Lindbacken - Uppsala


Hagtorpsvägen 2


Hagtorpsvägen 2

Lindbacken

14 nya lokaler med inflyt 2023, Kampanj-hyra på 7 första!

Nu finns chansen att kunna flytta er verksamhet till nya fräscha lokaler med inflyt 2023. Här planeras det för en större byggnad med 14 st lokaler i två plan för att tillgodose behovet av lokaler för mindre verksamheter. Lokalerna på 170-240 kvm har garage på nedre plan och kontor med pentry på övre plan med plats för upp till 10 arbetsplatser. Passar alla typer av verksamheter! Man är centralt placerad alldeles intill pendlarparkeringen i Lindbacken med närhet till ICA Nära och Handelsbyn. Missa inte chansen, kampanj-hyra på de 7 första hyresgästerna, först till kvarn! För mer info kontakta ansvariga mäklare.

Fakta

Adress:
Hagtorpsvägen 2
Område:
Lindbacken, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Typ:
Lager
Ägandeform:
Hyresrätt - Lokal
Byggnadsår:
2023 Inflytt 2023

Ekonomi

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.85%

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Om fastigheten

Om fastigheten 

En ny byggnad planeras att byggas för att tillgodose behovet av lokaler för mindre verksamheter som behöver använda sig av ytor för industriändamål exempelvis produktion, byggrelaterad verksamhet eller logistik/lager. 

Exempel på verksamheter kan vara mindre byggföretag, som snickare, målare, rörfirmor etc, men även produktion, lager mm. Perfekt för företagare som bor i området
och vill ha närhet jobbet. Det bor ca 2000 personer i Lindbacken med promenadavstånd till fastigheten. 

Lokaler 

14 st lokaler i två plan för mindre verksamheter, mellan 170 - 240 m2 BRA/affärslokal. 

Byggnadsutformning 

Då byggnaden är tänkt att vara väl synlig från leden
har hänsyn tagits med avseende på val av material och byggnadens utformning för att ge ett neutralt intryck som passar väl in i omgivningen.Vertikala delar utformas för att ge byggnaden en känsla av höjd, då byggnadskroppen är naturligt långsmal. 

För att ge en anknytning till bostadsområdet bredvid har stort fokus lagts på byggnadens baksida, som vetter mot bostäder och naturområde, med bla vertikalt stående träpaneler som ytterligare bryter upp fasaden och skapar en naturlig övergång från industri till bostäder. 

Dova kulörer tillsammans med en försiktig utformning gör att byggnaden smälter in väl i området. 

Tomtutnyttjande 

Tomten är tänkt att utnyttjas med att byggnaden placeras i bakkant (mot gemensamhetsområde). Framför byggnaden finns erforderligt utrymme så att verksamheter kan använda garagedörrar, parkeringar och att det finns vändplats för ex. avfallshantering. Ett fristående miljörum byggs för att underlätta hantering av avfall. 

Lite mindre än 35 % av fastigheten beräknas upptas av byggnadskroppen och miljörummet. 

 

 

Dokument

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hagtorpsvägen 2

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hagtorpsvägen 2

Jesper Odén
Franchise-sale / Kommersiell mäklare
073-352 46 35

Bilder