Vasastan - Stockholm


Sankt Eriksgatan 81


Såld

Sankt Eriksgatan 81

Vasastan

Rymlig 1:a med låg avgift med god möjlighet till garageplats!

På denna attraktiva adress ligger denna fina 1:a om 38 kvm med endast 641 kr i avgift/mån och med garage i huset. Ljus lägenhet med flertalet attribut som vackra trägolv och luftig takhöjd skänker lägenheten både charm och karaktär. Väldisponerade ytor med en välkomnande hall, stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, rymligt allrum med plats för både säng och soffa. Mycket stabil förening med god ekonomi, låg belåningsgrad och mycket låga avgifter. En gästlägenhet, nyligen renoverad tvättstuga samt garage finns även i huset. Välkomna på visning!

Fakta

Adress:
Sankt Eriksgatan 81
Område:
Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
108  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.96823%
Andelstal avgift:
1.96855%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1926
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd + Vindsförråd
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV Kollektivt bostadsrättstillägg samt bredband 250/50
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Gjutaren 23
716454-6801
Ja

Bostadsrättsföreningen Gjutaren 23. Sedan 22 december 1992 äger och förvaltar föreningen fastigheten Gjutaren 23 med adress S:t Eriksgatan 81. Förening med synnerligen god ekonomi och låga avgifter. Låg belåningsgrad om endast 1938kr/kvm. 

Välskött vacker fastighet med byggår 1926.

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar mellan åren 1993 till 2013 såsom stambyte, nya elstigare, omläggning av plåttaket, iordningsställande av garaget, byte av fjärrvärmecentral, upprustning av gård, fasadrenovering etc. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Bra tvättstuga finns i källaren. Gemensam trevlig gård med konstgräsytor. Cykelställ finns även på gården samt utrymme för grovsopor. I föreningen finns även en gästlägenhet som får lånas av föreningens medlemmar. 
Fastigheten omfattas av 21 bostadsrättslägenheter, 4 lokaler samt garage i huset.

Dev mindre underhåll 2020-2023

Byte av fönster 2021

Renovering ommålning yttertak 2020

Nya Tvättmaskiner 2020

Byte av avloppsrör 2018

Byte av armaturer i garage 2018 

Finplanering av innergården 2015-2016

Installation av fiber 2012

Renovering av gårdsbjälklag 2011

Upprustning av trapphus 2006

Nytt golv i källare och nya källarförråd 2006

Tätning av ventilationskanaler från kök & bad 2003

Omläggning av plåttak 1995

Fasadrenovering 1994

Stambyte 1993-2000

Nya elstigare 1993-2013

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning förvaring i garderober. Trägolv i original och vita väggar.

Klädkammare
Stor klädkammare i anslutning till hallen som rymmer mycket förvaring.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med rymlig glasdusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och badrumskommod med spegelskåp ovan. 

Allrum
Ljust och lättmöblerat rum där du får plats med både soffmöblemang, säng och matbord. Vacker fiskbensparkett på golv och vita väggar.

Kök
Fräscht kök med vita släta luckor och integrerade vitvaror. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, ugn, induktionshäll, micro.    

Dokument

Planritning

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56