Kungsholmen - Stockholm


John Ericssonsgatan 16


Såld

John Ericssonsgatan 16

Kungsholmen

1,5 på attraktiv adress!

Välkommen till denna fina och rymlig 1,5:a belägen på attraktiva John Ericssonsgatan invid Norr Mälarstrand och Riddarfjädern. Ljus lägenhet i högt läge. Den har idag en praktisk planlösning med rymligt kök stort vardagsrum och sovdel intill kök. Fin fiskbensparkett, målade väggar och tak. Här bor du med direkt närhet till Norr Mälarstrands vackra omgivningar och Fridhemsplans puls. Utmärkta kommunikationer med flertalet bussar och Tunnelbana bara några minuter gång bort. Här har du ett stenkast till Mälarens glittrande vatten, följer du strandpromenaden som tar dig runt Kungsholmen och dess rekreativa omgivningar kommer du att hitta många smultronställen. Ta ett dopp vid Smedsuddsbadet på förmiddagen och besök någon av alla välrenommerade restauranger på eftermiddagen. Avsluta kvällen på en picknickit i Rålambshovsparken eller varför inte möta solnedgången på Orangeriet eller Mälarpaviljongen.

Fakta

Adress:
John Ericssonsgatan 16
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
13  /  1204
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1,91785%
Andelstal avgift:
1,89057%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1934
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Samtliga lägenheter är gruppanslutna med fiber till Bredbandsbolaget med tjänsterna bredband 100/100, TV – basutbud, samt telefoni. Dessa tjänster ingår i månadsavgiften.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Päronträdet 15
769606-3606
Ja

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger även marken. Den bildades och förvärvade fastigheten 2001. Det finns 38 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 24 klassificerade som ettor och 14 som tvåor. 14 av lägenheterna är utrustade med öppen spis. 28 lägenheter har balkong, varav 8 st har 2 balkonger. Inom fastigheten finns 1 lokal som upplåts med hyresrätt.  

Gemensamma utrymmen

Det finns 1 tvättstuga  med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel som kan bokas alla dagar kostnadsfritt.

Utemiljö

Medlemmar i föreningen har tillgång till en grön och trevlig innergård utrustad med flera sittgrupper och grill samt cykelparkering under tak. På innergården finns även kompost och odlingslådor.

Underhållsplan 

2001 utfördes följande renoveringar i fastigheten: VA-stammar i badrum samt kök. Elstigar. Tak. Fasad. Fönster. Trapphus. Tvättstuga.

2008 byggdes balkonger samt byttes undercentral.

2012 renoverades samtliga fönster och försågs med energiglas som är såväl bullerdämpande som energibesparande. 

2014-2015 byttes samtliga maskiner i tvättstugan.

2015 installerades en automatisk dörröppnare till ytterporten.

2016 målades husets tak och samtliga kungsbalkonger samt balkonger ut mot gatan om.

2017 genomfördes radonmätning, utökades säkerhetsutrustingen i led med BUS och ett snöskottningsavtal upprättades

2017 OVK besiktning genomfördes

2018 Genomgång och förbättring av ventilation och värme samt underhåll av lokalen. En uppdatering av underhållplanen skedde också.

2019 har fönsterrenovering skett samt åtgärder för uppvärmningssystemen.  Förebyggande underhåll av soptransportör skedde. Arborist anlitades för  arbete med innergården.

2020 har uppdatering av Energideklaration gjorts. Stamspolning har skett.

 

Hall
Vitlaserat originalgolv. Gott om plats för avhängning och förvaring av kläder. 

Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork, WC och duschkabin. 

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum. Gott om plats för både soffmöblemang samt matplats. Fiskbensparkett på golv och vita väggar.

Sovrum/matrum
Detta rum går att använda både som matrum men även som sovrum. Vitlaserat originalgolv samt vita väggar. 

Kök
Rymligt kök med rejäla arbetsytor och många skåp för förvaring. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, häll, ugn och fläkt. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för John Ericssonsgatan 16

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56