Marieberg - Stockholm


Wivalliusgatan 21


Såld

Wivalliusgatan 21

Marieberg

Fräsch 1:a med sjöutsikt!

Fantastisk 1:a med strandläge. Ljust och fräscht med fönster och fransk balkong mot Riddarfjärden. Fint renoverat kök med induktionshäll, integrerad kyl/frys och diskmaskin. helkaklat badrum samt stor klädkammare. Toppfräscht med ljusa väggar och fina golv. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig. Bara att flytta in!

Fakta

Adress:
Wivalliusgatan 21
Område:
Marieberg, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
607  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.21339%
Andelstal avgift:
0.21339%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961
Uppvärmning:
Fjärrvärme med frånluftsåtervinning. Från juni 2020 bergvärme cirka 75% i kombination med fjärrvärme cirka 25%.
Balkong:
Fransk balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Alla hushåll har tillgång till bredbandet via föreningens gruppavtal med operatören. Stockholms Stadsnät från mars 2020. Uppkopplingen är på upp till 1000 Mbit per sekund och ingår i avgiften.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
710 kr
Överlåtelseavgift:
1 656 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Förening

BRF Wivallius
716425-8159
Ja

Renoveringar

2003 Garageservitutet med cirka 110 parkeringsplatser i två plan inköptes för 13 mkr
2003 Ny takbeläggning i gummimaterial lades ovanpå koppartaket.
2003 Nya fläktrum på taket
2003 Omläggning av samtliga balkonger
2004 Tegelfasaderna kramlades om och nya krönplåtar applicerades
2007 Bredband via fiber Skycom/Bredband 2, upp till 100 Mbit installeras i fastigheten.
2007 Nytt grovsoprum i W19
2008 Ny sopanläggning genom nedgrävning av behållare för hushållssopor, glas och tidningar
2009 Byte av entrépartier mot Wivalliusgatan
2011 Byte av entrédörrar mot trädgården
2013-2016 Värme & ventilationsförbättringsåtgärder, värmeåter-vinning, övervakning och prognosstyrning av värmen via företaget KTC implementerad
2015 Kontor i W13, S1 byggdes om till tre nya lägenheter. Kontor i S2 renoverades. Nya kontorslokaler byggdes i W11 & W 21 kv
2015 Ny styrelselokal inrättades i W11, S1
2015-2016 Stambyte i alla badrum, kök &
WC 2015 Renovering av samtliga tvättstugor
2016 Relining av avloppsledningar under källargolvet
2017 Ny bastu byggdes i W17
2017 Nytt motionsrum inrättades i W17
2017 Ny föreningslokal inrättades i W19
2017 Utvändig fönstermålning norrsidan och gavlarna
2019 Renovering och tilläggsisolering sockeln.
2019 Gästlägenhet renoverad & inrättad i W21.
2019 Byte till energisnål LED-belysning.
2020 Installation av nytt lås- och passersystem för att stärka skalskyddet och digitalisera bokning av tvättstugor, bastu och gästlägenhet.
2020 Borrning och installation av Bergvärme.
2020 Uppgradering av bredbandet till 1000 Mbit.

Föreningen äger och förvaltar sedan 1/11 1999, fastigheten kv. Kattuntryckeriet 1 i S:t Görans församling, Stockholm. Fastigheten är belägen på Wivalliusgatan 11-21 i Marieberg, Kungsholmen. Byggnaderna är uppförda 1961 och består av sex sammanlänkade huskroppar. Bostadsrättsföreningen omfattar 165 bostadsrättslägenheter, 19 bostadshyres-lägenheter varav 18 i äldreboende, 12 ateljéer som upplåts som lokaler, 4 lokaler samt 7 parkeringsplatser. Utöver ovanstående har föreningen genom ett servitutavtal tillgång till två garageplan i kvarteret Fajansfabriken 1.

Den totala uthyrningsbara ytan är 16.882 kvm. Tomtarealen uppgår till 7.106 kvm.

Garage med separat kö, kötiden det senaste året har varit mindre än 6 månader. Det finns tvättstugor i varje uppgång som renoverats i samband med stambytet.

Hall
Rymlig hall med plats för avhängning, skoskåp och tre rymliga garderober. 

WC/Dusch
Mycket fräscht från stambytet 2015/16. Helkaklat med rymlig dusch, kommod med spegelskåp ovan, WC och handdukstork.

Allrum
Fantastiskt rum med direkt utsikt över Riddarfjärden utan insyn. Platsbyggd säng med med förvaringsmöjligheter. Stor klädkammare som sväljer mycket förvaring. Plats för soffa och mindre matbord. 

Kök
Super fint kök med släta luckor i vitt utförande med knoppar i mässing. Vit bänkskiva med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning iform av induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Wivalliusgatan 21

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56