Centralt - Norrköping


Smedjegatan 13


Såld

Smedjegatan 13

Centralt

Superfin 2:a på central adress med balkong!

Nu ges möjlighet att förvärva denna stora och välplanerade 2:a om 64 kvm belägen på våning 2 med balkong. Bostaden som ligger ett stenkast från city och Campus erbjuder bland annat ett fräscht badrum, ordentligt sovrum med gott om förvaring och vardagsrum med plats för både matsalsbord och socialt umgänge. Smakfullt kök med gott om arbetsytor och plats för mindre köksbord. Här bor du med närhet till Folkparken, Campus och Motala Ström, men även med gångavstånd till resecentrum och Norrköping centrum med dess utbud. Den stabila och välskötta föreningen har inkluderat både bredband och den fasta elkostnaden i månadsavgiften. Inom föreningen finns gym, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen installerade solceller 2019.

Fakta

Adress:
Smedjegatan 13
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
50  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1945
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Eldstad:
Öppen spis men ej brukbar
Förråd:
Källar- och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telenor (Bredband 100 mbit och grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften)
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband och kabel-tv
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
475 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2016-04-07
E
131 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
1 200 kr/år
3 600 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Musköten i Norrköping
716402-5830
Ja

Om föreningen

Brf Musköten består av 67 lägenheter och 1 lokal fördelat på 3 byggnader med adresserna Plankgatan 8, 10, 12, 14 och Smedjegatan 11-13 och 15-17 samt 1 lokal där det idag bedrivs en förskola vid namn Musköten.

Föreningen arrenderar Marielund 1:5 av kommunen där 36 st parkeringsplatser finns. Separat kö tillämpas till dessa. Avgiften är från 300kr/mån. Annars tillämpas boendeparkering, 250 kr/mån.

Inom föreningen finns cykelrum, två tvättstugor, gym, bastu och hobbyrum. Det finns dessutom en festlokal och ett övernattningsrum att hyra.

Inom föreningen har de traditionsenliga gemensamhetsdagar med vår och höststädning.

Reparationer och underhåll:
- 1985-1989 utfördes ett stambyte.
- 1998 renoverades taken, fasaden och balkongerna.
- 2009 utfördes en relining.
- 2013 renoverades fönstren.
- 2017 byttes hissarna och införande av gemensam el
- 2019 installerades solceller
- 2021 Målning av fönster 

Tv och bredband
Via Telenor

För mer information, vänligen läs årsredovisningen alternativt besök föreningens hemsida http://www.muskoten.se.

Beskrivning

Om bostaden

Entréhall
Entréhall med platsbyggda garderober för bra förvaringmöjligheter. Slitstarkt laminat och vitmålade väggar. 
Dimbara spotlights. 

Kök
Rymligt arbetskök med över- och underskåp målade i grå ton. Utrustning i from av kyl/frys, ugn med keramikhäll, diskmaskin och fläktkåpa. Samtliga vitvaror förutom diskmaskinen är i rostfritt utförande. Stänkskydd i vitt kakel och arbetsbänk i rostfritt samt laminat. Vitmålade väggar och laminatgolv. Fönster mot föreningens innergård. Dimbara spotlights. 

Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustning i from av wc, handfat i komod, duschhörna med draperi, handdukstork och spegelskåp med belysning. 

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med god plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Praktiska PAX garderober. Sovrummet erbjuder vitmålade väggar med fondvägg i fint mönster, parkettgolv och fönster mot föreningens innergård. Dimbara spotlights.

Vardagsrum
Socialt och rymligt vardagsrum med god plats för både soffgrupp och matsalsbord. Stort fönster intill utgången till balkongen. Mörkt parkett på golv och vitmålade väggar. Den öppna spisen bidrar som en fin detalj. Dimbara spotlights. 

Balkong 
Balkong som vetter i sydöstläge. Utsikt mot det fina kvarteret. 

Dokument

Planritning

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare
072-930 51 18