Vasastan - Stockholm


Sigtunagatan 18


Sigtunagatan 18

Vasastan

Sekelskiftes 1:a med låg avgift!

Välkommen hem till denna välplanerade sekelskiftes 1:a på attraktivt läge i Vasastan. Här bor du på lugnt och tyst läge mot föreningens trevliga innergård i pampig sekelskiftesfastighet anno 1898. Här finns många charmiga attribut som luftig takhöjd om 3,3 meter, vackra vitlaserade furutiljor i original och höga golvsocklar. Bostaden erbjuder en optimal planlösning samt har mycket låg avgift och ett rejält kök med plats för matbord. Föreningen är mycket välskött och har en härlig takterrass i soligt söderläge med utsikt över Vasastans takåsar. Här bor du på trevligt läge invid lummiga Vasaparken samtidigt som du har nära till både Birkastan samt Odenplan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!

Fakta

Adress:
Sigtunagatan 18
Område:
Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Matteus
Lägenhetsnummer:
18:101  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.27303%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1898
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Föreningen har en takterrass som medlemmarna får nyttja
Förråd:
Vindsförråd + Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber 1000/1000
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Obligatorisk avgift för Bredband (fiber 1000/1000) tillkommer med 99 kr/mån
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
714 kr
Överlåtelseavgift:
2 856 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2010-08-25
132 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 160 kr/år
2 160 kr/år
4 320 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Rosen 12
702000-7907
Ja
Nej

Om föreningen:

Brf Rosen 12 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen äger marken.

Byggår:

1898

Antal bostadsrätter:
47 stycken.

Antal hyresrätter:
Inga.

Antal lokaler:
Två stycken som hyrs av Norrmalms Möbler.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en takterass/vädringsbalkong och ett styrelserum/källarlokal. Ja, på vinden finns tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp fördelat på två bokningsbara tvättstugor.

Har föreningen cykel- och/eller barnvagnsrum?
Nej, men möjlighet finns att förvara cyklar i ett gemensammt källarförråd under vintern.

Har stambyte genomförts?
Ja, år 1999.

Har el-stigarna bytts?
Ja, år 1984.

Finns balkonger på fastigheten?
Ja, in mot innergården.

Finns planer för byggnation av vindsvåningar?
Nej.

Vad har fastigheten för ventilation?
Mekanisk frånluftsventilation och självdrag för inluft.

Vad har fastigheten för uppvärmning?
Fjärrvärme.

Finns kabel-tv i fastigheten?
Ja, Comhem.

Finns bredband i fastigheten?
Ja, Stockholms stadsnät 1000/1000 99 kr/mån ligger utanför ordinare avgift men är obligatoriskt.

Har ändring av avgift diskuterats eller beslutats?
Nej.

Godkänner föreningen delägande inom familj/släkt?
Ja. 

 

 

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med luftig takhöjd om cirka 3,3 meter som erbjuder smart förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vackra vitlaserade furutiljor i original. 

Kök:

Smakfullt kök med vita köksluckor och välbevarade serveringsskåp samt skafferi. Köket är utrustat med kyl & frys, gashäll, varmluftsugn, fläktkåpa samt har en luftig takhöjd om cirka 3,3 meter. Väggarna är klädda med en vacker vit pärlspont samt är vitmålade ovantill och på golvet ligger vackra vitlaserade furutiljor i original.

Allrum:

Luftigt allrum med ett praktiskt sovloft som rymmer en dubbelsäng samt ytterligare plats för förvaring. Allrummet har en rejäl takhöjd om cirka 3,3 meter, väggarna är målade i en ljusgrå kulör och på golvet ligger vackra vitlaserade furutiljor. Allrummet är lättmöblerat och rymmer både en soffgrupp samt matbord om så önskas. Från allrummet nås bostadens klädkammare som erbjuder gott om förvaring.

Badrum:

Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och klinker på golv. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc,spegelskåp samt handfat. 

UTFÖRDA RENOVERINGAR:

  • Byte till nytt expansionskärl 2019
  • Byte till ny gasservis 2019
  • Renovering av takterass 2018
  • Relining av köksstammar 2018
  • Trapphusrenovering 2017
  • Fasadrenovering innergård 2015
  • OVK besiktning godkänd 2013
  • Spolning samt filmning av samtliga köks- och badrumsstammar 2013
  • Ytterligare en mindre tvättstuga byggdes 2011
  • Fönsterrenovering 2010
  • Spolning av avloppsstammar 2008
  • Omfattande renovering av innergård 2006
  • Omläggning av tak med ny plåt 2005
  • Balkongbyggnation 2001
  • Ommålning trapphus 1999
  • Nya badrumsstammar, avlopp 1999
  • Nya elstigare 1984

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sigtunagatan 18

Välj en tid för visning nedan
2021-03-02

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60