Norrmalm/Vasastan - Stockholm


Kammakargatan 21


Budgivning pågår

Kammakargatan 21

Norrmalm/Vasastan

Välplanerad 2:a på attraktiv adress!

Välplanerad 2:a mitt i City! Bostaden lockar till många trevliga tillställningar då den erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett sovrum som har plats för dubbelsäng samt en hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Det finns ett tidigare bygglov för balkong med utgång från sovrummet ( se bifogade dokument ). Badrummet är förberett för en tvättmaskin om så önskas. Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha direkt access till stadens puls men ändå ha ett lugnt och skyddat läge då hela bostaden vetter mot föreningens lugna innergård. Föreningen är stabil och välskött med många tunga renoveringar utförda. Garageplatser och cykelförråd finns i föreningen. Här bor du i en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Tunnelbanan ligger ett stenkast bort och du når även centralstationen med både tåganslutningar och flygbussar på kort promenadavstånd. Paradgatan Drottninggatan ligger runt hörnet och erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen.

Fakta

Adress:
Kammakargatan 21
Område:
Norrmalm/Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Adolf Fredrik
Lägenhetsnummer:
6  /  1104
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0299900
Andelstal avgift:
2.93104%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1944
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Föreningen har en trevlig innergård med utemöblemang
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
TV: Com Hem Bredband: Bredbandsbolaget
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Kammakargatan 21
769607-4058
Ja
Nej

Om föreningen:

Brf Kammakargatan 21 är en äkta förening som registrerades 2001. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Brf Kammakargatan 21 förvärvade fastigheten 2004 och äger marken.

Utförda renoveringar:

Upprustning av tvättstuga - 2019
Byte av port och uppfräschning av garaget -2019
Införande av laddstolpar i garaget- 2019
Stamspolning av samtliga stammar 2018
Åtgärdad vattenskada i garaget -2017
OVK godkänd -2017
Förbättrad ventilation i hyreslokal- 2017
Nytt fjärrvärmesystem- 2016
Nytt torkskåp- 2016
Renovering av värmesystem -2014
Radonmätning 2014 (Utan anmärkning)
Målning av samtliga fönster mot gatan -2013
Renovering av balkonger vån 5 mot gatan -2013
Renovering av gatufasad - 2013
Målning av yttertak - 2012
Stamspolning av samtliga stammar - 2012
Målning av vissa ytterfönster mot gården - 2011
Ombyggnad av soprum - 2010
Ombyggnad av hyreslokal - 2010
Renovering av bjälklag i källaren samt byggnation av garage i källarvåningen -2005
Stambyte- 1992

Planerade renoveringar:
2021 - Föreningen skall upprätta en ny energideklaration.
2021/2022 - Renovering av balkonger vån 5 samt fasad och fönster mot gården.
2023/2025- Utbyte av hiss. (vid behov)

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga och cykelrum. Föreningen har en gemensam gård med utemöbler

Parkering:
Föreningen har ett garage med 9 garageplatser och 3 MC-platser i källaren. I dagsläget är det kö.

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med vacker kolmårdsmarmor på golv, luftig takhöjd, ljusa väggar samt avhängningsdel för ytterkläder och skor direkt till vänster. Här finns även gott om förvaring i inbyggda garderober.

Kök:

Välplanerat kök med vita köksluckor och gott om förvaring i både över och underskåp. Praktisk skjutdörr med vackra glaspartier som vetter mot sovrummet. Köket har en luftig takhöjd, på golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en ljus kulör. Köket är utrustat med kyl & frys, spis & ugn, fläkt. Här finns även ett praktiskt serveringsskåp som erbjuder gott om förvaringsyta.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum med gott om plats för sociala tillställningar. Här ryms både en större soffgrupp samt ett rejält matbord. Vardagsrummets har en luftig takhöjd, väggar är målade i en ljus kulör och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. 

Sovrum:

Mysigt och insynsskyddat sovrum med plats för en 160 cm bred säng. Här är takhöjden luftig, väggarna målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett laminatgolv. Sovrummet vetter mot föreningens lugna innergård och har en vacker praktisk skjutdörr med glaspartier i anslutning mot köket. 

Badrum:

Badrum med vitt kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, handdukstork, handfat, spegelskåp. Badrummet är även förberett för tvättmaskin om så önskas.

Närområde:

Oslagbart city-läge med närhet till pulsen och shoppingen på Drottninggatan samt ett enormt restaurangutbud alldeles i närheten från världens alla kök oavsett vad man än är sugen på som tex Grill, Köttmästarn, Rolfs Kök eller Phils burger för att nämna några. Bra kommunikationsmöjligheter endast 350 m bort där ni har Rådmansgatans tunnelbanestation, även nära till Odenplan med pendeltåg, tunnelbana samt bussar och T-centralen. Ett stenkast bort har ni Handelshögskolan samt FEI - Företagsekonomiska institutet, för den som vill hålla sig aktiv har ni SATS på Sveavägen eller om man föredrar att vara ute i naturen bjuder området även på fina grönområden, närmast har ni Tegnérlunden, Observatorielunden samt en promenad bort härliga Vasaparken.

Planritning

Budgivning pågår

3 800 000 kr Historik
Budgivare 2 2021-07-26 16:16
Budgivare 1 2021-07-22 14:45
Budgivare 1 2021-07-21 11:53

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Kammakargatan 21

Välj en tid för visning nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60