Kungsholmen - Stockholm


Fleminggatan 63A, Ö.G, Accepterat Pris


Kommande försäljning

Fleminggatan 63A, Ö.G, Accepterat Pris

Kungsholmen

Fräscht renoverad sekelskiftes 2:a med balkong i västerläge!

ACCEPTERAT PRIS: Välkommen hem till denna yteffektiva sekelskiftes 2:a med luftig takhöjd, takrosetter och balkong i västerläge. Lägenheten ligger belägen i lugnt och mysigt gårdshus mellan två lugna innergårdar. Bostaden är totalrenoverad med samtliga ytskikt, kök samt badrum - detta är bostaden för dig som bara vill flytta in. Köket är fullt utrustat och erbjuder en social öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummet har plats för en dubbelsäng samt har gott om förvaring i platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på vägg och marmor på golv. Föreningen är mycket välskött, har en låg belåning om 2 215 kr/kvm, en stabil kassa samt äger marken. På några minuter når du Fridhemsplans kommunikationer med t-bana, bussar och serviceutbud. Välkommen att boka in dig på visning!

Fakta

Adress:
Fleminggatan 63A, Ö.G, Accepterat Pris
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
1640-00021  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0300210
Andelstal avgift:
3.00154%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1898-1929
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV och bredband levereras av ComHem.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2019-06-27
119 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 160 kr/år
1 800 kr/år
3 960 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Kungsholmen
702001-2279
Ja

Om föreningen:

Brf Kungsholmen

Org.nummer 702001-2279   Brf Kungsholmen är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Vårdtornet 10 på Fleminggatan 63 och 63 A i Stockholm.

Föreningens fastighet byggdes 1898-1929 och innehåller 24 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1919 och förvaltar fastigheten sedan 1920. 

Föreningen har en mycket god ekonomi och en låg skuldsättningsgrad om 2215 kr/kvm 

Marken upplåtes med äganderätt. 

Föreningens ekonomi: Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget och man inte inte höjt avgifterna på många år.  

Föreningen äger marken? Ja, föreningen äger marken.  

Äkta/oäkta förening? Äkta förening 

Antal lägenheter: 24 st  

Utförda Renoveringar:

2019 - spolning och filmning av stammarna.
2018 - Värmepanna, byte av dörrar och entré, renovering trapphus. 
2017/2018 - Säkerhetsdörrar.
2017 - Renovering av Hiss.
2017 - Renovering av tak gathus.
2016/2017 - Förråd i källare.
2016/2017 - Målning av källare.
2015 - Ny tvättmaskin till tvättstugan. 
2015 - Spolning av avloppsstammar kök och badrum. 
2013 - Värmeslingor i takrännor och stuprör.
2013 - Soprum färdigställt. 
2009 - Nya balkonger. 
2007 - Målning av fönster.
2007 - Uppfräschning av gatufasad och tvättstugefasad. 
2002 - Målning av takplåt.
2001 - Renovering av tvättstuga och dess maskiner. 
1991 - Byte av VA-stammar (badrum).
1990 - Byte av elstigare.

Planerat underhåll:
2020 - OVK åtgärder.
ca 2021 - Fönsterrenovering.
Föreningen arbetar med att uppdatera underhållsplanen.

 

Gemensamma utrymmen:

Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård med fina planteringar och gemensamma trädgårdsmöbler.
Den gemensamma tvättstugan är belägen på i ett litet gårdshus och erbjuder tvättmaskiner, torktumlare och centrifug.

Parkering:
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/

Hall:

Välkomnande entréhall med luftig takhöjd, ljusgrå väggar samt ekparkett på golv. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring. 

Kök/ Vardagsrum:

Köket och vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning som lockar till många trevliga tillställningar och middagar. Köket har förvaring hela vägen upp till tak, stilrena bänkskivor i kvartskomposit samt köksluckor i en sober grå kulör. Här finns all maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, integrerad kyl & frys, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Rummet har två stora fönsterpartier som ger rummet ett naturligt ljusflöde. Rummets väggar är målade i en grå kulör och på golvet ligger en ekparkett. Även här är takhöjden luftig och pryds av takrosett.

Sovrum:

Trevligt sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård. Sovrummet har plats för en dubbelsäng. Här finns även platsbyggda garderober längs med hela väggen som rymmer all förvaring du kan önska. Sovrummets väggar är målade i ljusgrått och garderobsluckor är färgsatta i en lugn blå/grön kulör och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Takhöjden är luftig och pryds av en vacker takrosett. Från sovrummet nås bostadens balkong i västerläge.

Balkong:

Härlig balkong i västerläge som vetter mot föreningens innergård. Här finns plats för utemöblemang och planteringar. 

Badrum:

Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och marmorklinkers med golvvärme på golv. Badrummet är utrustat med dimbara spotlights i tak, spegel med belysning, duschhörna, förvaringsskåp, wc samt tvättställ. 

 

Välkommen hem till vackra Kungsholmen. Här bor du på central adress i lugnt gårdshus med närhet till Fridhemsplan och några minuters promenad till Norr Mälarstrands glittrande vatten. På några minuters promenad når du Centralstationen och Arlanda Express, samt Kungsholmstorgs breda utbud av butiker och restauranger. Njut av Kungsholmens härliga promenadstråk längs med vattnet och runt hörnet finner du grönskande Kronobergsparken. Du har även ett brett ubud i Västermalmsgallerian med matbutiker med långa öppettider exempelvis ICA, Coop Daglivs samt Willys. Här finns även kemtvätt, apotek och flertalet banker. Kommunikationerna är mycket goda och här finns både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Helt enkelt ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Fleminggatan 63A, Ö.G, Accepterat Pris

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60