Kungsholmen - Stockholm


Celsiusgatan 8, 5 tr


Budgivning pågår

Celsiusgatan 8, 5 tr

Kungsholmen

Välplanerad 1:a högst upp i huset med magisk kungsbalkong!

Välkommen hem till denna charmiga 1:a med fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier, kungsbalkong och fina 30-tals attribut såsom luftig takhöjd samt vackra furugolv. Här bor du på attraktiv adress med närhet till city & grönområden. Välskött förening med god ekonomi. Utanför porten finns Kungsholmens gedigna utbud av restauranger och mysiga fik, flertalet gym samt goda kommunikationer. Varmt välkomna till denna pärla på Celsiusgatan 8! Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning!

Fakta

Adress:
Celsiusgatan 8, 5 tr
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
99-2026-2-305-15  /  1501
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.16948%
Andelstal avgift:
0.16948%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1932
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (Digitalt grundutbud via Tele2) bredband 700-1000/1000Mbit/s via Ownit.
Inkluderat i avgift:
I avgiften ingår värme, vatten och TV-bas från Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/månaden tillkommer för bredband från Ownit (1000/1000 Mbit/s)
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
724 kr
Överlåtelseavgift:
1 690 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2020-07-06
161 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
1 440 kr/år
3 000 kr/år
6 840 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Järnvägsmannen i Stockholm
702001-0554
Ja
Nej

Om föreningen:

Brf Järnvägsmannen i Stockholm. Föreningen köpte fastigheten 1932 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 417 st lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 21 st hyresrättslokaler.

Gemensamma utrymmen:

Fin, arkitektritad och levande innergård med fem uteplatser, cykelställ, lekplats med sandlåda, flera grillar och utemöbler. Gården har en omväxlande vegetation med stora träd, rhododendronbuskage, rosor, syrener och magnolior som stomme samt vårlökar och perenner till prydnad. På våren blommar trollhassel i rhododendronbuskagen.

Det finns fyra låsta cykelrum i föreningen, använd nyckelbrickan för att komma in.
2st, Wargentinsgatan 5A (markplan)
1st, Kungsholmsgatan 48 (källarplan)
1st, Kungsholmsgatan 50 (källarplan)

Cykelställ finns på gården vid ”gamla huset” och vid entrén Wargentinsgatan 5A, under gårdshuset vid Wargentinsgatan 5C samt vid gårdsfasaden till huset vid Celsiusgatan.

Föreningen har 5 bokningsbara tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. 2 obokningsbara tvättstugor med vardera 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare och 1 respektive 2 torkskåp, samt 3 torkrum med luftavfuktare. Tvättstugorna finns på Celsiusgatan 4.

Barnvagnar får placeras i cykelrummet på Wargentinsgatan.

I övrigt finns en föreningslokal med kök och plats för 50 gäster som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn samt två nyrenoverade basturum med dusch och omklädningsrum. Bastu 1 (den blå bastun) är något större, Bastu 2 (den gröna bastun) har förutom duschar och bastu ett badkar. Basturummen finns i källaren en trappa ner, till vänster om ingången till Wargentinsgatan 5 E. Bokning sker via applikation/webben.

I källaren vid Wargentinsgatan 5A finns extra källarförråd för uthyrning. Hyran är för närvarande 250 kr/månad. Kölista finns hos HSB Kund och Medlemsservice.

Återvinningskärl finns för bl.a. kompost, plast, metall, papper, wellpapp, el, lysrör och glödlampor.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.jarnvagsmannen.org

Renoveringar:

