Vasastan - Stockholm


Surbrunnsgatan 24


Såld

Surbrunnsgatan 24

Vasastan

Sekelskiftes 2:a med fungerande kakelugn!

Välkommen hem till denna smakfullt renoverade och vackra sekelskiftes 2:a på eftertraktad adress i Vasastan! Här bor du i stabil och välskött förening med låg avgift. Detta trivsamma boende har en genomgående planlösning med ett rymligt sovrum med anslutande walk in closet, ett rymligt vardagsrum med en vacker fungerande kakelugn och ett fullt utrustat kök. Här finns många vackra tidstypiska originaldetaljer bevarade såsom luftig takhöjd om över 3 meter, vackra trägolv i original, takrosetter, bred stuckatur i original och speglade dörrar. Bostaden kan även byggas om till en 3:a, (se alternativ planskiss). Föreningen har även erbjudit nuvarande ägare att köpa loss cirka 4 kvm av trapphuset om man skulle vilja utöka bostadens yta. Här bor du i en välskött förening med låg avgift och garage i huset. Utmärkt läge med närhet till grönområden och ett brett utbud av service, restauranger och caféer.

Fakta

Adress:
Surbrunnsgatan 24
Område:
Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
00104  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.5029%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1906
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Eldstad:
Fungerande Kakelugn
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV levereras via Com Hem där medium + 8 favoriter ingår i avgiften. Bredband (fiber) 100Mb levereras via A3 och ingår i avgiften.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2017-03-28
126 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 160 kr/år
2 400 kr/år
4 560 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Baggen 17
716419-4875
Ja
Nej

Om föreningen:

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Baggen 17 på adressen Roslagsgatan 11 i Stockholm. Föreningen har 20 bostadsrätter om totalt 2 557 kvm och 3 lokaler om 436 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. 

Belåning 1271 kr/kvm.

I lokalerna bedrivs följande verksamheter: 

Detaljhandel 129 kvm 

Detaljhandel 276 kvm 

Tvätt 31 kvm 

Renoveringar:
2019 - Tvättstugan
2018 - Ny belysning i tvättstuga och garage
2016 - Hiss och trapphusrenovering
2015 - OVK (Obligatorisk ventilations kontroll)
2014 - Takmålning
2013 - Gårdsrenovering
2012 - Balkongrenovering
2011 - Fönsterrenovering
2010 - Installation av extra förråd i källaren
2009 - Fasadtvätt
2008 - IP- (bredband) TV
2005 - Hissrenovering (Roslagsgatan 11)
2002/03 - Byggnation vindslägenheter
2002 - Målning av fönster
1992 - Stambyte
1990 - Takrenovering
1988 - Elstigare

Bilplats:
I källaren, med ingång från Surbrunnsgatan, har föreningen ett garage med fem platser, endast avsedda för bostadsrättsinnehavare för 1.600 kr/månad. (Separat kösystem råder). I övrigt råder boendeparkering på gatorna där tillstånd erhålls från Stockholms stad.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga, belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Alla medlemmar har tillgång till förråd
- Cykelförråd
- Gemensamhetslokal med pingisbord
- Extra förrådsutrymmen finns att hyra. (Separat kösystem)
- Avfallshantering i källaren med behållare för glas, papper, kartong samt till viss del grovsopor.

Gårdsplats / Innergård:
Trivsam innergård, som erbjuder uteplats och grillmöjligheter om sommaren.

Ägande i föreningen:
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande godkänns. Minsta ägarandel 50%.

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med luftig takhöjd, schackrutigt klinkergolv och målade väggar i en mörk kulör. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en inbyggd klädkammare. Föreningen har även erbjudit nuvarande ägare att köpa loss cirka 4 kvm av trapphuset om man skulle vilja utöka bostadens yta. (Kontakta föreningen för exakt prisuppgift.)

Kök:

Fullt utrustat kök med vita köksluckor, ljust målade väggar, luftig takhöjd och ett vackert betsat trägolv i original. Köket har all maskinell utrustning med kyl & frys, spishäll, integrerad ugn samt integrerad diskmaskin. Här finns även gott om förvaring i över och underskåp samt i ett skafferi. I köket finns det även plats för ett mindre matbord. 

Vardagsrum:

Mysigt vardagsrum med en luftig takhöjd om över 3 meter, en fungerande vacker grön kakelugn, takrosett och vacker bred stuckatur i original. Vardagsrummets väggar är målade i en ljusgrå kulör med kontrasterande vita höga golvsocklar. På golvet ligger ett vackert vitmålat trägolv i original. I vardagsrummet finns det plats för både en soffgrupp samt ett matbord.

Sovrum:

Rymligt sovrum med en stor anslutande walk in closet som erbjuder gott om förvaring. I sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt även plats för kontorsdel om du jobbar hemifrån. Sovrummet har höga golvsocklar, målade väggar i en lugn mörkblå kulör. Taket pryds av en takrosett samt vacker bred stuckatur i original och på golvet ligger ett vackert vitmålat trägolv i original.  

Badrum:

Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch hörna, wc, handfat, handdukstork samt infällda spotlights i tak. 

Dokument

Planritning

Alexander König
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60