1999 Renovering av fönster
1998 Rengörning och ombyggnad av ventilationssystem samt OVK
1993 Renovering av vred och ventiler till värmeelement samt intrimning av värmesystem
1989-1990 Renovering av samtliga badrum samt byte av vatten- och avloppsstammar
1989-1990 Renovering av el till samtliga lägenheter samt byte av ledningar, uttag, strömbrytare och central
1989-1990 Renovering av hissmaskineriInternet-anslutningAnsluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.
Gruppanslutet bredband via Ownit (100/100 Mbit) ingår i avgiften.BilplatsFöreningen har rätt att disponera 6 platser genom avtal med Haubitsen 3.
Platserna kostar ca 1250 kr/mån. Det är svårt att säga hur lång kötiden är men en bedömning är att den åtminstone överstiger 1 år. Platserna förmedlas av Haubitsen 3.Gemensamma utrymmenI båda fastigheterna finns tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. På Rindögatan finns även torkrum. Det finns även utrymmen att ställa cyklar i båda fastigheterna. I huset på Furusundsgatan finns ett barnvagnsförråd. Gemensam taktrerass och gym finns på Rindögatan 15 som tillhör samma förening.

Juridisk person accepteras ej.

Övrigt
För mer information se föreningens informativa hemsida http://www.brfhaubitsen2.seAllmänt om föreningenFöreningens två fastigheter ligger på Rindögatan 15 och på Furusundsgatan 2, 4 & 6. Föreningen bildades 1939 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.

Föreningen har ett nyrenoverat gym samt en takterrass på Rindögatan 15 för de boende.

Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Praktisk heltäckningsmatta på golv och gråmålade väggar.

Allrum
Rymlig allrum med stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp i söderläge. Plats för soffa, matbord, förvaring och säng. Mörk ekparkett på golv och gråmålade väggar med vita tak och golvlister. 

Kök
Fräscht vitt kök med plats för förvaring i rymliga skåp. Maskinell utrustning iform av ugn, induktionshäll och kolfilterfläkt. 

Dusch
Exklusivt med marmor, rymlig badrumskommod med stor spegel ovan. Duschvägg i klarglas och handdukstork. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Furusundsgatan 6

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56