Såld Välplanerad 1:a med balkong i västerläge!

Gumshornsgatan 5

Östermalm

Välplanerad 1:a med balkong i västerläge!

Högt upp i huset med hiss finner ni denna välplanerade 1:a med balkong i soligt västerläge. Bostaden erbjuder väldisponerade ytor och har ett praktiskt sovloft med en 120 cm bred säng samt en välutrustad köksdel med köksö. Köket är utrustat med gott om förvaring, kyl & frys, spis & ugn. Bostaden har charmiga funkis attribut så som luftig takhöjd, fiskbensparkett. Badrummet är helkaklat och har badkar. Stabil och välskött äkta förening som äger marken. Här bor du på attraktiv adress med Karlaplan, Strandvägen och vackra Djurgården precis precis runt knuten. Stabil och välskött förening som även innehar garage i fastigheten (kösystem tillämpas).

Fakta

Adress:
Gumshornsgatan 5
Område:
Östermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
0034  /  1406
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.252%
Andelstal avgift:
0.25%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1930
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Tele 2
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband
Hiss:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

BRF Gumshornet
716418-1856
Ja
Nej

Om föreningen - Brf Gumshornet:

Föreningen består av åtta trapphus kring en gård på Gumshornsgatan i Stockholm.
Byggnaderna är uppförda kring 1930 och ritade av arkitekt B Borgström.
Föreningen bildad 1985 och fastigheten förvärvad 1985 och består av 198 bostadsrätter samt 13 hyreslokaler, 3 tvättstugor samt cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningens garage rymmer 118 platser. KabelTV och Internet via Tele 2.


Föreningen är äkta och äger marken. Juridisk person godkänns ej
Föreningens hemsida: www.gumshornet.se

Efter att ha antagit budget för 2023 har styrelsen beslutat att höja avgifterna med 10% (föregående år hade man ej någon höjning). 

Utförda renoveringar:
1980 Omputsning fasad

1980-94 Byte VA- och elstammar, 3~
1992 Stambyte
2000 Takmålning
2007 Hissrenovering G 5
2009 Trapphusrenovering
2009 Byte lägenhetsdörrar
2009 Ommätning samtliga lgh
2009 Byte porttelefon
2005 Tvättstugerenovering
2006 Fönsterrenovering
2010 Tätning rökkanaler
2010 Hissrenovering(ej G 5)
2013 Bergvärme
2014 Trapphusmålning Narvav. 25
2015 Byte gårdsbjälklag
2015 Anläggning av cykelparkering
2016 Stamspolning
2018 Fönsterrenovering
2019 OVK-besiktning
2019 Takmålning
2019 Renovering förråd
2020 Ny tvättmaskinpark
2021 Nytt passersystem

2021 Byte av vattenkupor putslagning fasad
2021 Fönsterrenovering
2020-2022 Genomförande av OVK-åtgärder
2022 Högtryckspolning av stammar och påstick, Byte av vissa avloppsrör 

Kommande renoveringar:

Lagning och målning av fasad i valvet mot Narvavägen
Hissrenovering och byte av belysning i allmänna utrymmen..
Åtgärda läckage på två terrasser
Översyn värme/ avloppssystem

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med vita väggar, parkettgolv och gott om förvaring i garderober.

Kök:

Praktiskt kök med köksö, vita köksluckor, vitt kakel som stänkskydd och gott om förvaring i över och underskåp. Köket är utrustat med kyl & frys, spis & ugn, 

Allrum:

Välplanerat allrum med luftig takhöjd, takrosett och ett praktiskt sovloft (120 cm bred säng). Allrummet har vita väggar samt tapetserade väggar och fiskbensparkett på golv. 

Badrum:

Badrum med vitt kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat.  

 

Kommunikationer:

Perfekt läge med utmärkta kommunikationer över hela staden. Närmaste tunnelbanestation är Karlaplan och därifrån går också flera busslinjer. 

Närområde:

Mycket lugnt och attraktivt läge alldeles intill Karlaplan och Strandvägen. På en kort promenad når du även vackra Djurgården med härliga promenadvägar och underbar natur.

I Fältöverstens galleria finner du många trevliga butiker, välsorterade matvaruaffärer och bra service.

Parkering:

Föreningen har ca 120 garageplatser (kösystem tillämpas) som hyrs ut samt sju enskilda garage. I övrigt tillämpas boendeparkering i området.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Alexander König
Ägare/Fastighetsmäklare