Birkastan/ Vasastan - Stockholm


Norrbackagatan 11, 4 tr


Såld

Norrbackagatan 11, 4 tr

Birkastan/ Vasastan

Sekelskiftes 2:a med balkong i Birkastan!

Högt upp i huset med hiss på våning 4 finner ni denna trevliga 2:a som ligger belägen i vacker sekelskiftesfastighet anno 1904. Här finns tidstypiska och välbevarade sekelskiftesdetaljer som två kakelugnar, originalgolv, hög takhöjd, breda stuckaturer och breda fönsterkarmar! Lägenheten är genomgående och har ett fantastiskt ljusflöde samt en balkong som vetter mot innergården i soligt västerläge. Här bor du i en stabil och välskött förening belägen på lugnt läge mot innergårdar. Missa inte chansen att förvärva denna trevliga sekelskiftesdröm på bästa adress i trivsamma Birkastan!

Fakta

Adress:
Norrbackagatan 11, 4 tr
Område:
Birkastan/ Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Matteus
Lägenhetsnummer:
1012  /  1403
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0587964
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1904
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Eldstad:
Kakelugn
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
TV via ComHem ( basutbud obligatorisk kostnad om 60 kr/mån) , Bredband 100 mbit via Ownit (kostnad 189 kr/mån, går även att få högre hastigheter)
Inkluderat i avgift:
Inkl. värme, VA, Obligatoriskt tillägg om 60 kr/mån för kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån för balkongfond
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2019-04-26
164 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
2 160 kr/år
4 560 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Volontären 14
769603-9259
Ja
Nej

Om föreningen:

Brf Volontären 14 är en välskött äkta bostadsrättsförening, som förvärvade fastigheten Volontären 14 år 1999. Föreningen består av 19 stycken lägenheter som alla innehas med bostadsrätt, samt en lokal som innehas med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt och föreningen har även kvar råvindarna som dolt kapital. 

Gemensamma utrymmen:

Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, föreningslokal, bastu samt cykelförråd/barnvagnsrum. Det finns även en innergård med trädgårdsmöbler.

Juridisk person:

Juridisk person accepteras ej.

Avgift:

Inga beslutade avgiftshöjningar.

Kommande renoveringar

2021-2022 Gårdsentrepenad

Utförda renoveringar:

2020 - Stamspolning

2019 - Målning av tak 

2017-2014 Nya maskiner i tvättstugan

2016 Målning av huvudentré

2015 Stamspolning

2014 Nya Fönster

2012 Ny puts på gårdsmur, uppfräschning entré, nya lås i allmänna utrymmen

2009 Ny värmecentral

2000 Tak

1999 Ny hissmaskin

1993 Fasad

1981-82 Stambyte, el-stigar

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med luftig takhöjd. Här finner du förvaring i klädkammare samt har plats för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum med en luftig takhöjd med takrosett, bred stuckatur i original, kakelugn, furutiljor i original. I vardagsrummet finns även två stora fönsterpartier som ger rummet ett fantastiskt ljusflöde.

Sovrum:

Master bedroom vetter mot föreningens lugna innergård och härifrån nås bostadens balkong i västerläge. Sovrummet har luftig takhöjd, bred stuckatur, kakelugn samt vackra furutiljor på golv. I sovrummet finns idag en klädkammare.

Balkong:

Rymlig balkong i soligt västerläge som vetter mot föreningens lugna innergård. Här kan du avnjuta solen och utsikten emot lummig innergård och Birkastans takåsar.

Kök:

Köket vetter mot föreningens innergård och har en luftig takhöjd, samt ett äldre kök med äldre vitvaror i renoveringsbehov. 

Badrum:

Äldre badrum från föreningens stambyte med vitt kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med handfat, badkar, skåp och WC. I badrummet finns det plats för en tvättpelare om så önskas.

 

 

Dokument

Planritning

Alexander König
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60
Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56