Kungsholmen - Stockholm


Sankt Eriksgatan 4, 5 tr


Kommande försäljning

Sankt Eriksgatan 4, 5 tr

Kungsholmen

Välplanerad 1:a högst upp i huset mot innergård!

Högst upp i huset med hiss finner ni denna välplanerade 1:a om 30 kvm i attraktiva kvarter intill Norr Mälarstrand. Bostaden har ett lugnt läge mot innergården och erbjuder ett rymligt allrum med plats för både säng och soffa. Här finns även ett funktionellt kök med plats för matbord. Bostaden är i gott skick och har trägolv samt vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat och har även plats för en tvättmaskin om så önskas. Föreningen är mycket välskött med 2 st hyresrätter kvar som dolt kapital samt många renoveringar utförda. Här bor du i ett lugnt område intill Norr Mälarstrand samtidigt som du når Fridhemsplans stadspuls med både trevliga restauranger, mysiga cafeér samt shopping i bl.a. Västermalmsgallerian. Här finns även mycket goda kommunikationer i form av T-banans gröna och blå linje samt flertalet busslinjer.

Fakta

Adress:
Sankt Eriksgatan 4, 5 tr
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
152  /  1502
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.90649%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2018-12-05
126 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Gökungen 2
769609-9980
Ja
Nej

Om föreningen:

Föreningen Brf Gökungen 2 förvärvade fastigheten 2003. Fastigheten består av ett bostadshus innehållande 33 lägenheter varav 2 av dem är hyresrätter (dolda tillgångar) samt 2 hyreslokaler. Totala bostadsytan är 1 815 kvm och totala lokalytan är 470 kvm som omfattar ett förråd på 20 m2 och ett garage på 450m2. Föreningen äger marken.

Belåningsgrad: 5202 kr/kvm

Utförda renoveringar inom föreningen:

Utförda renoveringar inom föreningen

- Elstigarna renoverades 1976
- 3 stammar har bytts ut runt år 2005 och 1 relinades 2013.
- Fasadrenovering, 1982
- Fönster, 2005
- Målning av trapphus, 2006
- Takrenovering, 2006
- Hissrenovering , nya låskolvar i samtliga gemensamma dörrar,energideklaration, 2008 - 2006
- Takrenovering, målning av trapphus - Gårdsbjälklag, 2012
- Innergården/ garagetak 2012
- På grund av en underkänd OVK besiktning år 2012 genomförda man ett antal åtgärder i ventilationskanalerna för att förbättra ventilationssystemet i fastigheten.
- Stammarna har renoverats löpande i fastigheten. Det finnns en del stammar som inte är bytta.
- Upprustning av tvättstugan 2013
- Målning av fasaden, entrén samt garageporten, 2019
- Stamrenovering av alla liggande stammar i bottenplattan, 2019 

Föreningens hemsida:

http://gokungen2.bostadsratterna.se/.

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med god förvaring i form av en stor klädkammare direkt till vänster och ytterligare plats för avhängning av ytterkläder till höger. På golvet ligger furutiljor i original, takhöjden är luftig och väggarna är vitmålade.

Allrum:

Ljust allrum med luftig takhöjd och härligt ljusinsläpp från fönsterparti med utsikt över takåsar. I allrummet finns det plats för säng, soffa, bord. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i en vit kulör.

Kök:

Funktionellt kök med ljust grönt kakel ovan arbetsbänk. Gott om förvaring bakom vita köksluckor. Köket är utrustat med spis & ugn, fläkt samt kyl/frys.

Badrum:

Fräscht badrum med ett fönsterparti, vitt kakel samt vägg i grön mosaik. På golvet ligger en svart klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med, handfat, handdukshängare, duschhörna och wc. Här finns även plats att ställa dit en mindre tvättmaskin.

 

Närområde:

Välkommen hem till Sankt Eriksgatan 4, här bor du på lugnt läge intill Norr Mälarstrand och glittrande Riddarfjärden. För dig som gillar löpning och promenader så har du den trevliga strandpromenaden längs med vattnet precis utanför dörren. Här har du även nära till grönskande Rålambshovsparken. I närområdet finner du trevliga restauranger, som exempelvis Mälarpaviljongen, Mamadou och Orangeriet. Närservice och butiker finner du vid Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och Kungsholmstorg med all tänkbar service på respektive håll. Kommunikationerna är strålande med tunnelbana vid Fridhemsplan (blå och grön linje) och Rådhuset (blå linje). Vid Fridhemsplan och Hantverkargatan finns flera busslinjer samt även buss 61 precis runt hörnet. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sankt Eriksgatan 4, 5 tr

Välj en tid för visning nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60