Såld Välplanerad 2:a med balkong i stabil förening!

Ola Hanssonsgatan 4

Kungsholmen

Välplanerad 2:a med balkong i stabil förening!

På våning två med hiss finner ni denna otroligt välplanerade och ljusa 2:a med balkong. Bostaden har ett välplanerat kök med vackra glaspartier som vetter mot sovrummet. Bostaden har stora fönsterpartier som skänker lägenheten ett fantastiskt ljusflöde. Balkongen vetter mot bakgården och här kan du njuta av solen under förmiddagen till lunch. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och har plats för garderober om så önskas. Badrummet är från föreningens stambyte och har plats för tvättmaskin. Brf Kristinebergshöjden är en mycket välskött förening med god ekonomi och många renoveringar utförda. Du finner även goda kommunikationer med både t-bana och bussar inom kort avstånd. Coop Nära, Ica Maxi, Restauranger och Badplats inom några minuters promenad.

Fakta

Adress:

Ola Hanssonsgatan 4

Område:

Kungsholmen, Stockholm

Kommun:

Stockholm

Lägenhetsnummer:

70 / 1206

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.99444%

Andelstal avgift:

0.99444%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1933

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd

TV- Internetutbud:

Kabel-TV: via Tele2. Analogt basutbud ingår i månadsavgift Bredband: Man tecknar önskat bredbandsavtal själv.

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)

Hiss:

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

525 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

169 941 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Kontrolluppgift är baserad på andelstal ägande (enligt årsredovisning 2021)

Överlåtelseavgift:

1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-02-20

Energiprestanda: 169 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

Förening

Namn: HSB BRF Kristinebergshöjden i Stockholm

Org.nr. 716417-8183

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen:

Brf Kristinebergshöjden består av 96 lägenheter och 2 kommersiella lokaler. Föreningen bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1997. För mer information se föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/kristinebergshojden

Antal lägenheter: 96

Antal lokaler i föreningen: 1

Besök föreningens hemsida för mer info: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kristinebergshojden

Äkta/oäkta: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person: Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande: Ja

Äger föreningen marken? : Ja

Utförda renoveringar:

1997: Fasad, tak, stambyte och elstigare
2005: Renovering av tvättstugor
2009: Fasadrenovering i samband med balkongbyggnation
2011: Stamspolning samt obligatorisk ventilationskontroll
cykelrum/barnvagnsrum samt soprum.
2015: Stamspolning i hela huset.
2017: Hissrenovering, OVK samt utbyte av tvättmaskiner och torkskåp
2020: Stamspolning
2020: Förbättring av ventilation
2021: Dränering
2022: Översyn av ventilation

Gemensamma utrymmen:

Det finns två stycken bokningsbara tvättstugor samt en tvättstuga med drop in tider.

Det finns även grovsoprum, 2 cykel/barnvagnsrum i källaren och på gavlarna finns vädringsbalkonger som får användas av alla boende i föreningen. På några av balkongerna finns under sommarhalvåret balkongmöbler.

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns även gott om förvaring i praktiska inbyggda garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök:

Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl & frys samt fläkt, allt detta nyinstallerat 2018-2021. Här finns även ett vackert glasparti med glasdörr i original.

Vardagsrum:

Välplanerat vardagsrum som rymmer både en soffgrupp samt matbord. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett parkettgolv.

Balkong:

Härlig balkong med utsikt över grönska som erbjuder sol under förmiddag och dag. Här finns plats för utemöblemang och planteringar.

Sovrum:

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till bostadens trevliga balkong. Sovrummet har målade väggar och en parkett på golv.

Badrum:

Badrum med vitt kakel på vägg och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, badrumskommod samt spegelskåp.

Närområde:

Välkommen hem till vackra Kristineberg. Ett lugnt och trevligt område med närhet till badplatser, trevliga motionsspår runt Kungsholmen samtidigt som du har närhet till stadspulsen. Coop Nära finns vid T-banestation Kristineberg och Ica Maxi bara 7 min gångväg bort.

Kommunikationer:

På 2 minuters gångavstånd når du Gröna linjen och tunnelbanestationen Kristineberg. Stationen trafikeras tätt av linje 17, 18 och 19. Busslinje 65 & 61 nås via tunnelbanestationen Kristineberg.