Birkastan - Stockholm


Sankt Eriksplan 10, 4tr


Såld

Sankt Eriksplan 10, 4tr

Birkastan

Unik våning på attraktiv adress!

Nu har du chansen att förvärva denna pampiga och spatiösa sekelskiftesvåning med 9 meter lång balkong i söder med utsikt över Rörstrandsgatan och Vasaparken. Med ingång både från Rörstrandsgatan 2 och Sankt Eriksplan 10 ges det flertalet möjligheter att disponera denna våning. Våningen har en perfekt balans mellan originalcharm och det nya moderna då lägenheten är smakfullt och påkostat renoverad. Attraktiv planlösning med generösa sällskapsytor, exceptionell förvaring och fantastiska detaljer, vackra taklister, fiskbensparkett, fina spegeldörrar, spröjsade fönster, burspråk samt ståtlig takhöjd över 3 meter. Denna familjelägenhet är optimalt planerad för såväl vardagens bestyr som festliga tillfällen. Mycket välskött förening med stora lokalhyresintäkter och väldigt låg månadsavgift vilken inkluderar bredband via fiber. Attraktivt läge med mycket bra kommunikationer bokstavligen utanför dörren.

Fakta

Adress:
Sankt Eriksplan 10, 4tr
Område:
Birkastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
14  /  1402
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
6.19%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1914
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
2 st
Balkong:
Balkong
Inkluderat i avgift:
Värme, VA och bredband (fiber)
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
7 200 kr/år
6 000 kr/år
13 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Erik
702000-4961
Ja

Föreningen förvaltar fastigheten Gjutaren 25 belägen på S:t Eriksplan 10 och Rörstrandsgatan 2 samt 2A i Stockholm. Fastigheten består av 20 lägenheter och 1 lokal. 

Genomförda och kommande renoveringar: kontinuerliga renoveringar genomförs löpande närhelst behov. Avlopps- och värmesystemen nyligen kontrollerade och befunna OK. Värmecentralen nyligen bytt. Ytterportar liksom ytterdörrar relativt nyligen bytta. Målningar samtliga trapphus utförda. Fönstermålning enl rullande schema pågår och är snart slutförd. Renovering av samtliga fasader är genomförd. El-stigarledningar från källaren nyligen uppdaterade. Ekonomin ordnad och inga kända problem återstår.

Utförda renoveringar

2021 OVK
2021 Renovering av stammar i källarplan
2020 Fasad åt norr
2020 Renovering av tätskikt på innergård
2019 Värmesystem, fasad och fönsterrenovering avslutas
2018 Byte av undercentral
2017 Indragning av fiber
2015 Byte av el-stigare i gårdshuset
2015 Insallation av nya tvättmaskiner
2015 Byte av port Rörstrandsvägen 2
2015 Renovering av trapphus på Sankt Eriksplan 10 och Rörstrandsgatan 2
2010 Montering av snörasskydd
2010 Renovering av fjärrvärmesystem
2010 Renovering av fogar på innergården
2009 Renovering av fönster och fasad
2007 Fasadrenovering
2001 Vindsvåningar byggdes, tak byttes
1996 Stambyte

Beskrivning

Entréhall
Välkommen in i den rymliga hallen med smart och platsbyggd förvaring i form av inbyggd kappavhängning vid ytterdörren. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är vitmålade som är genomgående för våningen. 

Badrum
Från hallen når du gäst badrummet. Vitt kakel på vägg och carraraklinker på golv. badkar, dusch, WC badrumskommod, spegelskåp med inbyggd belysning. 

Vardagsrum/Matsal
Bokstavligt talat lägenhetens hjärta! Här möts du direkt av den otroliga rymden samt det vackra ljusinsläppet från det stora fönsterpartierna. Med stora ytor för både soffmöblemang samt plats för matbord för stora sällskap. Vitmålade original snickerier, lister och otroligt vacker stuckatur.

Sovrum/Vardagsrum
Detta rum används idag som sovrum men går utmärkt att använda som ett större vardagsrum. Otroligt ljust rum med två fönsterpartier so med utsikt mot Vasaparken som släpper in naturligt ljus. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord samt garderober om så önskas. 

Kök
Familjärt kök i toppskick. Stor och avlång bänkskiva som ger gott om arbetsyta. Minimalistiska vita luckor som passar väl in i bostaden och sväljer mycket förvaring. Vitvaror iform av kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, ugn, induktionshäll samt diskmaskin.

Sovrum 2
Perfekt som barnrum eller kontor. Plats för säng och skrivbord. 

Sovrum 3
Rymligt sovrum med platsbyggd förvaring.

WC/Dusch
Lyxigt inrett med vackert carraramarmor  på golv och vitt kakel på väggarna. Kommod med spegelskåp. vägghängd wc, stilren dusch.

 

Dokument

Planritning

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56