Östermalm - Finspång


Stora Allén 31B


Såld

Stora Allén 31B

Östermalm

Helrenoverad och välplanerad 2:a på populära Östermalm

Välkommen till denna helrenoverade och välplanerade 2:a där det mesta är nytt från år 2020 med bl.a nytt badrum och kök. Centralt läge på populära Östermalm. Lägenheten har rymliga ytor och en trevlig balkong mot grönområde med eftermiddagssol. I detta trevliga och lugna område på Östermalm har du gångavstånd till det mesta för bekvämt boende. I omedelbar närhet finns Arena Grosvad med diverse aktiviteter såsom bad, ishall, fotbollsplaner samt vandringsleder. I området finns matbutiker, pizzerior samt Lillängens förskola och Högalidskolan F-6.

Fakta

Adress:
Stora Allén 31B
Område:
Östermalm, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fastigheten besiktigad:
OVK Godkänd år 2019
Byggnadsår:
1948
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
2st förråd, ett i källarplan samt ett i vindsplan
TV- Internetutbud:
Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ej inkluderat i avgift:
El, Fiber
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
V

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Överlåtelseavgift:
0 kr
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Känd avgiftsförändring:
Nej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 200 kr/år
1 560 kr/år
3 600 kr/år
9 360 kr/år

Förening

BRF Motorn
725000-0218
Ja

BRF Motorn

OM FÖRENINGEN
Antal bostadsrättslägenheter är 14st varav 14st 2 rok. Den totala lägenhetsytan är ca 770 kvm.
Samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt.

KABEL-TV, BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via Telenor. Fiber via finet finns indraget.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga och torkrum finns i källarplan (tvättid hela dagen).

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett förråd i källaren.  

GARAGE / PARKERING
Garageplatser mot avgift (ca 300 kr/mån). (Kölista)
Gratis P-plats vid bostaden vid mån av plats

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Affärslokal, skyddsrum, cykelrum och pannrum. 

RENOVERINGAR
År 2012 Föreningen bytte dörrar i trapphusen och samtliga fönster.
År 2015/2016 Föreningen drog in fjärrvärme och fiber.
År 2015/2016 Underhåll av gångbanan utanför entré.
År 2018 Relining utförd av föreningen i samtliga i badrum.
År 2018/2019 Föreningen renoverade balkongerna.

AVGIFTER
Ingen avgiftsändring är i dagsläget planerad.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättsförsäkring tecknas kollektivt av föreningen.

Beskrivning

Hall

Hall som renoverades -20 med nya ytskikt, nytt parkettgolv och en rymlig garderobsvägg med skjutdörrar.

 

Kök

Köket är helt nytt från -20 inkl vitvaror med inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Stänkskydd av marmor och golv av parkett. Kyl och frys -18. 

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong. Vardagsrummet har mycket ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Parkettgolv och nya ytskikt -20.

 

Sovrum

Sovrum med bl.a. nytt element och nyare ytskikt -20. Golv av heltäckande matta (parkettgolv finns kvar under mattan).

Duschrum

Nyrenoverat duschrum med väggar och golv beklädda med mikrocement. Här finns även tvättmaskin, elektrisk handdukstork samt spotlights i tak -20. 

Balkong

Balkong i västerläge med trägolv och skön eftermiddagssol. Trevlig utsikt över grönområde.

Dokument

Planritning

Oscar Jansson
Fastighetsmäklare
070-539 25 59