Östermalm - Stockholm


Brahegatan 43


Kommande försäljning

Brahegatan 43

Östermalm

Högt upp i huset med balkong i sydvästläge!

Välkommen till denna fantastiska och moderna tvåa på våning 5 med en möblerbar balkong i soligaste sydvästläge! Stark & äkta förening med låga avgifter, äger marken samt har en lokal med bostadsrätt. Hela lägenheten renoverades 2008 och är i således i mycket bra skick. Mycket bra läge med direkt närhet till bl.a tunnelbana och gångavstånd till det mesta Östermalm har att erbjuda.

Fakta

Adress:
Brahegatan 43
Område:
Östermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Engelbrekt
Lägenhetsnummer:
17  /  1501
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
3.359%
Byggnadsår:
1966
Fönster:
2-glas
Balkong:
Ja
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiberuppkoppling via IP-only i hela huset.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Älgen nr 16
702002-6527
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningen bildades 1964. I föreningen finns 24 st lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med bostadsrätt. Mycket låg skuldsättning. Inga planerade avgiftsförändringar. 

Tvättstuga i bra skick med två stora tvättmaskiner, torkrum, torktumlare och mangel. 

Garage finns i huset med 12 p-platser som ägs av vissa lägenheter i huset, finns ev. möjlighet att hyra i andra hand. Det finns även 4 p-platser på gården som ägs av huset och kan hyras. 

Föreningen har bosättningskrav då Riksdagen äger hälften av lägenheterna och dessa bebos av ledamöter vilket gör att de ofta står tomma. Man vill att personen som förvärvar lägenheten skall vara bosatt i den. 

Vinden är bebyggd.
Utför underhåll i huset: 
2001 Stambyte
2007 Takomläggning 
2009 Fasadrenovering och renovering av entré
2011 Renovering fönster och hissmaskinrum
2013 Spolning av stammar
Ny garageport 2018
Godkänd OVK 2019
Fönsterrenovering utvändigt 2019
Garagemålning 2019
Fiberindragning 2019
Ny port 2020. 

Hall
Rymlig hall med goda avhängningsutrymmen i form av skjutdörrsgarderober. Gråmålade väggar och klinkergolv som är genomgående för hall och kök.

Vardagsrum
Vardagsrummet stora härliga ytor, dubbla fönsterpartier och balkongdörr. Rummet är lättmöblerbart då man får plats med både mat- och soffgrupp. Från vardagsrummet når man balkongen. 

Kök
Stilrent kök med vita släta luckor. Här har man lyckats få in alt man kan tänkas behöva men ändå bibehållit arbetsytor. 
Maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys samt en tvättmaskin.

Sovrum
Sovrummet är rymligt och har tillgång till en stor klädkammare. Här finns ett fönster som skänker ett härligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng nattduksbord och skrivbord. Parkettgolv och gråa väggar.  

WC/Dusch
I anslutning till entréhallen finns detta smakfullt renoverade duschrum med stilrena kakel- och klinkerval. Kommod med spegelskåp ovan, WC samt dusch.

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Brahegatan 43

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10