Lilla Essingen - Stockholm


Strålgatan 19


Kommande försäljning

Strålgatan 19

Lilla Essingen

Välplanerad minitvåa med balkong i sydvästläge!

Välkommen till denna väldisponerade minitvåa med en rymlig balkong i soligt sydvästläge. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och via balkongdörr i vardagsrummet. Det renoverade köket är fullt utrustat och har en social öppen planlösning mot vardagsrummet via en praktisk köksö som erbjuder förvaring, vinkyl samt en diskmaskin. Sovrummet är mysigt och har plats för en 160 säng. Helkaklat badrum med en ordentlig duschhörna och egen tvättmaskin. Här bor du i harmonisk miljö intill Lilla Essingens glittrande vatten samtidigt som du har närhet till stadspuls och goda kommunikationer. Stambytt stabil förening som även har en härlig takterass som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Fakta

Adress:
Strålgatan 19
Område:
Lilla Essingen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
00031  /  1301
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0182510
Andelstal avgift:
1.82513%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 173 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 160 kr/år
1 800 kr/år
3 960 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Luxlampan 9
769603-5315
Ja

Om föreningen:

Brf Luxlampan 9
Föreningen registrerades 1998 och förvärvade fastigheten 2003. Föreningen består av 46 lägenheter, varav 45 är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt. 

Utförda renoveringar:
2004 - stambyte elstigare och VA stammar.
2004 - renovering av fönster och tvättstuga.
2005 - byte av termostater på samtliga radiatorer.
2008 - fasadrenovering och nya balkonger.
2008 - omläggning av tak.
2010 - renovering av trapphus inkl byte av matta. Radonmätning.
2013 - OVK besiktning.
2014 - målning av fönster utsida.
2016 - spolning av rörstammar
2016 - besiktning av kök, badrum och element för kontroll av eventuella fuktskador eller brister 

Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via ComHem, ingår inte i avgiften.

Fantastisk takterrass om ca 20 kvm med utemöbler och grill finns till medlemmarnas förfogande. Från takterrassen har man en storslagen utsikt över staden, Mälaren, Västerbron, Högalidskyrkan mm.

Föreningen har också en gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Föreningen disponerar tre parkeringsplatser på tomten. För närvarande kö.

För mer info se www.brfluxlampan9.se

Hall:
Ljus och välkomnande hall med vita väggar och ett praktiskt mörkt klinkergolv. Här hittar du en stor garderob med som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare avhängningsmöjligheter finns. 

Kök:
Luftigt välplanerat kök med en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum. Smakfullt renoverat kök med släta luckor i grått utförande med silvriga knoppar. Snygga bänkskivor i marmor med vitt kakel ovan som stänkskydd. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, integrerad ugn, integrerad diskmaskin, integrerad micro, integrerad vinykl och integrerad kyl/frys. Samt gott om plats för förvaring även i köksö.

Vardagsrum:
Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv i ek. Stort fönsterparti och balkongdörr, ger tillsammans med de vita väggarna en härlig och luftig känsla i vardagsrummet. Här finns utrymme för både soffa samt en matgrupp. 

Balkong:
Rymlig balkong i soligt sydvästläge som ligger i anslutning till vardagsrummet. Fint trallgolv samt gott om plats för utemöblemang.

Sovrum:
Mysigt sovrum med ingång från både kök och vardagsrum. Här finns plats för en 160 cm säng samt nattduksbord. 

Badrum:
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Ordentlig duschhörna samt golvvärme för optimal komfort. Gott om förvaring i underskåp vid handfat samt i separat skåp intill. Spegel ovanför handfat och vattenburen handdukstork. Badrummet har även en tvättmaskin som ingår i köpet.

Den övre delen av Lilla Essingen präglas av fin funkisbebyggelse och mysiga grönområden. Den nedre delen av ön, Luxområdet - Electrolux tidigare industriområde, är ett modernt och synnerligen trevligt område med mycket gemenskap. Utmed strandpromenaden finner du flera badbryggor för sol och bad. 

På den västra delen av ön finns ytterligare ett fint, litet grönområde med badmöjligheter.

För dig som gillar att jogga eller promenera finns en mysig gångväg om ca 2 km längs med vattnet runt hela ön. Vackra Luxparken erbjuder inte bara härliga gräsytor och fin brygganläggning utan också en av Stockholms finaste lekparker! 

Tre båtklubbar finns på Lilla Essingen och i Luxvikens hamnbassäng är det segelbåtsdjup.

På den övre delen av Lilla Essingen finns en mycket fräsch ICA-butik, bageri och café samt ett flertal restauranger. På Essinge Brogata finns även ett apotek och några mindre butiker och frisör med mera. 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Strålgatan 19

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56