Kristineberg/ Kungsholmen - Stockholm


Ola Hanssonsgatan 9


Såld

Ola Hanssonsgatan 9

Kristineberg/ Kungsholmen

Välplanerad 1,5:a med balkong i soligt västerläge!

Varmt välkomna till denna härliga bostad om 33 välplanerade kvadratmetrar i underbara Kristineberg! Högt upp i huset finner ni denna funkispärla med ett av Ola Hanssonsgatans bästa lägen. Generös takhöjd, solig balkong i västerläge och en rymlig walk in closet är bara några utav lägenhetens fantastiska attribut. Bostaden erbjuder även gott om förvaring i platsbyggda förvaringslådor under sängen. Köket är i fräscht skick med diskmaskin och en social öppen planlösning mot bostadens vardagsrum. Här bor du på mysigt och lugnt läge med badklipporna runt hörnet i Kristinebergs mysiga kvarter. Tunnelbana samt affär finner du bara några hundra meter bort. Stabil och välskött förening med god ekonomi.

Fakta

Adress:
Ola Hanssonsgatan 9
Område:
Kristineberg/ Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
332  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.007472700
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1934
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme. Vattenburen
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
ComHem eller Telenor (fiber)
Inkluderat i avgift:
El, Värme & Vatten
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Energideklaration

Utförd
2020-04-16
167 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
1 440 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Stormyrtösen 2
769606-1964
Ja
Nej

BRF Stormyrtösen 2
Webb: www.stormyrtosen2.se
mail: [email protected]

Brf Stormyrtösen 2 på Ola Hanssonsgatan 1-9 i Kristineberg på Kungsholmen i Stockholm bildades år 1999 och består av 146 lägenheter. Fastigheten byggdes 1934 och ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten. Utmärkta kommunikationer med närheten till grön tunnelbanelinje, Kristineberg, samt bussar.

I fastigheten finns gemensamhetslokaler som utgörs av pingisrum, cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

Äkta förening som har totalt 140 st bostadsrätter och 6 st hyresrätter kvar som dolt kapital. Föreningen hyr ut 34st lokaler.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta andelstal är 10%. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. 

Andrahandsuthyrning godkänns men det måste finnas motivation och tidsbegränsning. En avgift tas ut från föreningen vid uthyrning.

Beskrivning

Hall:

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns en rymlig walk in closet  med heltäckningsmatta som erbjuder gott om förvaring. Här kan du enkelt strukturera upp din garderob på bästa möjliga sätt. I hallen finns även en säkerhetsdörr installerad. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en slitstark klinkers i en grå kulör.

Badrum:

Fräscht helkaklat badrum. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger det en ljus klinkers. Badrummet är utrustat med wc, dusch med en praktisk vikbar duschvägg samt ett tvättställ med spegelskåp.  

Allrum:

Ljust och luftigt allrum med utgång till den soliga balkongen genom dubbeldörrar. Allrummet har en luftig öppen planlösning mot bostadens kök. Här finns plats för både soffa och matbord. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Sovalkov:

Praktisk sovalkov med plats för en 140 centimeter bred säng. Under sängen finns även smart förvaring i platsbyggda lådor som ingår i köpet.

Balkong:

Härlig balkong i västerläge som vetter ut mot föreningens grönskande innergård. Här finns plats för ett caféset eller mindre loungemöbel om så önskas.  

Kök:

Ljust och trevligt kök med öppen planlösning mot bostadens allrum. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, bänkdiskmaskin, fläkt samt kyl & frys. Bra med förvaring bakom vita skåpluckor. Ovanför bänkskivan i laminat sitter ett mökgrått kakel.

Utförda renoveringar:

2004 Stambyte
2004 Fasadrenovering
2004 Trapphusmålning
2005 Elstambyte
2007 Grund-dränering
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2011 Takmålning
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2012 Portarna inoljades
2013 Målning av källargången, inkl dörrar och tak
2014 Renovering och lackning av entréportarna
2014 Ny el i källaren
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Renovering av grovsoprum
2014 Nedmontering av sopsnurror i husets alla uppgångar
2014 Målning av utvalda fönster
2015 Balkonger och franska balkonger
2015 Renoverat lokaler i källaren, finns för uthyrning.
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2016 Nytt värmesystem
2017 Ny El på vinden
2018 OVK
2019 Stamspolning
2020 Nya portar i ek
2020 Nytt passersystem
2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 Ny belysning runt huset
2021 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet

 

Övriga utrymmen:

Föreningens medlemmar har tillgång till pingisrum, två cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. 
Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

Dokument

Planritning

Ia Eek
Fastighetsmäklare
070-240 77 44
Alexander König
Ägare/Fastighetsmäklare
072-310 70 60