Sveavägen 134, 2 tr
Vasastan/Norrmalm
Möjlig 3:a med balkong och sol hela dagen!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
ALLMÄN INFORMATION
Föreningens fastighet, Killingen 38, förvärvades 2013-10-09 och består av ett flerbostadshus från 1937 med adress Sveavägen 134.
Den totala byggnadsytan uppgår till 2192 kvm, varav 1794 kvm utgör lägenhetsyta och 398 kvm lokalyta.
Det finns totalt 41 st lägenheter i föreningen, varav 39 st är bostadsrätter och 2 st hyresrätter varav 1 st av hyresrätterna säljs just nu (2 rok om 59 kvm). Det finns även 15 st garageplatser som hyrs ut. Föreningen har även byggt vindslägenheter och sålt av vindsutrymmet.
Lägenhetsfördelning:
30 st 1 rok
10 st 2 rok
1 st 3 rok
VÄRME- OCH VENTILATIONSANLÄGGNING
Fjärrvärme och självdrag.
RENOVERINGAR
1989 - Stambyte VA samt renovering av elstigare.
2014 - Reparation och målning av fönster.
2015 - Renovering av bentliga balkonger och hiss.
2016 - Målning av entré/trapphus och rörreparation i källare/tvättstuga samt 17st nybyggda balkonger.
2017 - Element BV, dörröppnare ytterdörr, påbörjat byte av termostater radiatorer samt areamätning av vind.
2018 - Stamspolning samt byte av radiator- och stamventiler. Areamätning av stora garaget.
2019 - Rivning och sanering av lägenhet inför försäljning. Elarbeten samt byte av lås och cylindrar i garage, källare och cykelrum. Rivning och uppsättning av väggar i garage. Urbilning, byte av brunn och epoxisockel i garage. Godkänd OVK besiktning.
2021 - Försäljning av 1 st hyreslägenhet
2021 - Vindsbyggnation (förädling av vindsutrymmet), tak och byte av undercentral.
2021 - Målning / renovering källare och tvättstuga.
2022 - Fasad baksida.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum med plats för barnvagnar finns på baksidan av huset. Föreningen har även 15 st garageplatser.
TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till Digital-TV via Com Hem (grundutbudet ingår) och bredband via Telenor (100/100 mbit/s fiberbredband).
PARKERING
Föreningen har 15 garageplatser varav 2 har reserverats för bilar som har parkeringsplats på gården och behöver flyttas när vindsbyggnation startar. Kostnad för garageplats är 2 040 kr/månad. Föreningen tillämpar internt kösystem.
Beskrivning
Hall:
Välkomnande entréhall med ljusa väggar, luftig takhöjd med infällda spotlights i tak. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt skor samt ytterligare förvaring i platsbyggda pax garderober med stilsäkra grå dörrar och integrerad belysning.
Kök:
Välplanerat kök med vita köksluckor och gott om förvaring i över- samt underskåp. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl & frys, induktionshäll, ugn, samt fläkt. Här finns även vackra serveringsskåp, ett städskåp samt en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring.
Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum med två stora fönsterpartier som ger ett trevligt ljusflöde och plats för både en större soffgrupp samt ett rejält matbord. Vardagsrummet har vackra originaldetaljer som fiskbensparkett i original, takrosett samt luftig takhöjd. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong som vetter mot gården.
Balkong:
Trevlig balkong om cirka 4 kvadratmeter som vetter mot föreningens lugna gård. Balkongen vetter mot sydväst och här finns plats för utemöblemang och planteringar.
Master bedroom:
Luftigt master bedroom som vetter mot föreningens lugna gård. Här finns gott om plats för en dubblesäng samt nattduksbord. Rummet bjuder på charmiga attribut som vacker fiskbensparkett, luftig takhöjd. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och här finns gott om förvaring i en rymlig klädkammare.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker på golv och stilrent marmorerat kakel på vägg. Badrummet är utrustat med spotlights i tak, vägghängd WC, tvättställ i kommod med förvaring samt spegelskåp. Här finns även en duschhörna med duschdörrar i glas samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Närområde:
Bostaden är belägen i attraktiva Vasastan där du finner trendiga restauranger och brunchställen såsom L´Avventura, Le Nom, Balzac, M.O.A.S, Meno Male, Svartengrens, Bar Nombre och många fler. För den som gillar brunch finns Pom och Flora samt Greasy Spoon en bit bort.
Stadspulsen runt Stureplan och City ligger endast en kort promenad bort.
Här bor ni i ett kommunikationstätt område med närhet till både den röda och gröna tunnelbanelinjen vid Tekniska Högskolan, Rådmansgatan och Odengatan. På Odengatan går flera innerstadsbussar som tar er till både Östermalm, Djurgården, Kungsholmen, City och Södermalm. Vid Odenplan, bara några minuter bort, finns även Citybanan med pendeltrafik. Lägenheten har ett strategiskt bra läge och för den som pendlar är det snabb access ut till E4:an och E18.
När ni vill komma bort och få en lugn stund i naturen finns Hagaparken och Lill-Jansskogen i närheten. I Hagaparken kan ni ta sköna promenader, motionera, spela tennis, ha en picknick, bada och paddla kanot i Brunnsviken och under vintertid åka långfärdsskridskor. På några minuters promenad når ni även vackra Vanadislunden med dess fantastiska utsikt över Stockholm och med utomhusbassänger vid Vanadisbadet.
Planritning
Bilder
