Kristineberg - Stockholm


Ola Hanssonsgatan 7, Vån 2,5


Ola Hanssonsgatan 7, Vån 2,5

Kristineberg

Renoverad 2:a med balkong i västerläge!

ACCEPTERAT PRIS: Välkommen hem till denna välplanerade och ljusa 2:a med balkong i västerläge i stabil och välskött förening. Bostaden är renoverad och har en trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och har gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Helkaklat badrum med fräscha ytskikt som även är förberett för tvättmaskin. Stabil och välskött förening med stabila avgifter där även hushållselen ingår i avgiften. Här bor du på mysigt och lugnt läge med badklipporna runt hörnet i Kristinebergs mysiga kvarter. Tunnelbana samt affär finner du bara några hundra meter bort. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Ola Hanssonsgatan 7, Vån 2,5
Område:
Kristineberg, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
302  /  1205
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.010189900%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1934
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem , Telenor
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2009-11-11
154 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 800 kr/år
1 800 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Stormyrtösen 2
769606-1964
Ja

BRF Stormyrtösen 2

Webb: www.stormyrtosen2.se
mail: [email protected]

Brf Stormyrtösen 2 på Ola Hanssonsgatan 1-9 i Kristineberg på Kungsholmen i Stockholm bildades år 1999 och består av 146 lägenheter. Fastigheten byggdes 1934 och ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten. Utmärkta kommunikationer med närheten till grön tunnelbanelinje, Kristineberg, samt bussar.

I fastigheten finns gemensamhetslokaler som utgörs av pingisrum, cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

Äkta förening som har totalt 140 st bostadsrätter och 6 st hyresrätter kvar som dolt kapital. Föreningen hyr ut 34st lokaler.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta andelstal är 10%. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. 

Andrahandsuthyrning godkänns men det måste finnas motivation och tidsbegränsning. En avgift tas ut från föreningen vid uthyrning.

2018 - OVK.
2017 - Underhållsplan genomförd.
2017 - Fler lokaler renoverades för uthyrning.
2017 - Iordningställt marken på baksidan och lagt ut ny grus.
2017 - Ny el på vinden

2016 - Nytt värmesystem.
2015 - Byggnation av balkonger och franska balkonger.
2015 - Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 - Optimerat och märkt upp vindsförvaringen.
2014 -Renovering och lackning av entré portarna.
2014 -Ny el i källaren.
2014 - Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget.
2014 - Renovering av Soprum på bakgård.
2014 - Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar.
2014 - Målning av utvalda fönster.
2013 - Målning av källargången, inkl. dörrar och tak.
2012 - Byte av fläktmotor i 1:an.
2012 - Portarna inoljades.
2011 - Takmålning.
2011 - Byte av fläktmotor i 9:an.
2007 - Grund-dränering.
2007 - Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna.
2005 - Elstambyte.
2004 - Stambyte.
2004 - Fasadrenovering.
2004 - Trapphusmålning.

Övriga utrymmen:

Föreningens medlemmar har tillgång till pingisrum, två cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. 
Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

 

Hall: Välkomnande entréhall med säkerhetsdörr och gott om förvaring i praktiska garderober. I hallen ligger ett grått klinkergolv och väggarna är vitmålade. 

Kök: Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita köksluckor, bänkskivor i massiv ek samt grönt kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med en diskmaskin i rostfritt, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt integrerad kyl & frys. Här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger en enhetlig ekparkett.

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum i social öppen planlösning mot bostadens kök. Vardagsrummets väggar är målade i vitt och på golvet ligger en enhetlig ekparkett. I vardagsrummet finns även en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring.

Balkong: Rymlig balkong med ett soligt västerläge. Här kan du avnjuta solen under eftermiddag & kväll.

Sovrum: Mysigt sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och här finns även gott om förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober som ingår i köpet. Sovrummets väggar är målade i vitt och har en enhetlig ekparkett på golvet. 

Badrum: Helkaklat badrum från föreningens stambyte (2004) med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegel, wc-stol samt handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Kommunkationer:

Huset ligger på 2 min gångavstånd från Gröna linjen och tunnelbanestationen Kristineberg. 

Stationen trafikeras tätt av linje 17, 18 och 19

Busslinje 61 & 65 har ändhållplats i Fredhäll, cirka två-tre minuter promenad ifrån tunnelbanestationen Kristineberg.

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Ola Hanssonsgatan 7, Vån 2,5

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60