Såld Superfin "mini tvåa" på lugna Söder med kök från 2019.

Albrektsvägen 96

Söder

Superfin "mini tvåa" på lugna Söder med kök från 2019.

Välkommen till detta kvalitativa boende om 33 väldisponerade kvadratmetrar med separat, rymlig sovrumsdel och stilrent kök från 2019 utrustad med diskmaskin. Bostaden erbjuder en social och praktisk planlösning och ytskikt i mycket gott skick med materialval som vitlaserat ekparkett, fönsterbänkar i marmor och målade väggar i ljusgrått. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll och ett smakfullt badrum med ljusa materialval.

Här bor du på populära Söder med närhet till livsmedelsbutik, kommunikationer samt Vrinneviskogen som erbjuder motionsspår, utegym och fritidsaktiviteter. Med kortare promenad eller cykeltur når du Campus och Norrköping Centrum med dess utbud. Här finns möjlighet till snabbt tillträde om så önskas.

Fakta

Adress:

Albrektsvägen 96

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

15 / 1003

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.031%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1939/40

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Föreningen har två gemensamma balkonger per trappuppgång

Förråd:

Källarförråd och vindsförråd

TV- Internetutbud:

Bredband och TV genom Telenor. Grundutbud för kabel-tv och bredband 250/250 mbit ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, bredband, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

400 kr

Överlåtelseavgift:

1 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-10-08

Klass: E

Energiprestanda: 122 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 6 000 kr/år

Försäkring: 900 kr/år

Summa: 6 900 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

Förening

Namn: Brf Hällristningen

Org.nr. 725000-1513

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Byggnadsår 1939-40. Ombyggnadsår 1995.

I föreningen finns 34 st lägenheter och 3 st lokaler. Inom föreningen finns gemensam bastu, gym, bordtennisrum, hobbyrum samt en samlingslokal. Det finns också en gemensam uteplats med grillmöjligheter på sommartid

Föreningen har inte beslutat att höja avgiften detta verksamhetsår. Senaste höjning utfördes 2022 om 4,5%.

Bredband: Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten 250/250.

TV: Föreningen har Digital-TV med Telenor som leverantör. Föreningen tecknat gruppavtal som gör att grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Föreningen inte beslutat om större reparation eller ombyggnad av fastighet.

1995 - Byttes stammar i föreningen.
2002 - Nytt tak.
2005 - Ny fjärrvärmeväxlare.
2008 - Säkerhetsdörrar installerades.
2010 - Trappuppgångarna målades om.
2011 - Omdränering och omasfaltering av gården.
2015 - Byte av samtliga lägenhetsfönster
2017 - Renovering av bastun
2017 - Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozellig.38'
2018 - Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsv.96
2019 - Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
2020 - Ny spalje vid uteplats

Beskrivning

Entréhall
Målade väggar i ljusgrått och vitlaserat parkettgolv. Avhängningsmöjligheter och garderob för övrig förvaring.

Badrum
Badrummet har försetts med tresposkivor på väggarna och våtrumsmatta i grått på golv. Utrustat med toalett, tvättställ på kommod med förvaring, handdukstork samt dusch.

Vardagsrum
Socialt och öppet planlösning mot bostadens kök med god plats för soffgrupp, tv-bord och mindre matgrupp. Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus.

Kök
Bänkskiva i laminat och ovan sitter ett stänkskydd i grått samt dimbar belysning. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, diskho, varmluftsugn, induktionshäll samt utdragbar köksfläkt. Öppet mot bostadens vardagsrum.

Sovrum
Sovrum om ca 7 kvm med plats för 160 cm bred säng. Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Fönster mot Trozelligatan. Garderob för praktisk förvaring.