Skriketorp - Åby


Skriketorpsvägen 18


Såld

Skriketorpsvägen 18

Skriketorp

Unik 1 ½ plansvilla med fängslande utsikt i Skriketorp!

På högt läge i populära Skriketorp finner du denna unika 1 ½ plansvilla. Huset är beläget intill berg på ett nästintill insynsskyddat läge, med en altan som vetter runt stora delar av huset och erbjuder en fängslande utsikt över området. På fastigheten finns även en friggebod och växthus med pallkragar. Huset byggdes till och renoverades 2014. Det är idag i ett genomgående gott skick med högt i tak, en öppen planlösning och finesser som en braskamin. Invändigt erbjuds på entréplan hall, duschrum, allrum/matrum, kök, tvättstuga med wc och två sovrum. På övre plan finns ett allrum och ett tredje sovrum. Fiber och kommunalt V/A är indraget. Här bor du i ett familjärt område med naturen intill knuten cirka fem respektive tio minuters bilfärd från Åby Centrum och Ingelsta Handelscentrum. Yxbacken och flertalet sjöar ligger med gångavstånd från huset.

Fakta

Adress:
Skriketorpsvägen 18
Område:
Skriketorp, Åby
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Fastighetsbeteckning:
KVILLINGE-SKRIKETORP 3:43
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 ½ plansvilla
Fastigheten besiktigad:
Nej
Byggnadsår:
1961 (tillbyggt 2014)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Plintgrund
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber
Gästtoalett:
Nej
Radon:
Utförd, 2018-11-05. Se energideklarationen.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 821 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
396 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 217 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
17st om 2 442 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
2001
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2018-11-06
D
64 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
19 248 kr/år
6 852 kr/år
300 kr/år
3 300 kr/år
4 920 kr/år
34 620 kr/år
Under kategorin Vatten/Avlopp ingår sophämtning. El innefattar även värme. Utöver dessa driftskostnader tillkommer en årlig fastighetsavgift, fn 8 874 kr. Enligt säljarnas uppgifter.
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:2 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:3 (#GA2)
  • Avtalsservitut (#1)
  • Avtalsservitut uppdämning mm (#05-IM1-40/259 - 1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) 
Byggnad, totalt värde: 1 821 000 kr
Mark, totalt värde: 396 000 kr 
Summa värde: 2 217 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1961
Värdeår: 2001

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1940-03-06

Avtalsservitut uppdämning mm, Last
05-IM1-40/259 - 1, 2003-08-06

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:3
GA2

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:2
GA1

Entréplan

Hall
Vitmålade väggar, delvis svart klinkergolv och delvis parkettgolv. Svart klinker golv som bryts av till ett ljust parkettgolv. Högt till tak och erbjuder plats för förvaring och större matgrupp. Braskamin. Utgång till altan.

Duschrum
Vita helkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med wc, kommod med skåp, handdukstork och duschhörna med skjutdörrar. 

Allrum/matrum
Vitmålade väggar, parkettgolv, spotlights i taket och braskamin.

Kök
Vitmålade väggar, parkettgolv, spotlights i taket och skafferi. Köket har vita skåpsluckor, mosaik ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt fristående kyl och frys. 

Sovrum 1
Mörkblå målade väggar, mönstrad fondvägg, parkettgolv, spotlights i taket och utgång till altan. 

Sovrum 2
Ljusgrå målade väggar, parkettgolv, spotlights i taket och garderobslänga. 

Tvättstuga/wc
Rosa målade väggar och svart klinkergolv. Tvättstugan/wc:n är utrustad med wc, handfat och tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare).

Övre plan

Allrum
Olivgröna målade väggar, parkettgolv, spotlights i taket och tre kattvindar.  

Sovrum 3 
Rosa målade väggar, mönstrad fondvägg, parkettgolv och skjutdörrsgarderob.

Dokument

Planritning

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Albin Trygg
Mäklarassistent/Säljkoordinator
070-829 42 03