Vasastan - Stockholm


Hälsingegatan 13A


Budgivning pågår

Hälsingegatan 13A

Vasastan

Välplanerad sekelskiftes 2:a på attraktiv adress!

Missa inte chansen att förvärva denna sekelskiftes 2:a belägen på en av Vasastans trevligaste adresser invid grönskande Vasaparken. Här bor du på lugnt och ostört läge mot den bakre gården i mysigt gårdshus. Här finns flertalet tidstypiska detaljer bevarade såsom vitbetsad fiskbensparkett, höga golvsocklar, luftig takhöjd och breda fönsterkarmar i vacker grön marmor. Här finns även ett smakfullt renoverat fullt utrustat kök med integrerade vitvaror. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Du har även ett helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng samt gott om förvaringsmöjligheter och tvättmaskin bakom måttsydda gardiner. Från sovrummet nås den trevliga uteplatsen med grillmöjligheter i ostört sydvästläge. Stabil och välskött förening med låg avgift som äger marken. Välkommen att boka in dig på visning!

Fakta

Adress:
Hälsingegatan 13A
Område:
Vasastan, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
S:t Matteus
Lägenhetsnummer:
00013  /  1003
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0264
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1899
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Uteplats
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel TV via Com Hem, Bredband via IP- Onlys fibernät
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, En obligatorisk avgift för Kabel-TV (120 kr/mån) samt Bredband (150 kr/mån) tillkommer på månadsavgiften
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2020-02-24
136 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 160 kr/år
2 160 kr/år
4 320 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BF Vårt Hem nr 3 u.p.a.
702002-5685
Ja
Nej

Om föreningen:

Äkta bostadsförening i vacker fastighet anno 1899 med gatu- och gårdshus om totalt 23 bostadslägenheter samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Förening har en mycket låg belåning och dolda tillgångar finns i oexploaterad råvind. Totalytan är 1523 kvm varav 1478 kvm avser bostäder och 45 kvm lokalyta. Verksamheter i lokalerna är konsult- och mobilteleverksamhet. Föreningen äger marken.

Föreningen registrerades år 1915 och består av adresserna Hälsingegatan 13 och Hälsingegatan 13A.

Trevlig innergård med grönskande planteringar och sittplatser sommartid. Genom gårdshuset nås ytterligare en gård, s.k. bakgård. Tvättstuga finns i gårdshusets källare, två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Cykelrum finns i gathusets källare samt cykelställ på gården. Postboxar finns i entrén.

Vid en eventuell ombyggnation av bostaden krävs en sedvanlig ansökan till styrelsen för godkännande.

En bostadsförening är en äldre boendeföreningsform som existerade innan 1930 då bostadsrättslagen introducerades. En bostadsförening går under lagen om ekonomisk förening samt föreningens stadgar. Denna förening bildades 1915 och vad gäller möjlighet till uppskov, lån samt beskattning är det detsamma som i vanliga bostadsrättsföreningar.

Genomförda renoveringar:

2021 Stambyte gjort i källaren i Maj på gathus samt gårdshus samt stamspolning
2018 Underhåll av byggnadens tak.
2017 Ny entréport och dörrautomatik, målning fönster gårdshusets östra fasad samt bättringsmålning trapphus
2017 Installation av fiber för bredband
2016 Underhållsspolning av stammar
2015 Byte termostater och justering värmesystem
2014 Kontroll av avloppsstammar
2011 Renovering av tvättstuga och nya maskiner
2006 Gathusets gårdsfasad samt fönster
2006 Balkonger installerades
1997-98 Trappuppgångar renoverades
1996 Samtliga fönster renoverades
1989 El-stigare
1979 Köksstammar

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med säkerhetsdörr och plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. På golvet ligger en vitlaserad fiskbensparkett och väggarna är målade i en ljusgrå kulör.

Kök:

Fullt utrustat kök i semi-öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i över och underskåp. Köket har ljusgrå köksluckor samt en vit bänkskiva som erbjuder bra med arbetsyta. Full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, integrerad kyl & frys, spishäll, fläkt , mikro och ugn.

Vardagsrum:

Luftigt vardagsrum med gott om plats för både matbord samt soffa. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör, takhöjden är luftig om över 3 meter. På golvet ligger en vacker vitlaserad fiskbensparkett med höga golvsocklar. Rikligt ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti med en vacker djup fönsterkarm. Vardagsrummet ligger i en semi-öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås en klädkammare med gott om förvaring.

Sovrum:

Mysigt sovrum i rofyllt gårdsläge med fint ljusinsläpp genom de dubbla altandörrarna. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör, på golvet ligger en vacker vitlaserad fiskbensparkett med höga golvsocklar. Takhöjden är luftig och här finns även gott om förvaring för kläder samt en tvättmaskin bakom måttsydda gardiner. Sovrummet rymmer även en dubbelsäng.

Uteplats:

Härlig uteplats i ostört och vindstilla sydvästläge mot den bakre gården. Här har du gott om plats för planteringar och utemöblemang. Njut av det trevliga solläget med sol om sommaren under förmiddagen till eftermiddagen.

Badrum:

Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och klinker på golv. Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat, spegel, hyllor samt wc. 

Välkommen hem till mysiga Hälsingegatan! Här bor du på lugnt läge på en av Vasastans trevligaste adresser i en välskött och trevlig förening belägen mellan Karlbergsvägen och vackra Vasaparken. I omgivningen finner du ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker och ni har även nära till Birkastans puls runt restaurang-täta Rörstrandsgatan. Kommunikationerna är utmärkta med både bussar, tunnelbana och pendeltåg.

Planritning

Budgivning pågår

4 520 000 kr Historik
Budgivare 1 2021-10-14 20:11
Budgivare 4 2021-10-14 20:09
Budgivare 1 2021-10-14 20:08
S Budgivare 2 2021-10-14 19:04
Budgivare 3 2021-10-14 18:22
Budgivare 1 2021-10-14 17:16
Budgivare 2 2021-10-14 16:52
Budgivare 1 2021-10-14 16:48

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hälsingegatan 13A

Välj en tid för visning nedan
2021-10-17
2021-10-18

Alexander König
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60