Kungsholmen - Stockholm


Kungsholmsgatan 13


Såld

Kungsholmsgatan 13

Kungsholmen

Nyrenoverad 1,5:a på attraktivt läge!

Varmt välkommen till denna smakfullt nyrenoverade 1,5:a med varenda kvadratmeter och detalj på rätt ställe. I denna väldisponerade bostad finns plats för matbord, soffgrupp och säng. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter och är dessutom utrustad med en 60x80 vinkyl. Bostaden gå även att köpa möblerad! Här på Kungsholmsgatan 13 bor du i ett lugnt område med stort serviceutbud, många restauranger och stadspuls precis runt husknuten. BRF Kungsklippan är Sveriges tredje största bostadsrättsförening och bjuder på en stabil ekonomi. Föreningen äger marken samt har ett flertalet gemensamma utrymmen som bland annat 5 takterrasser, 2 grillplatser, 5 övernattningsrum, 4 tvättstugor, 5 cykelrum och garage/parkeringsplatser.

Fakta

Adress:
Kungsholmsgatan 13
Område:
Kungsholmen, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Församling:
Västermalm
Lägenhetsnummer:
00977  /  1206
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.0006100%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1934
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
På samma våningsplan
TV- Internetutbud:
Kabel-TV, ComHem och bredband, Ownit.
Inkluderat i avgift:
Vatten, värme och kabel-TV (ComHem). Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 51 kr/mån
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
29.82%

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 440 kr/år
3 240 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Kungsklippan i Stockholm
702001-2253
Ja
Nej

Föreningen: Brf Kungsklippan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. Med fastigheterna utspridda på Kungsklippan, Pipersgatan, Kungsholmsgatan samt på Kungsbro Strand. Totalt har de 1031 lägenheter och 44 lokaler och klassas som en äkta förening. Föreningen äger de tolv fastigheterna på friköpt mark.

Gemensamma utrymmen: Fyra övernattningsrum, fem takterrasser, två grillplatser, fem cykelrum, fyra grovsoprum samt fyra tvättstugor.

Parkering: Det finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar from 2022-01-01 3000 SEK/månad och Garage kostar 5000 SEK/månad. Platserna är upptagna men det finns ett kösystem. Stockholms Stads boendeparkering är möjligt i på stadens gator.

Bredband/TV: Kabel-TV via ComHem samt gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad (sänkt kostnad och höjd kapacitet från december 2019), debiteras tillsammans med avgiften.

Ägande: Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.

Större underhåll/renoveringar

  • Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan 2019-2020
  • Stambyte Pipersgatan 16-18 2020
  • Markarbeten Kungsbrostrand 2018-2019
  • OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan 2017-2019
  • Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan 2019-2020
  • SBA Systematiskt brandskyddsarbete 2019
  • Grindar, skalskydd 2019
  • Byte undercentraler 2019-2020
  • Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18 2018
  • OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan 2017-2018
  • Upprustning grönytor Kungsklippan 2017-2018
  • Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9 2015-2016
  • Ekpartier i entréplan renoverade 2015-16
  • LED-armaturer i trappuppgångar installerades.
  • Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013-2014.
  • Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013.
  • Trapphus och entréer målades 2008.
  • Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005.
  • Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003.
  • Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002.
  • Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
  • De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009.
  • Elsystemet moderniserades helt 1998-2001.
  • Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994.

Beskrivning

Hall:

Välkomnande entréhall med smakfull mullvadsfärg på väggar, luftig takhöjd och vackert ljust betsat golv som fortlöper genom hela lägenheten och skapar en harmonisk helhetskänsla. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök:

Nytt och modernt kök med ljusrosa köksluckor, mässingsdetaljer och gott om bänkyta på steninspirerade bänkskivor. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad ugn och mikro, induktionshäll och fläkt.

Vardagsrum med sovalkov:

Det luftiga vardagsrummet går i en mjukt greige ton. Här finns plats för så väl matbord och soffgrupp som en 90 cm bred säng med inbyggd förvaring i praktisk sovalkov. Goda förvaringsmöjligheter finns i lägenhetens rymlig klädkammare samt städskåp. I vardagsrummet finner du även kyl och frys, vinkyl samt ett skafferi. Ett stort fönsterparti vetter ut mot den tysta och mysiga innergården.

Badrum:

Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg, ljus klinker på golv. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat, spegel, förvaringsskåp. Stambyte är planerat till början av 2023.

Kommunikationer: Kommunikationerna är mycket goda. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset (blå linjen).  Från utgång Kungsholmsgatan (i samma fastighet som First Hotel Amaranten, se karta) finns det hiss upp till Kungsklippan. Det är gångavstånd till T-Centralen/Centralstationen, som är knutpunkten för alla tunnelbanelinjer, pendeltåg och tåg inkl. Arlanda Express. Du kommer dit antingen via Kungsbron eller om du går Kungsholmsgatan fram till bron över Klara sjö (Klarabergsbron). Det finns också flera busslinjer i närheten, t.ex. 3, 40 och 62 på Hantverkargatan, 56 på Kungsholmsgatan och 1 och 69 på Fleminggatan. Men vart du än ska i city kan det enklaste och trevligaste vara att promenera den lilla biten från oss och dit.

Dokument

Planritning

Ia Eek
Fastighetsmäklare
070-240 77 44