Karlsviksgatan 9, 2 tr
Kungsholmen
Välplanerad och smakfullt renoverad 2:a i stabil förening!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
BRF Gjuteriet 4
Brf Gjuteriet 4 är en äkta bostadsrättsförening vilken äger och förvaltar fastigheten Gjuteriet 4 med adresserna Fridhemsgatan 12 och Karlsviksgatan 9. Föreningen bildades 1986 och förvärvade fastigheten året därefter. Fastigheten bebyggdes 1926 och består i dagsläget av 90 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Storholmen handhar föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt fastighetsskötsel. Trädgårdsskötsel hanteras av Blue Harvest. Regina Klawon ansvarar för städning av gemensamma utrymmen.
Blivande medlemmar uppmanas att ta del av föreningens stadgar och ordningsregler för att vara införstådda med ansvarsfördelningen avseende förening och medlem samt de regler som råder i föreningen.
Utförda renoveringar
- 2020-2021 Stamspolning samt inventering av vatten- och avloppsstammar, genomförs i höst/vinter
- 2021 Renovering av vädringsbalkonger
- 2019 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd
- 2018 Upprustning av gårdar
- 2018 Renovering av fönster
- 2017 Installation av bergvärmepump
- 2017 Byggnation av gästlägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9
- 2017 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
- 2016-17 Upprustning av källare och tvättstugor samt renovering av hissar och trapphus
- 2016-17 Omläggning av tak och renovering av fasad
- 2013 Byggnation av balkonger mot gården
- 2012 Genomförande av brandbesiktning samt installation av brandsläckare på vind och i källare
- 2012 Besiktning av skorstenar och ventilation inför kommande takomläggning
- 2012 Obligatorisk ventilationskontroll
- 2010 Renovering av kungsbalkonger
- 2007 Renovering av fönster
- 2005 Obligatorisk ventilationskontroll med efterföljande åtgärder
- 2004 Målning av tak
- 2001-02 Renovering av innergård
- 2000-01 Elstambyte
- 1991-92 Stambyte
Ekonomi:
Föreningen har lån om sammanlagt cirka sju miljoner kronor. ( belåning 1576 kr/kvm)
TV och bredband:
Bredband 200 mbit genom Stockholms stadsnät är inkluderat i månadsavgiften. TV genom Stockholms stadsnät, eget abonnemang krävs.
Gemensamhetsutrymmen:
Gemensam tvättstuga i källarplan på Fridhemsgatan 12 och Karlsviksgatan 9 med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp per tvättstuga. Cykelförråd i källarplan på Karlsviksgatan 9 och cykelställ utanför entrén på Fridhemsgatan 12. Övernattningslägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9 går att hyra till en kostnad om 300 kr/dygn. Gemensam innergård med möbler och grill finns att tillgå.
Ägarandelar:
Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 1/10. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Beskrivning
Hall:
Välkomnande entréhall med säkerhetsdörr, vackra mörkbetsade trägolv, målade väggar i en sober ljusgrön kulör, luftig takhöjd som pryds av en takrosett. I hallen finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i praktiska garderober samt klädkammare.
Kök:
Fullt utrustat kök med ljusgrå köksluckor, vitt kakel på vägg samt gott om bänkyta. Köket har all maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, ugn i rostfritt utförande, gashäll, fläkt samt integrerad kyl & frys. Väggarna är målade i en sober beige kulör och på golvet ligger det ett mörkbetsat trägolv. Köket har en social öppen planlösning mot vardagsrummet som lockar till många trevliga tillställningar och bjudningar.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum i en social öppen planlösning mot bostadens kök. Väggarna är målade i en sober beige kulör och på golvet ligger en mörkbetsad fiskbensparkett. Här finns även ett stort spröjsat fönsterparti med bred fönsterbänk. Vardagsrummet rymmer både ett större matbord samt större soffgrupp.
Sovrum:
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng ( idag står det en 140 cm bred säng på plats). Väggarna är målade i en ljus beige kulör och på golvet ligger ett vackert mörkbetsat trägolv. Här finns även ett stort spröjsat fönsterparti med fönsterbänk.
Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel som är lagt i förband och klassisk Carrara marmor på golvet med golvvärme. Badrummet är utrustat med infällda spotlights i tak, badkar samt badrumskommod med förvaring undertill.
Närområde:
Välkommen till charmiga Karlsviksgatan belägen centralt på Kungsholmen. Här bor du på med närhet till Rålambshovsparken fylld med aktiviteter under sommarhalvåret såsom boule, amfiteater och badstrand. Från parken sträcker sig en av Stockholms finaste paradgator Norr mälarstrand hela vägen till Stockholms stadshus. Stanna till och ta en god drink på Mälarpaviljongen eller varför inte käka en god middag på restaurang Trattorian.
Du når Stockholm centralstation endast 20 minuter till fots. Fridhemsplans tunnelbana med både blå och grön linje nås inom cirka fem minuter. Här stannar även stadsbussarna 1, 3 och 4 till. Välkommen till ditt nya hem!
Dokument
Planritning
Bilder
