Norrmalm/City - Stockholm


Olof Palmes Gata 12, Accepterat pris


Budgivning pågår

Olof Palmes Gata 12, Accepterat pris

Norrmalm/City

Fräscht renoverad 1:a på central adress!

Välkommen hem till denna trevliga 1:a på centralt men lugnt läge! Bostaden ligger belägen på våning två mot föreningens lugna innergård. Välplanerad hall med ett vackert bevarat golv i kolmårdsmarmor och vita väggar. Gott om förvaring hittar ni i den inbyggda garderobsväggen i original med tre garderobsdörrar med överskåp. Från hallen når vi badrummet som är helkaklat i vitt. Här finner ni wc, handfat, badrumsskåp samt dusch. Här finns även plats för tvättmaskin. Luftigt och ljust sällskapsrum med välbevarad fiskbensparkett, luftig takhöjd och ljusgrå väggar. Rummet är lättmöblerat och rymmer både säng, förvaring i garderober, matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier med bullerskydd utan insyn släpper in rikligt med ljus. Fint kök med grå luckor och gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt, diskmaskin. Stabil och välskött förening som äger marken samt många renoveringar utförda.

Fakta

Adress:
Olof Palmes Gata 12, Accepterat pris
Område:
Norrmalm/City, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Adolf Fredrik
Lägenhetsnummer:
45  /  1210
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.25280%
Andelstal avgift:
1.27789%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband 100 Mbit/s ingår i avgiften till föreningen. Comhem levererar bredband, tv och telefoni i huset.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bredband. Obligatoriskt tillägg 149 kr/mån för digital-TV.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2019-04-23
205 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 440 kr/år
3 840 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Tranhalsen 9
769609-4510
Nej
Nej

Om föreningen:

Bostadsrättsföreningen Brf Tranhalsen 9 bildades 2003. Fastigheten uppfördes 1938 och är en vacker och välbevarad funkisfastighet ritad av arkitekten Ernst Grönwall. Föreningen har mycket god ekonomi och äger marken.

I fastigheten finns totalt 51 st bostadslägenheter, varav 1 st hyresrätt finns som dolt kapital. I gatuplan finns även 6 st lokaler som föreningen hyr ut och som inbringar bra med intäkter. Dessa lokaler hyrs ut till: Asian Market i Stockholm AB, Prime Burger city Ab, Stenugnsbageriet Le Violin Digne AB, Frisör Jonny Abboud, India Center Sweden AB och Ristorante La Volpia AB.

Samtliga lägenheter har 3-fas el. Fastigheten värms upp med fjärrvärme och gas finns i fastigheten och lägenheten. Städning av trapphus och tvättstuga sköts av en städfirma och föreningen har därför inga gemensamma städdagar.

Föreningen är idag oäkta men omvandling till äkta förening kan bli aktuell (3D-fastighetsbildning eller enligt bruksvärdesmetoden).

Renoveringar:
2018 - Ny undercentral för fjärrvärme
2017 - Trapphusrenovering och målning
2015 - Elstigare/elledningar (3-fas) + OVK besiktning.
2014 - Hiss renoverad + nytt ventilationssystem.
2012 - Tvättstuga renoverad.
2011 - Fasad renovering + balkonger.

Stambyte skedde i etapper före föreningens bildande.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam välutrustad tvättstuga i nedre källarplanet. På övre källarplan finns gallerförråd (ett per lägenhet) samt cykelrum.

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med vacker grön kolmårdsmarmor på golv och vitmålade väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i tre stycken platsbyggda garderober. Du har även en skyddande säkerhetsdörr.

Allrum:

Luftigt och ljust sällskapsrum med välbevarad fiskbensparkett, luftig takhöjd och ljusgrå väggar. Rummet är lättmöblerat och rymmer både säng, förvaring i garderober, matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier med bullerskydd utan insyn släpper in rikligt med ljus.

Kök:

Välplanerat kök med grå köskluckor, mörk bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt och kyl & frys. 

Badrum:

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt ljus klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat samt spegelskåp. Här finns även plats för en tvättmaskin.

Närområde:

På Olof Palmes gata 12 så bor du på en av Stockholms mest centrala adresser med Hötorget runt knuten och mindre än 5 minuters promenad till Stureplan. Du når även Kungsgatan, Sveavägen och Drottninggatan på kort avstånd. Här bor du på central men lugn adress med hela Stockholms utbud av restauranger, caféer och shopping inom bekvämt avstånd. 

Kommunikationer:

Med en kort promenad så når du Centralstationen med Arlanda express samt flygbussar. Du har även mindre än 100 meter till närmsta tunnelbana (Hötorget - grön linje). Utöver detta finns flertalet stadsbussar runt hörnet som tar dig runt staden smidigt och lätt.

Planritning

Budgivning pågår

3 070 000 kr Historik
Budgivare 3 2022-06-15 17:49
Budgivare 1 2022-06-15 17:12
Budgivare 3 2022-06-15 16:00
Budgivare 1 2022-06-15 15:14
Budgivare 3 2022-06-15 12:09
Budgivare 1 2022-06-14 16:11
Budgivare 2 2022-06-14 16:03
Budgivare 1 2022-06-14 13:35
Budgivare 2 2022-06-14 13:17
Budgivare 1 2022-06-13 14:25

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Olof Palmes Gata 12, Accepterat pris

Välj en tid för visning nedan
2022-07-05

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Olof Palmes Gata 12, Accepterat pris

Alexander König
Ägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60
Ia Eek
Fastighetsmäklare
070-240 77 44