Östermalm - Stockholm


Valhallavägen 131, 2 tr


Såld

Valhallavägen 131, 2 tr

Östermalm

Välplanerad 1:a med balkong mot innergård!

Med lugnt läge mot innergård ligger denna välplanerade 1:a om 23 kvm med stor balkong! Bostaden erbjuder ett lättmöblerat allrum med plats för både soffgrupp, säng, garderob och matplats. Här finns även charmiga attribut som luftig takhöjd, vacker fiskbensparkett på golv i original samt stora fönsterpartier och trevligt burspråk. I anslutning till hallen finns köket med bra förvaring. Stambytt helkaklat badrum med duschhörna och plats för tvättmaskin om så önskas. Välskött Brf och extremt låg avgift. Attraktivt läge med närhet till KTH, Musikhögskolan och Universitetet. Bra bussförbindelser direkt utanför dörren. Gångavstånd till både Karlaplan, Gärdet och vackra Djurgården. Välkommen att boka in dig på visning!

Fakta

Adress:
Valhallavägen 131, 2 tr
Område:
Östermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Oscar
Lägenhetsnummer:
00009  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.66669%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för Bredband & TV
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för Bredband & TV
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2019-12-05
199 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Artilleriberget 2
769605-2617
Ja
Nej

Om föreningen:

Brf Artilleriberget 2.

Äkta förening som äger marken och förvaltar fastigheten Artilleriberget 2 på adress Valhallavägen 131. Föreningen har 23 stycken bostadsrätter om totalt 1380 kvm och 1 lokal om 176 kvm. 

Utförda renoveringar:

2019 - Ny trapphusbelysning, målning av trapphus

2018 - Föreningen har infört sopsortering , OVK besiktning, samtliga fönster och balkongdörrar har tätats.

2017 - Reparation av fasad, renovering av tvättstuga

2016 - Ny värmeväxlare, uppdatering av föreningens ventilation

2015 - Spolning av stammar

2014 - Nya dörrar till restaurangens källarutrymmen

2013 - Byte av stamventiler, injustering av termostater

2012 - genomgripande takomläggning, ny dörr till gården, upphängning av cyklar, byte av delar i elcentralen, 3-fas el indragen.

2011 - Renovering av gårdsfontän, Fasadrenovering mot gård, säkerhetsdörrar installerade, Låsbyte allmänna utrymmen.

2009 - Glaspartier och dörr till restaurangen, ny entré

2007 - Ombyggnad av tvättstuga och soprum, 3-fas el till 3 & 4 rumslägenheterna

2006 - Målning av trapphus , genomgripande reparation av hiss , rökkanaler

2005 - Tak i samband med vindinredning 

2003 - Byte av undercentral

2002 - Fasadrenovering mot gatan

Ekonomi:

- Månadsavgifterna har varit oförändrade sedan 2011.

- Under året har föreningen amorterat 300 000 kr.

- Belåningsgrad totalyta: 4635 kr/ kvm

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med luftig takhöjd, vitmålade väggar, ett vackert stengolv i original och avhängningsyta för ytterkläder.

Kök:

Yteffektivt kök med vita skåpsluckor och vitt kakel som stänkskydd. Här finns bra med förvaring i överskåp och utrustning i form av spis & ugn, kyl & frys, diskho samt fläkt.

Allrum:

Välplanerat allrum som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns charmig attribut som luftig takhöjd, vacker fiskbensparkett i original och vitmålade väggar. Allrummet har stora fönsterpartier som ger bostaden ett trevligt naturligt ljusflöde. Vid fönsterpartiet finns ett trevligt burspråk som rymmer ett matbord med 4 stolar. Du har även plats för både en säng och soffgrupp. Här finns även en garderob med hyllplan som är dold bakom ett draperi. Från allrummet nås bostadens balkong.

Balkong:

Rymlig balkong på högt läge som vetter mot föreningens lugna innergård. Här kan du avnjuta trevligt balkonghäng då det finns plats för ett caféset.

Badrum:

Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, spegelskåp samt kommod med förvaring. Här finns även plats att ställa dit en tvättmaskin om så önskas.

Dokument

Planritning

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60