1982 renoverades fasaden på gamla fastigheten. I samband med detta byttes de ursprungliga träportarna ut mot de idag befintliga portarna i aluminium.
1987-1989 renoverades kungsbalkongerna.
1989 renoverades gården mellan de nya fastigheterna.
1991-1993 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Föreningen lät måla om samtliga trapphus samt bytte armaturer i dessa. Under samma period inreddes en ny föreningslokal, två bastur, sju nya tvättstugor inreddes och fastigheternas ventilationsanläggningar renoverades.
1994 målades undersidorna av balkongerna i de nya fastigheterna.
1995-1996 målades samtliga fönster.
1996 iordningställdes och planterades gården invid gamla fastigheten och man installerade säkerhetsdörrar.
1996-1999 byttes samtliga tak.
1997 renoverades stora trappan vid Wargentinsgatan 5 A.
1998 reparerades putsskador på de nya fastigheternas fasad.
1999 målades fönster mot gården i den gamla fastigheten.
2000 installerades en ny fjärrvärmeanläggning och den stora trappan vid Wargentinsgatan 5 E renoverades.
2001 spolades samtliga avloppsstammar i de nya fastigheterna och sex tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor.
2004 installerades sex torktumlare till föreningens tvättstugor.
2005 installerades nio tvättmaskiner till föreningens tvättstugor.
2006 spolades samtliga avloppstammar i den gamla fastigheten.
2006-2007 renoverades fönster.
2009-2010 renoverades de nya husens fasader mot gård och gata. Balkongerna och balkongräckena på de nya husen renoverades vid samma tillfälle.
2012-2014 omfattande renovering av gården.
2013-2014 renovering av garage, gårdsbjälklag samt efterföljande iordningställande av gården. Samma år utfördes en omfattande renovering av föreningens bastuavdelning.
2016 uppförande av balkonger på Zettervallhusets gårdssida.
2017 renovering av föreningens samtliga fönster. Renovering av hyreslokalen på Celsiusgatan 8.
Renovering av Zettervallhusets burspråk. Ommålning av trapphusen i Wallanderhusen.
2018 spolning av stammar.
2019 byte till digitalt system till alla portar, fönsterrenovering med isolerglas och renovering av trapphusen fortsätter.
2020 restaurering av Zettervallshusets entréer och trapphus, etapp ett.
2021 trapphusrenovering på Kungsholmsgatan (sekelskifteshuset).

Kommande renoveringar:
Hissrenovering 2 st
Bjälklagsrenovering vid Celsiusgatan 2
Renovering ek-partier
Takmålning

Parkering: 

Under föreningens gård finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. Föreningen har under våren 2016 tagit över förvaltningen av garaget från HSB, som fram till då hyrt garaget i sin helhet. HSB kommer i fortsättningen att hyra ett stort antal platser i garaget av föreningen. Garaget förvaltas nu av Parkando (Garagekoll). P-platserna i garaget kostar 2 500 kr/mån ex moms* Kväll/natt/helg- platser (17.00 – 08.00 vardagar, samt dygn på helger) kostar 600 kr/mån ex moms* MC-platser kostar 450 kr/mån ex moms* *Medlemmar i föreningen slipper för närvarande att betala moms. För närvarande är de flesta platserna i garaget uthyrda, men medlemmar kommer att ha förtur på plats i garaget och de platser som blir lediga kommer att tillsättas successivt. Kvälls/natt/helgplatserna kommer att bli tillgängliga efter sommaren. Förhoppningsvis ska det framöver även finnas någon typ av bilpool i garaget (vi jobbar på det!). I övrigt gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med angränsande garderober. Väggarna är vitmålade, takhöjden är luftig och nedtill ligger vackra vitmålade furutiljor i original.

Vardagsrum:

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den rymliga kungsbalkongen via vackra pardörrar. Här finns plats för både soffgrupp samt ett mindre matbord. Väggarna är målade i vitt, takhöjden är luftig och på golvet ligger vackra vitmålade furutiljor i original. I direkt anslutning till vardagsrummet finner vi en praktisk sovalkov.

Kök:

Trevligt och socialt kök i en semi öppen planlösning med en praktisk öppen bardel i vacker grön kolmårdsmarmor som vetter mot vardagsrummet. Köket är utrustat med gasspis & ugn, kyl med frysfack samt gott om bänkyta och förvaring i över och underskåp. Köket har köksluckor i rostfritt samt vitt kakel som stänkskydd. Väggarna är vitmålade, takhöjden är luftig och på golvet ligger vackra furutiljor målade i ett schackrutigt mönster.

Badrum

Stort badrum som är utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp samt handdukstork. Väggarna är helkaklade i vitt. Här finns även gott om plats för en tvättmaskin om så önskas.

Närområde:

Välkommen till mysiga Celsiusgatan i hjärtat av Kungsholmen. Här bor du med närhet till såväl nöjesliv som vackra promenadstråk. Ett stenkast från bostaden når du Rådhusets & Fridhemsplans t-bana, samt 1:an & 3:ans stadsbuss. Med ytterligare några minuters promenad når du Stockholms centralstation samt direkt-tåg som tar dig till Arlanda flygplats på 18 minuter. Kungsholms torg ligger bara någon minuts promenad bort där du hittar matbutiker, systembolag och apotek.

Planritning

Budgivning pågår

3 100 000 kr Historik
Budgivare 1 2022-06-22 08:40

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Celsiusgatan 8, 5 tr

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Celsiusgatan 8, 5 tr

Alexander König
Ägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60
Ia Eek
Fastighetsmäklare
070-240 77 44