Kungsholmen - Stockholm


Gjutargatan 6


Kommande försäljning

Gjutargatan 6

Kungsholmen

Smakfullt renoverad 1:a med sovalkov

Välkommen hem till denna fräscht renoverade 1:a med praktisk sovalkov! Här bor ni på en lugn och trevlig adress med minuters promenad till Fridhemsplan, grönområden, restauranger, kaféer och allt annat ni kan tänka er. Bostaden är smakfullt renoverad i stilrena färgval och har ett nyrenoverat kök i en öppen planlösning. Här finns många charmiga attribut bevarade som fiskbensparkett och luftig takhöjd. Dess stora fönsterpartier skapar härliga ljusinsläpp och bostadens takhöjd och öppna planlösning ger en känsla av rymd. Välskött och stabil äkta förening som äger marken. Föreningen har många stora renoveringar bakom sig med bland annat stambyte genomfört 2013. Föreningen har även en lokal som är uthyrd. På Gjutargatan bor du i lugna kvarter men med bara några minuters promenad till Fridhemsplan som är en knytpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer, flertalet stadsbussar och flera av de stora matbutikerna. Nära till naturen med fridfulla promenadstråk längs Kungsholms Strand.

Fakta

Adress:
Gjutargatan 6
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.017746900
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1935
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Tv: levereras av ComHem, tecknas separat Fiber: indraget i fastigheten, tecknas separat med valfri leverantör
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2019-11-12
160 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 160 kr/år
1 800 kr/år
3 960 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Skutan 35
769608-0907
Ja

Om föreningen:

Brf Skutan 35 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har 37 st lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt 1 lokal med hyresrätt. Av dessa är 24 st 1RoK, 6 st 2RoK, 6 st 3RoK och 1 st 4RoK. 

Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och byggnaden uppfördes 1935.
Trappstädning sköts av städfirma. Ingen köksfläkt får kopplas till ventilationen, endast kolfilterfläkt är tillåten.
Föreningen har inte beslutat om några större kommande renoveringar. Det finns i dagsläget inget beslut om kommande avgiftsförändring. Senast avgiften justerades var med en sänkning på 5% i januari 2018. (Mars 2020)

För mer info se föreningens hemsida:
www.brfskutan35.se

Utförda renoveringar:
2019 - Byggnation av balkonger till åtta lägenheter på fastighetens sydöstra fasad och två nya tvättmaskiner, samt en ny torktumlare, införskaffades för att ersätta gammal utrustning
2017 - Dragning av fiberbredband till alla lägenheter
2015 - Installation av nytt inpasseringssystem samt byte av entreport.
2014 - Byttes det även till säkerhetsdörrar, postboxar, samt målning och golvpolering i trapphuset.
2013 - Gjordes förråden helt om samt att en ny tvättstuga och fastighetens lokal renoverades.
2014 - Fasad- och fösterrenovering.
2013 - Stambyte och byte av elstigar.
2013 - Byggnation av vindsplanet till två vindslägenheter
2013 - Renovering tak samt hiss
2013 - Undercentral och termostat byttes
2012 - Obligatorisk ventilationskontroll
2009 - Energideklaration utfördes

Parkering

Boendeparkering tillämpas i området

TV/bredband

Tv: levereras av ComHem, tecknas separat
Fiber: indraget i fastigheten, tecknas separat med valfri leverantör

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsförråd.

Övrigt

Minsta ägarandel är 10%. Max två personer kan beviljas medlemskap i samma bostadsrätt.

Beskrivning

Hall:
Välkomnande entréhall med gott om förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Här finns även gott om plats för en byrå om du önskar ytterligare förvaring. Hallens väggar är vitmålade och på golvet ligger ett mörkt laminatgolv.

Allrum:
Välplanerat allrum med luftig takhöjd och praktisk sovalkov med plats för en 140 cm bred säng. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett i original och väggarna är vitmålade. Här finns även inbyggda djupa originalgarderober samt ett stort fönsterparti med bred fönsternisch. Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffa, säng samt ett mindre matbord.

Kök:
Smakfullt renoverat kök med grå skåpsluckor och stilren bänkskiva i vit kvartskomposit. Köket är fullt utrustat med integrerad ugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Här finns även en kyl & frys från klassiska SMEG. Köket har gott om förvaring i över samt underskåp och på golvet ligger en grå klinker.

Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2013. Helkaklade ytor med vitt kakel på vägg, grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med duschväggar, WC, handfat, förvaringsskåp och handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin och i taket sitter det infällda spotlights i tak.

Närområde:

Välkommen hem till lugna Gjutargatan. Fastigheten är belägen ett stenkast från vackra Karlbergskanalen med dess härliga promenad- och joggingstråk samt flertalet utomhusgym. Här bor du på ett centralt men lugnt läge med Fridhemsplans citypuls bara någon minut bort. Shopping finner du i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan med ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Fridhemsplan erbjuder även ett stort urval av caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs, ICA och Willys samt mycket mer. Nyetablerade området Hornsbergs Strand med bra badbryggor och restauranger finns en kort promenad bort. 

Kommunikationer:

Vid Fridhemsplan finner du T-banas gröna och blåa linje samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4). Utanför porten finner du även busslinje 65.

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Gjutargatan 6

Välj en tid för visning nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60