Kungsholmen - Stockholm


Scheelegatan 13, 4 tr


Kommande försäljning

Scheelegatan 13, 4 tr

Kungsholmen

Sekelskiftespärla med kakelugn och balkong i västerläge!

I ekonomiskt stark förening med 0 kr avgift/mån finner du denna sekelskiftespärla om 40 kvadratmeter med vacker fungerande kakelugn, fantastisk rymd och härliga ljusinsläpp. Här finns många charmiga attribut som generös takhöjd, stuckatur och vackra snickerier samt vackert vitlaserat trägolv i original. I hallen finns det gott om plats för avhängingsyta och vidare in i allrummet får du plats med soffgrupp samt säng. Köket är modernt och härifrån nås balkongen i soligt västerläge mot föreningens lummiga innergård. Du har även ett helkaklat fräscht badrum samt en egen tvättmaskin. Brf Åkermannen 44 är en välskött stabil förening med endast 1 miljon i lån på attraktivt läge. Välkommen att boka in dig på visning! Området är ett av de populäraste områdena på Kungsholmen. Kommunikationerna är suveräna med tunnelbana strax utanför dörren och flertalet bussar i närområdet samt en kort promenad in till Centralstationen med Arlanda Express, tåg och busslinjer.

Fakta

Adress:
Scheelegatan 13, 4 tr
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.1426%
Andelstal avgift:
2.27120%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1907
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Eldstad:
Fungerande Kakelugn
Förråd:
Källarförråd
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Åkermannen 44
769600-0848
Ja
Nej

Brf Åkermannen 44 förvärvade fastigheten 1994 och är en mycket stabil förening med endast 1 miljon kr i lån.

Föreningen har haft oförändrade månadsavgifter från bildandet 1994 t.o.m. 2006. From 2008 möjliggjordes fullständig avgiftsfrihet pga skattesänkningar, förbättrade lokalhyresintäkter samt försäljningar av tidigare hyresrätter. Styrelsen bedömer att kunna bibehålla nuvarande avgiftsfrihet om inga oförutsedda händelser inträffar.

Föreningen upplåter 23 st lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. 

Den totala bostadsytan uppgår till 2.004 kvm och lokalytan till 396 kvm.

Mysig tyst innergård med utemöbler sommartid att disponera för föreningens medlemmar.

Välskött tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel, belägen i källaren i gårdshuset.

I föreningens gemensamhetsutrymmen finns en föreningslokal som kan lånas för mindre fest/middag eller för övernattning.

Cykelförråd samt grovsoprum finns.

Hall
Rymlig välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Här finner du en hel garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Hallens väggar är ljusa och på golvet ligger ett vackert vitlaserat trägolv i original. Från hallen nås badrum, tvättrum och kök samt allrum.

Kök
Smakfullt och modernt kök. Flertalet köksskåp vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Svarta luckor i ek, vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Induktionshäll, integrerad ugn, utdragbar fläkt och kyl/frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Spotlights finns även installerade under överskåp. Kökets väggar är vitmålade och på golvet ligger ett vackert vitlaserat trägolv i original. Från köket nås bostadens trevliga balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård.

Balkong
Mysig stor balkong på högt och soligt västerläge som erbjuder många soltimmar. Balkongen ligger belägen mot lummig tyst innergård med en vacker utsikt över Kungsholmens takåsar. 

Allrum
Generöst luftigt och lättmöblerat allrum med vacker fungerande kakelugn. Allrummet har ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier med överfönster. I vardagsrummet ryms idag soffa och sängskåp. Här kan du njuta av en fantastisk rymd och härligt ljusinsläpp då ljusflödet är genomgående. Allrummet har en generös takhöjd, stuckatur och vackra snickerier. Väggarna är gråmålade och på golvet ligger ett vackert vitlaserat trägolv i original. 

Badrum
Helkaklat fräscht badrum med vitt, rött och svart kakel på väggar samt svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med WV, duschhörna, handfat samt handdukstork. Intill badrummet ligger det helkaklade "tvättrummet" där det finns tvättmaskin, handfat samt plats för att hänga din tvätt.

Läget är centralt med City inom promenadavstånd. Vackra promenadstråk längs med vattnet når du på bara några minuter längs med Norr Mälarstrand i söder eller Kungsholms Strand i motsatt riktning. Här bor du på attraktivt läge med närhet till både Kungsholms torg och Fridhemsplan med all tänkbar service och oslagbara kommunikationer i direkt närhet. Här finns även ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, shopping och gym. Från Rådhuset går tunnelbanans blå linje och Fridhemsplan har även grön linje samt flertalet linjebussar. 1:ans buss stannar utanför porten, T-centralen med Arlanda Express finns en kort promenad bort. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Scheelegatan 13, 4 tr

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56