Södermalm - Stockholm


Högalidsgatan 50


Såld

Högalidsgatan 50

Södermalm

Genomgående vacker 20-tals lägenhet i stabil förening!

Välkommen hem till denna ljuvliga insynsskyddade 20-tals 1:a med stort kök och lättmöblerat allrum med möjlighet att bygga om den till en 2:a. Skicket är genomgående fint och här finns välbevarade charmiga detaljer från 20-talet med genomgående vackra plankgolv, serveringsskåp, luftig takhöjd och breda fönsterpartier.Köket är smakfullt renoverat med en framtagen tegelvägg och är fullt utrustat med integrerad diskmaskin. Badrummet är kaklat och i hallen finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. BF Skruven är en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad om cirka 2 023 kr/kvm. Här bor du på ett magnifikt läge med endast 2 minuter från Hornstull T-bana och ett stenkast från Reimersholme och du förstår att detta är ett hem att trivas i! Välkommen att boka in dig på visning!

Fakta

Adress:
Högalidsgatan 50
Område:
Södermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Högalid
Lägenhetsnummer:
00028  /  1203
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.49997%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1926
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-tv & Bredband via Tele2, br-innehavaren tecknar eget avtal.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2020-03-30
153 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BF Skruven N:r 10 u.p.a.
702001-9829
Ja
Nej

Om föreningen:  

Bf Skruven nr 10 upa

Föreningsform: 

Bostadsförening (äkta)

Belåningsgrad:

2023 kr/kvm 

- Äger marken
- Består av adresserna Högalidsgatan 50, 50A och 50B
- Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%/90%

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.bfskruven.se

Utförda renoveringar:
1990 Taket i gårdshuset utbytt
1992-1993 Stambyte
1995 Fjärrvärme installerades
1999 Tvättstugan renoverades
2001 Fönsterrenovering
2003 Yttertaket målades
2004 Trapphusen renoverades och säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter installerades
2007 Tätskikt byttes och dränering av gårdarna genomfördes, OVK genomförd och godkänd. Balkonger byggda
2008 Gårdarna renoverades.
2009 El-stammarna renoveras
2010 Värmesystemet injusterades och samtliga termostatventiler bytta
2011 Fasadrenovering gatufasad inledd samt byte av ytterportar
2013 Spillvattenrören bytta och tvättstugan har ytskiktsrenoverats
2017 Asbestsanering av källare, samt målning av cykelrum
2017 Radonmätning utförd och godkänd av Stockholm stad
2018 Stamspolning
2018 Målning av fönster mot gatan, målning av yttertak, samt ny taksäkerhet monterad
2019 Ny tvättstugeutrustning, samt renovering av fasad och stuckaturer mot gatan
2019 Installation av ny fjärrvärmecentral
2021 Bytt portarna mot gården i ingång 50 respektive 50B

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns det en tvättstuga belägen i källaren, ett hobbyrum, två trivsamma innergårdar med cykelställ. I källaren finns även ett förrådsutrymme för både cyklar och barnvagnar.

Renoveringar/ ombyggnation:

Vid ombyggnation/renovering måste detta skickas in och godkännas av föreningen innan renovering. 

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med vackra plankgolv i original, målade väggar samt gott om förvaring i flertalet garderober. Här finns även plats för att hänga av sig ytterkläder samt skor. 

Kök:

Smakfullt kök med vita köksluckor och en framtagen vacker tegelvägg som ger köket karaktär. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, gashäll, kyl & frys, fläkt samt gott om förvaring i både serveringsskåp, skafferi samt förvaringsskåp. Bänkskivan är i en vacker gjuten betong. Köket rymmer ett rejält matbord.

Allrum:

Rymligt allrum med luftig takhöjd, vackra plankgolv i original, breda fönsterpartier, målade väggar samt breda fönsterpartier. I allrummet finns det gott om plats för både en större säng, matbord samt soffgrupp. 

Badrum:

Badrum med vitt kakel på vägg och grå våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat samt spegel. Här finns även plats att ställa dit en tvättmaskin. 

Närområde:

Välkommen hem till mysiga Högalidsgatan och Hornstull. Detta är området med flertalet butiker, mataffärer, systembolag, loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av glittrande Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och vackra grönområden. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.

Dokument

Planritning

Alexander König
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60