Östra Husby - Vikbolandet


Bossgårdsvägen 11


Såld

Bossgårdsvägen 11

Östra Husby

Fint renoverad villa med gott om utrymme!

Bara att flytta in och ny bergvärme 2022! Trevlig och rymlig villa i gott skick med fin trädgårdstomt och garage. Närhet till skola och Östra Husby centrum med affär och vårdcentral m.m. samt endast ca 20 km till Norrköping med goda busskommunikationer. Välkommen att boka din enskilda visning!

Fakta

Adress:
Bossgårdsvägen 11
Område:
Östra Husby, Vikbolandet
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
BOSSGÅRD 16:2
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plans villa med inredd källare
Byggnadsår:
1949
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas (2-glas i källare).
Uppvärmning:
Bergvärme (ny Nibe pump 2022), öppen spis
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Murad
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Eldstad:
Öppen spis
TV- Internetutbud:
Fiber gm Telia
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 182 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
470 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 652 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
7st om 1 657 500 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1949
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2020-06-25
D
112 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 7 personer
20 000 kr/år
7 420 kr/år
1 000 kr/år
2 180 kr/år
5 520 kr/år
36 120 kr/år
Värme ingår i elförbrukning Enligt säljarens uppgifter
8 874 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING BOSSGÅRD GA:1 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 182 000 kr
Mark, värde: 470 000 kr
Summavärde: 1 652 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1949
Värdeår: 1949

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING BOSSGÅRD GA:1
GA1

Entréhall

Välkomnande hall med laminatgolv samt spotlightsbelysning i tak.

Kök

Rymligt kök med laminatgolv, spotlightsbelysning i tak, IKEA kök 2021 samt Cylinda vitvaror från 2021; kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kakel över köksbänkar,

Vardagsrum

Rymligt rum med stavparkett och öppen spis.

Mat/TV rum

Trevligt rum med parkettgolv

Sovrum

Trivsamt rum med laminatgolv samt utgång till altan.

GästWc

Våtrumsmatta/tapet, wc, tvättställ samt handdukstork.

Hall övervåning

Laminatgolv samt skjutdörrsgarderob.

Sovrum övervåning

Masterbedroom med laminatgolv, utgång till balkong samt 2 st skjutdörrsgarderober.

Sovrum övervåning

Trevligt sovrum med laminatgolv.

Sovrum övervåning

Mindre sovrum som inretts 2021 med laminatgolv, snedtak och fönster.

Duschrum övervåning

Klinkergolv, kakel, wc, tvättställ, samt dusch med glasdörrar.

Allrum källarvåning

Stort rum med plastmatta samt separat förråd.

Tv rum källarvåning

Rymligt rum med plastmatta

Sovrum källarvåning

Plastmatta samt inbyggd garderob

Förråd/sovrum källarvåning

Plastmatta samt separat förråd.

Pannrum

Entré i markplan, klinkergolv, bergvärmepump (2022), tvättmaskin 2021, tumlare 2022 samt duschrum med klinkergolv, kakel, tvättställ, wc samt dusch med glasdörrar.

Garage

Friliggande garage ca 30 kvm med betongplatta, avlopp, sep dörr samt elport.

Tomt

Nyplanterad tujahäck med bevattningssystem, 3 st nya smidesgrindar. Fruktträd på tomten; äpplen, päron, plommon, körsbär, päron samt vindruvor.

Renoveringar

Nuvarande ägare:

Kök: Nytt IKEA kök med nya vitvaror 2021, nytt laminatgolv samt spotlightsbelysning i tak m.m.

Hall: Nytt laminatgolv, nytt innertak med spotlightsbelysning samt väggar målade m.m.

Ny skjutdörrsgarderob hall övervåning.

Nytt sovrum övervåning (del av kattvind).

Duschrum övervåning renoverat 2020/21.

Nya innerdörrar 2021.

Ny Nibe bergvärmepump 2022.

Nytt duschrum källarvåning 2021 med klinkergolv, kakel, dusch, tvättställ samt wc.

Ny torktumlare 2022.

Källarvåningen inredd med rum 2021.

Tre st nya grindar på tomt samt plantering av Tujahäck 2022.

Tidigare ägare (enl tidigare beskrivning).

Hus omdränerat ca 1980, nya takpannor med papp och läkt ca 1980.

3-glasfönster ca 2000

Altan och garage ca 2004.

Bergvärme 2006.

Badrum på övervåning samt wc hall ca 2010.

 

 

Dokument

Planritning

Johan Lindgren
Fastighetsmäklare
070-539 02 50