Kungsholmen - Stockholm


Pipersgatan 16


Såld

Pipersgatan 16

Kungsholmen

1:a i toppskick på attraktivt läge!

Välkommen till en välplanerad 1:a med optimalt läge på Kungsholmen! Fastigheten är stambytt 2020 och i samband med det blev badrummet helrenoverat i lyxiga materialval och köket följer samma tråd med fina ytskikt och integrerade vitvaror med bland annat diskmaskin. Lägenheten har genomgående ljusa toner och ger tillsammans med de stora, härliga, insynsfria fönstren ett mycket ljust och luftigt intryck. Här bor du i mycket attraktivt centralt läge i stabil förening med nära till allt och med promenadavstånd in till city. I närområdet finner du all närservice som du behöver samt har också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer.

Fakta

Adress:
Pipersgatan 16
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
0436  /  1105
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.04195%
Andelstal avgift:
0.07140%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1934-38
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Com Hem , Ownit
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2010-08-16
194 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Kungsklippan i Stockholm
702001-2253
Ja

Om föreningen:

Brf Kungsklippan Stockholm

Allmänt om föreningen

Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening. Föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens. Föreningen är äkta, stabil och äger marken. Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 4 629 kr.

Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36. Föreningen består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler. De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter, en genomsnittlig lägenhet är 38 kvadratmeter. Den totala bostadsytan uppgår till 40 482 kvm och lokalytan uppgår till 3 745 kvm. Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK.

Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Juridisk person godkänns inte som medlem.

Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.

Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) med material av hög kvalitet. Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan lägenhetsrenovering påbörjas.

Gemensamma utrymmen:

- Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
- Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19. 
- Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25. 
- Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21. 
- Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14. 
- Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan. 
- Föreningen har även ett charmigt "bihotell". 
- Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21. 
- På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad. Se gärna mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se

Hemsida

https://www.kungsklippan.se/

Byggår:

1934-1938

Renoveringar: 

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024. 
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut. 
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt. 
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut. 
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar. 
2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades. 
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades. 
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar. 
2008 - Trapphus och entréer målades. 
2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades. 
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare. 
2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK. 
2016 - 2017 - Värmeinjustering. 
2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18. 
2016-2020 - OVK 2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät 
2018 - Utbyte av undercentraler 
2018-2020 - Värmeljustering 
2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan 
2019 - Byte av undercentraler 
2021 - Renovering av innergård Pipersgatan 
2021-2029 - Upprustning hissar 
2021-2029 - Målning trapphus 
2021 - 2029 Stamrenovering/Relining För denna lägenhet har stambytet skett.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter och en skjutdörrsgarderob med praktiska spegeldörrar för goda förvaringsmöjligheter. Hallen har ljusa väggar och praktisk klinker på golv.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stort fönster i högt läge för fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt säng. Rummet har har ljusa väggar och ett vackert Chevron golv.

Kök
Stilrent vitt kök med gott om förvaring. Vacker bänkskiva i sten med marmor ovan. Integrerade vitvaror i form av kyl/frys, ugn, induktionshäll och diskamaskin.

Badrum
Nytt badrum från föreningens stambyte (2020). Exklusiva materialval. Badrumskommod med spegelskåp ovan, glasdusch, handdukstork, WC, förberett för tvättmaskin samt golvvärme. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Pipersgatan 16

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56