Kungsholmen - Stockholm


Karlsviksgatan 7


Såld

Karlsviksgatan 7

Kungsholmen

Topprenoverad 2:a på eftertraktad adress!

Välkommen till denna fantastiska 2 rok i absolut toppskick. Lägenheten totalrenoverades 2020 och varenda detalj och vrå är planerad i minsta detalj. Exklusiva materialval genomgående i hela lägenheten. Inget har lämnats åt slumpen. Påkostat rymligt badrum med mycket förvaring. Modernt exklusivt kök med öppen planlösning emot vardagsrum. Fantastiskt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten karaktäriseras av de fina detaljerna såsom vacker stuckatur, bevarad fiskbensparkett, höga golvlister och platsbyggd förvaring i tidstypisk anda. En ekonomiskt stark förening som äger marken. Precis intill Norr Mälarstrand med dess härliga promenadstråk och restauranger som Mälarpaviljongen. Direkt närhet till Fridhemsplan med både blåa och gröna linjen samt flertalet busslinjer. Välkommen!

Fakta

Adress:
Karlsviksgatan 7
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
0026  /  1206
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.05%
Andelstal avgift:
2.04522%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-tv: Ingår inte i månadsavgiften Bredband: Bredbandsolaget är leverantör av nät och har installerat ett fastighetsnät (fiberlan-installation) år 2011. Ingår inte i månadsavgiften. Man kan även välja Comhem som leverantör.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Gjuteriet 9
769606-1808
Ja

Renoveringar
VA-stammar i badrum är bytta i fastigheten: Ja, 1995
VA-stammar i kök är bytta i fastigheten:  Ja, 1995
Elstigar är bytta i fastigheten: Ja, 1995
Fasaden är renoverad: Ja
3-fas-el finns indraget: Ja
Råvind finns kvar: Nej, råvinden inreddes år 2006
Taket är renoverat: Ja, 2014
Fönstren är renoverade: Uppgift saknas
Trapphus är renoverat: Ja, 2015
Balkongplaner: Nej, balkonger/uteplatser har byggts.
Eldstad/eldstäder har provtryckts: Ja
Eldningsförbud: Nej

Antal lägenheter: 42
Antal bostadsrätter: 42
Antal hyresrätter: Inga
Fastigheten förvärvades: År 2000
Antal lokaler: Inga
Äkta bostadsrättsförening: Ja
Möjlighet till delat ägande: Ja
Får användas som övernattningslägenhet: Ja
Får köpas av juridisk person i privat ändamål: Nej
Tvättstuga. Ja, i källaren
Cykelförråd. Ja i källaren
Barnvagnsrum: Nej
Total boarea: 2164 kvm

Hall
Välkomnande hall med avhäningsmöjligheter för ytterkläder och skor i form av platsbyggd hall inredning.

Badrum
Väggarna och golvet bekläs med Bricmates ”Norrvange Grey” kakel och klinker som anspelar på kalkstenens naturliga grå nyanser. De häftiga taket kläs med stuckatur och blå färg samt delar av badrummets förvaring i samma nyans och ger badrummet karaktär. I badrummen finns härlig golvvärme och bra ljus. Badrumskommod, vägghängd WC och handduksstork, skåp och förberett för tvättmaskin.

Kök
Topprenoverat kök med mörka luckor som sväljer mycket förvaring och bänkskivan och stänkskyddet är grå kalksten av hög kvalitet. Fullt utrustat kök med integrerade vitvaror, här återfinns kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Goda arbetsytor och förvaring finns bakom bänkskåp.

Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen gentemot kök blir det ett socialt rum med plats för stora sällskap. Plats för soffgrupp och matplats för 4-6 personer. Fönster emot innergård som släpper in rikligt med ljus. Vacker stuckatur i tak, takrosett samt platsbyggd bokhylla. 

Sovrum
Rymligt vardagsrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna och skåpen. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Karlsviksgatan 7

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56