Norrmalm/Vasastan - Stockholm


Kungstensgatan 28D, 3tr


Såld

Kungstensgatan 28D, 3tr

Norrmalm/Vasastan

Välplanerad tvåa med låg avgift i skuldfri förening!

Här ges du fin möjlighet att förvärva en mycket trevlig två på eftersökt läge och i skuldfri förening. Låg avgift ink kabel-tv och bredband i äkta och skuldfri Brf. Optimal planlösning, med rymliga rum. Nylagd parkettgolv, samt fräscha ytskikt. För extern förvaring finns ett rymligt vindsförråd. Modern, rymlig hiss, inga trappsteg till hissen. Äkta och skuldfri Brf med mycket god ekonomi. Medlemmarna har bl a tillgång till övernattningslägenhet, gym, förenings-/festlokal och en mycket fin innergård. Garage finns i huset. I närområdet finns ett stort utbud av olika butiker, all service och bra restauranger. Odenplan och Vasaparkens grönska nås på några minuters promenad. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådmansgatan runt hörnet samt T-bana Odenplan. Även ett flertal busslinjer trafikerar närområdet. Centralstationen och Arlanda Express nås på några minuter.

Fakta

Adress:
Kungstensgatan 28D, 3tr
Område:
Norrmalm/Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
00817  /  1302
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.01089%
Andelstal avgift:
1.01290%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1983
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Bredband via Ownit Kabel-tv via com hem
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, kabel-TV och bredband 100 Mbit
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Palmträdet 10
716421-7759
Ja

Föreningen

BRF Palmträdet 10 är en äkta förening som upplåter 71 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen har även varmgarage med 31 bil platser samt 3 MC platser (kö).

Målning fönster och karmar på gården Bv 2020
Upprustning tvättstuga 2020
Övernattningslägenhet 2020
Uppdaterat portkodsystem 2020
Nytt bokningssysten för tvättstuga, övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal 2020
Återställt källarlokal 28A 2019 - 2020
Tak 28A delvis utbytt 2019
Renovering av trapphus 2015
Renovering av alla trapphus Översyn/underhåll stammar 2014
Påbörjad renovering av hyresrätter 2014 - 2015
Renovering av alla hyresrätter Stamspolning 2014
Fönsterrenovering 2013 - 2015
Fastighetens alla fönster renoveras Värmeslingor i stuprör 2013
Avslut takrenovering 2012
Avslutning av takrenovering Ny Tvätt/Tork i tvättstuga 2012
Installation av två nya torkskåp samt nya tvättmaskiner i tvättstugan.2017
Takrenovering 2011 - 2012
Målning av tak Stokab Fibernät 2011
Garagerenovering 2010

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren

Beskrivning

Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Ekparkett golv och vita väggar som är genomgående för lägenheten.

Vardagsrum
Gott om plats för rejält soffmöblemang om så önskas.

Kök
Stilrent kök med vita släta luckor. Gott om arbetsyta på bänkskiva i granit. Maskinell utrustning i rostfritt stål i form av kyl/frys, ugn häll, diskmaskin samt micro. 

Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt garderober. 

Badrum
Helkaklat badrum med badrumskommod med plats med för mycket förvaring. Dusch, WC samt handdukstork.   

Dokument

Planritning

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56